대구시 남구 이천동 대봉교역태왕아너스 아파트 2025년 시세 분석

대구시 남구 이천동 대봉교역태왕아너스 아파트 2025년 시세 분석

2025년 대구시 남구 이천동의 대봉교역태왕아너스 아파트는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 412세대로 구성되어 있으며, 2023년 3월에 2년차를 맞이한 신축 아파트입니다. 용적률은 241%, 건폐율은 22%로, 매매, 전세, 월세 시세가 다양하게 형성되고 있습니다. 이 글에서는 대봉교역태왕아너스 아파트의 시세와 거래 현황, 앞으로의 투자 전망에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대봉교역태왕아너스 아파트 개요

대봉교역태왕아너스 아파트는 대구시 남구 이천동에 위치하며, 대봉교역과의 근 proximity로 편리한 교통환경을 자랑합니다. 여기서는 아파트의 기본 정보와 함께 현재의 시세를 살펴보겠습니다.

기본 정보

• 세대 수: 412세대
• 준공일: 2023년 3월
• 용적률: 241%
• 건폐율: 22%

시세 변동 현황

대봉교역태왕아너스 아파트의 시세는 최근 2023년부터 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 아래의 표는 최근 시세 변동 현황을 정리한 것입니다.

거래유형	평형	거래가	층	방향
매매	78.97㎡ (59.99)	3억 8.000 ~ 3억 8.500	2/20층	동향
매매	105.45A㎡ (84.78A)	5억 5.000	8/20층	남향
전세	109.24C㎡ (84.95C)	2억 6.000	중/20층	남동향
월세	109.24C㎡ (84.95C)	2.000/110	2/20층	남동향

시세 분석

매매 시세

현재 대봉교역태왕아너스 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 8.000원에서 5억 5.000원 사이를 형성하고 있습니다. 이와 같은 시세는 대구시 부동산 시장 전체의 상승 추세와 관련이 있습니다. 특히, 대봉교역은 대구 지하철 1호선이 지나가는 주요 환승역이기 때문에 교통의 편리함이 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

전세 시세

전세 시세는 2억 5.000원에서 2억 6.000원 사이로, 비슷한 수준의 시세가 형성되어 있습니다. 대봉교역태왕아너스 아파트는 중상층에서 전망이 좋은 단지임이 강조되며, 이로 인해 전세 수요는 늘어나고 있습니다.

월세 시세

월세 시장에서도 높은 수요를 보이고 있으며, 2.000원에서 3.000원 사이의 가격에 거래되고 있습니다. 월세는 상대적으로 저렴한 가격으로 입주를 원하는 젊은 세대나 유학생들에게 인기가 높습니다.

투자 전망

대봉교역태왕아너스 아파트는 현재와 같은 인기를 지속할 것으로 보입니다. 특히 앞으로도 교통 인프라가 강화되고, 인근 개발 계획으로 인해 더욱 큰 가격 상승이 기대됩니다. 주변의 교육기관과 생활 편의시설도 풍부하게 갖춰져 있어 청년층뿐 아니라 가족 단위의 수요 또한 꾸준히 증가할 가능성이 큽니다.

주요 투자 포인트

• 교통 편의성: 대봉교역 바로 앞에 위치하여 서울 및 대구 시내 연결성 강화
• 운영된 관리 시스템: 관리가 잘 되어 있는 단지로, 거주자들의 만족도가 높음
• 주변 개발 계획: 인근 지역 개발 소식에 따라 시세 상승 기대감

결론

대봉교역태왕아너스 아파트는 위치, 시세, 실거래 상황 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있는 아파트입니다. 앞으로의 전망이 밝은 이 아파트는 투자 관점에서도 주목할 만한 선택이 될 것입니다. 따라서, 투자자분들은 이 기회를 잘 활용하시길 바랍니다. 이와 함께 대구시 남구에 대한 더 많은 정보와 동향을 주시하며 투자 결정을 신중히 내리시기 바랍니다. 대봉교역태왕아너스 아파트에서의 성공적인 투자가 이루어지기를 바랍니다.

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