경기도 수원시 영통구 망포동 영통자이 아파트 2024년 12월 시세
경기도 수원시 영통구 망포동 영통자이 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
영통자이 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 영통자이 아파트는 최근 몇 년 간 눈에 띄는 인기 상승세를 보였습니다. 2022년 8월에 입주한 이번 아파트는 653세대를 품고 있으며, 용적률은 198%, 건폐율은 14%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 주거 환경과 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다.
아파트의 매매 은 전세, 월세 거래 및 임대 수익률에 대한 분석이 필요합니다. 영통자이 아파트 단지는 현대적인 설계와 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 청년층 및 중장년층 모두에게 인기를 끌고 있습니다. 많은 사람들이 이동 편리성, 좋은 학군, 그리고 다양한 생활 인프라 때문이 아닐까요?
아파트의 시세는 여러 요소에 따라 변화합니다. 우선 최근 거래 자료를 살펴보면, 영통자이 아파트는 매매가 가 평균 5억 8천만원에서 7억 5천만원 사이에서 움직이고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교해 상당히 경쟁력 있는 수준입니다.
| 아파트 동 | 거래 유형 | 시세(만원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 5억 8천 | 80.89 | 5/27 | 남향 |
| 102동 | 전세 | 4억 6천 | 100.47 | 저/27 | 남향 |
| 103동 | 월세 | 4,000/150 | 80.89 | 저/27 | 남향 |
이 표는 영통자이 아파트에서 일부 대표적인 거래 사례를 보여줍니다. 다음 섹션에서는 자세한 시세 변화 및 예측에 대해 알아보겠습니다.
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2024년 12월 시세 예측
2024년 12월의 영통자이 아파트 시세는 부동산 시장의 전반적인 흐름과 맞물려 예상할 수 있습니다. 국내 경제의 회복과 금리 인하, 정부의 부동산 정책 등이 시세에 미치는 영향은 상당합니다. 특히 예년보다 안정된 시장 분위기가 감지되면서 수요와 공급이 일정하게 유지되고 있습니다.
원하는 대로, 서울과 가까운 지역에 위치한 영통구의 장점은 지속된 개발과 투자로 인식되고 있습니다. 특히 젊은 인구의 유입과 함께 다양한 편의 시설과 학군이 조화를 이루고 있는 만큼, 향후 시세 상승은 불가피하다고 볼 수 있습니다.
뿐만 아니라, 수원시 전체적으로 부동산 시장의 급등은 에서 나타날 수 있는 일종의 버블을 경계해야 할 시점입니다. 그러나 영통자가 지속적으로 사람들을 끌어들이는 매력을 가진다면 시세는 크고 작은 변화 속에서도 상승세를 계속 지속할 가능성이 높습니다.
| 주요 요인 | 예상 영향 |
|---|---|
| 금리인하 | 구매력 증가, 주택 거래 활성화 |
| 정부 부동산 정책 | 규제 완화, 투자 유치 |
| 인프라 개발 및 개선 | 지역 가치 상승 |
| 전반적인 경제 회복 | 소비 지출 증가, 투자 활성화 |
위의 표는 2024년 시세 변동에 영향을 미칠 주요 요인들을 정리한 것입니다. 이를 통해 앞으로의 시세 변동을 보다 체계적으로 분석할 수 있겠습니다.
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결론
영통자이 아파트는 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치하고 있으며, 2024년 12월에는 시세 상승이 기대되는 주택으로 자리 잡을 것으로 보입니다. 현재의 안정적인 거래 패턴과 다양한 시험적 요소들이 수반하는 이 아파트는 매우 매력적입니다. 특히 이 지역의 개발과 인프라 개선은 수요를 증가시키는데 큰 역할을 할 것입니다.
관심이 있다면 영통자이 아파트의 시세 변동을 주기적으로 확인하고, 기회를 잘 잡아야 합니다. 행동할 시기가 다가오고 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영통자이 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 영통자이 아파트의 시세는 평균 5억 8천만원에서 7억 5천만원 사이입니다.
Q2: 월세와 전세는 어떤 조건으로 거래되나요?
답변2: 월세는 4,000/150만원의 조건으로, 전세는 4억 6천만원으로 거래되고 있습니다.
Q3: 아파트 시세에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
답변3: 금리, 정부 정책, 인프라 개발, 전반적인 경제 회복 등이 시세에 큰 영향을 끼칩니다.
Q4: 영통자이 아파트 입주는 언제인가요?
답변4: 영통자이는 2022년 8월에 입주했습니다.
Q5: 향후 시세 변동에 대한 전망은 어떤가요?
답변5: 전반적인 경제 회복과 지역 개발 등이 지속된다면, 시세 상승이 기대됩니다.
수원시 영통구 망포동 영통자이 아파트 시세 분석 및 전망
수원시 영통구 망포동 영통자이 아파트 시세 분석 및 전망
수원시 영통구 망포동 영통자이 아파트 시세 분석 및 전망