대구시 달서구 두류동 벽산타워 아파트 시세 전망 (2025년 1월)

대구시 달서구 두류동에 위치한 벽산타워(주상복합) 아파트는 2025년 1월에 시세의 변동이 예상되고 있습니다. 이 아파트는 여러 면에서 주목받고 있으며, 그 이유는 다양한 요소에서 나타납니다. 먼저, 이 지역의 부동산 시장 최근 동향을 살펴보도록 하지요.

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벽산타워(주상복합) 아파트 개요

벽산타워는 2005년에 준공되어 현재 20년 차를 맞이하고 있는 주상복합 아파트입니다. 총 91세대가 거주하고 있으며, 용적률은 826%, 건폐율은 79%입니다. 이 아파트는 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다. 지금부터는 자세한 매물 정보를 통해 구체적인 시세를 알아보도록 해요.

현재 매물 현황

2025년 1월 기준, 벽산타워에서 확인된 매물들은 다음과 같습니다.

유형 가격 면적(㎡) 층수 방향 특징
매매 3억 3.000만 121.21 12/18층 남향 올리모델링, 인테리어 최상
월세 1.000/80 121.21 13/18층 남향 집 깨끗합니다
매매 2억 7.000만 121.21 16/18층 동향 확인매물

벽산타워의 위치 및 주변 환경

벽산타워는 두류역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 인근에 병의원과 상업시설이 밀집해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 이 아파트는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 이러한 지역적 장점은 향후 시세 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부동산 시장의 흐름

대구시의 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 주상복합 아파트에 대한 수요가 증가하고 있어 벽산타워와 같은 복합 개발 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 현재 전세 거래가 활발하지 않지만, 매물의 상황을 보면 매매가 선호되고 있으며, 월세는 안정적으로 이루어지고 있습니다.

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벽산타워 시세 전망

향후 2025년 1월까지 벽산타워 아파트의 시세는 다음과 같은 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다:

  • 교통 인프라 확장: 새로운 교통 노선이나 도로 확장 공사가 예정되어 있으면, 그 지역의 부동산 가치는 전반적으로 상승합니다.
  • 지역 개발 계획: 대구시가 수립 중인 개발 계획이 빠르게 진행된다면, 주변 환경이 개선되어 아파트 수요가 증가할 겁니다.
  • 금리 변화: 중앙은행의 금리 인상이나 인하가 부동산 시장에 직결됩니다. 금리가 낮아질 경우, 대출 수요가 더 늘어나 아파트 매매가 활발해질 것입니다.

2025년 1월 시세를 컨설팅하며, 과거 시세 동향과 연관된 최근 데이터를 바탕으로 시장 전망을 해보면... 이는 특히 몇몇 매물의 경우, 프리미엄이 붙은 가격이 미래의 거래에 큰 도움이 될 것이라는 것을 의미해요.

결론

대구시 달서구 두류동의 벽산타워 아파트는 지역 내에서 중요한 주거 환경으로 자리 잡고 있습니다. 다양한 매물의 가격과 주변 인프라의 발전 가능성을 고려할 때 역시 이 아파트의 미래는 밝아 보입니다. 따라서 늘어나는 투자자들의 관심 속에서, 적절한 시기에 매입하면 장기적으로 유리할 수 있을 것입니다. 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살피며 최적의 결정을 내리시길 바랍니다.

자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 벽산타워 아파트의 준공 연도는 언제인가요?

A1: 벽산타워 아파트는 2005년에 준공되었습니다.

Q2: 벽산타워 아파트의 현재 매물 현황은 어떤가요?

A2: 현재 매물로는 매매가 3억 3.000만 원과 2억 7.000만 원, 월세는 1.000/80이 있습니다.

Q3: 벽산타워의 미래 시세 전망에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?

A3: 교통 인프라 확장, 지역 개발 계획, 금리 변화 등이 시세에 영향을 미칠 것입니다.

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