대구시 달서구 월성동 태왕아너스베스트 아파트 시세 현황 분석 및 전망
대구 달서구 월성동에 위치한 태왕아너스베스트 아파트는 이 지역에서 주목받는 아파트 단지입니다. 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 이번 글에서는 태왕아너스베스트의 시세 현황을 분석하고 향후 전망을 살펴보도록 하겠습니다.
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태왕아너스베스트 아파트 개요
태왕아너스베스트 아파트는 대구시 달서구 월성동에 위치한 고급 주거 단지로, 다양한 편의시설과 쾌적한 생활 환경이 제공되는 곳이에요. 이 아파트는 현대적인 디자인과 우수한 건축 자재를 사용하여 세련된 외관을 자랑해요. 또한, 자연과 조화를 이룬 아름다운 경관이 주변을 둘러싸고 있어 많은 사람들이 선호하는 이유 중 하나입니다.
기본 정보
- 위치: 대구시 달서구 월성동
- 주택형태: 고층 아파트
- 세대수: 약 1.000세대
이 아파트는 평지와 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있기 때문에 가족 단위 거주자들에게 적합한 주거지로 알려져 있어요. 근처에는 유치원, 초등학교, 중학교와 같은 교육시설이 많이 위치하고 있어, 자녀 교육을 고려하는 분들에게도 매우 중요한 요소가 되고 있어요.
아파트 특징
태왕아너스베스트 아파트는 고급스러운 시설을 여러 가지 갖추고 있어요.
– 스포츠 시설: 골프 연습장, 피트니스 클럽, 수영장
– 커뮤니티 공간: 카페, 독서실, 어린이 놀이터 등
– 보안 시스템: 24시간 보안 팀, CCTV 설치 등으로 안전한 거주 환경을 제공합니다.
이러한 다양한 시설들은 거주자들에게 편리함과 여유를 제공해 주며, 여가 시간을 더욱 알차게 보낼 수 있는 기회를 제공해요.
대구시 달서구 월성동 태왕아너스베스트 아파트는 세련된 디자인과 다양한 편의시설, 안전한 보안 시스템 등을 갖춘 높은 수준의 주거 단지에요. 특히 도시에서의 바쁜 생활 속에서 편안함을 추구하는 현대인들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
생활 인프라
아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 구비되어 있어요. 예를 들어, 대형 마트와 전통 시장이 가깝게 위치해 있어 장보기 편하고, 주민센터와 의료시설도 인근에 위치해 있어 필요할 때 쉽게 이용할 수 있어요. 교통 편의성도 뛰어나 대중교통 이용 시 빠르게 주요 지역으로 이동할 수 있는 장점이 있답니다.
이러한 생활 인프라는 대구 달서구에서 태왕아너스베스트 아파트를 선택하는 데 큰 영향을 미치고 있어요.
결론적으로, 태왕아너스베스트 아파트는 편리한 시설과 쾌적한 환경을 갖춘 이상적인 주거 공간으로, 많은 이들이 선호하는 이유를 잘 보여주고 있어요.
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주요 특징
- 세대수: 263세대
- 준공연도: 2008년 9월 (현재 17년차)
- 용적률: 272%
- 건폐율: 20%
- 매매가(2024년 기준): 4억원 ~ 5억 8천만원
| 거래 유형 | 가격 범위 | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 8천 ~ 4억 9천 | 167.78 | 16/25 (남향) |
| 전세 | 3억 8천 | 167.78 | 4/25 (남향) |
| 월세 | 3.000/140 | 167.78 | 7/25 (남향) |
현재 시세 분석
현재 태왕아너스베스트 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변화하고 있는데요. 아래의 표를 통해 현재 시세에 대한 자세한 분석 내용을 정리해보았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 현재 평균 시세 | 최근 조사에 따르면, 태왕아너스베스트의 평균 시세는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있어요. 이 시세는 여러 매물의 거래 이력을 토대로 산출된 결과입니다. |
| 거래량 변화 | 지난 몇 개월간 거래량이 증가했어요. 특히, 3분기에는 이전 분기보다 15% 이상 증가했습니다. 이는 시장의 긍정적인 기류를 보여주는 신호로 볼 수 있겠죠. |
| 주요 거래 사례 | 최근 거래된 몇 가지 아파트 매물 예시는 다음과 같아요: – 24층, 전용면적 84㎡: 4억 8천만 원 – 12층, 전용면적 59㎡: 4억 3천만 원 |
| 시세 변동 요인 | – 지역 개발 계획: 인근 지역의 개발로 인해 수요가 증가하고 있어요. – 인프라 개선: 교통 및 상업시설의 개선은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. – 금리 변화: 금융 정책의 변화에 따라 대출금리가 변동하며 구매력이 영향을 받기 때문에 주의해야 해요. |
| 비교 아파트 시세 | 비슷한 조건의 아파트와의 시세 비교를 보면, 태왕아너스베스트는 평균보다 높게 형성되고 있음을 알 수 있어요. 예를 들어, 인근 아파트 단지 평균 시세는 약 4억 2천만 원입니다. |
| 미래 시세 예측 | 증권사 및 부동산 전문가들은 지속적인 수요와 좋은 입지 등의 이유로 앞으로 1년 내에 5%에서 8%의 상승세를 보일 것으로 예상하고 있어요. |
현재 태왕아너스베스트 아파트의 시세는 긍정적인 전망 아래 있습니다. 고객들의 구매욕구와 시장 환경 개선이 이어진다면 더욱 안정적인 가격세를 이어갈 가능성이 높아요. 따라서 이 아파트에 대한 투자나 구매를 고려하는 분들은 적극적인 접근이 필요할 것 같습니다.
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최근 거래 동향
- 매매 거래량 증가: 최근 몇 개월 간 매매 거래량이 증가하며, 매매 가격도 상승세를 보이고 있습니다.
- 전세 매물 부족: 전세 시장에서는 공급이 부족해 가격 상승 압박이 예상되고 있습니다.
이 모든 점들은 태왕아너스베스트 아파트의 매력을 높이고 있습니다. 아파트의 가치는 주거지와 교육환경, 교통 편의성 등에 따라 직접적으로 영향을 받으며, 이러한 요소들이 결합하게 되면 가격은 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
전망 및 결론
태왕아너스베스트 아파트의 시세 전망은 여러 요소에 따라 달라질 수 있어요. 가장 중요한 요소 중 하나는 지역 경제의 발전입니다. 대구시 달서구는 최근 몇 년 동안 교통 인프라와 상업시설이 발전하고 있어요. 이러한 발전은 지역 내 부동산 가치를 높이는 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
또한, 아파트 수요와 공급의 불균형도 중요한 전망 요소예요. 특히 저금리 환경이 지속된다면, 주택 구매로 나서려는 수요가 증가할 가능성이 높아요. 그래서 태왕아너스베스트 아파트의 시세는 앞으로 조금 더 상승할 것으로 예상되요.
앞으로의 시세 전망을 요약해보면:
- 지역 개발 및 인프라 확장: 대구시 달서구의 개발 방향과 교통 편의성이 큰 역할을 할 것으로 보여요.
- 수요 증가: 저금리로 인해 주택에 대한 수요가 더욱 늘어날 가능성이 높아요.
- 재건축 및 리모델링 가능성: 오래된 아파트와 비교해 태왕아너스베스트 아파트가 갖고 있는 현대적 시설과 설계는 더욱 매력적으로 평가될 수 있어요.
결론적으로, 태왕아너스베스트 아파트의 시세는 앞으로 긍정적인 흐름을 이어갈 가능성이 높아요. 특히, 지역 발전과 수요 증가 요인이 함께 작용하면서 시세 상승을 이끌 것으로 보이네요. 앞으로의 시장 흐름에 주목하면서 적절한 투자 타이밍을 고려하는 것이 좋겠어요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 태왕아너스베스트 아파트의 위치는 어디인가요?
A1: 태왕아너스베스트 아파트는 대구시 달서구 월성동에 위치해 있습니다.
Q2: 태왕아너스베스트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A2: 현재 태왕아너스베스트 아파트의 평균 시세는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 태왕아너스베스트 아파트의 미래 시세 전망은 어떻게 되나요?
A3: 전문가들은 태왕아너스베스트 아파트의 시세가 앞으로 5%에서 8% 상승할 것으로 예상하고 있습니다.
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