경기도 오산시 고현동 오산라온프라이빗스위트 아파트 2024년 12월 시세
오산라온프라이빗스위트 아파트 개요
경기도 오산시 고현동에 위치한 오산라온프라이빗스위트 아파트는 2024년 6월 입주를 시작한 신규 아파트 단지입니다. 이 단지는 438세대로 구성되어 있으며, 용적률 228%, 건폐율 18%로 매우 효율적인 공간 활용이 가능한 구조입니다. 2024년 12월의 시세는 많은 관심을 받고 있으며, 특히 한 달 전후 매물의 변화가 주목받고 있습니다.
다양한 매매 및 임대 유형이 존재하는 오산라온프라이빗스위트 단지는 매매 5건, 전세 1건, 월세 4건으로 구성되어 있습니다. 이러한 다양한 선택지는 점점 더 많아지는 거주자들의 니즈를 충족시키기 위한 것입니다. 예를 들어, 104동의 경우 매매 가격이 약 4억 5천에서 4억 8천 사이로 거래되고 있으며, 월세는 2천에서 2천 500 정도로 잡혀 있습니다. 이러한 가격대는 향후 시세의 상승 가능성에 대한 기대를 반영하는 것이라 할 수 있습니다.
| 아파트 단지 | 매매 가격 | 월세 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|---|
| 오산라온프라이빗스위트 104동 | 4억 5,000 – 4억 8,000 | 2,000 – 2,500 | 3억 8,000 |
| 오산라온프라이빗스위트 103동 | 7억 4,500 | 3,000 | 향후 미정 |
| 오산라온프라이빗스위트 101동 | 4억 1,300 | 2,500 | 미제공 |
이 테이블은 현 시점에서 적절한 매매 및 임대 시장의 흐름을 한눈에 파악할 수 있도록 돕습니다.
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시세 분석과 전망
오산라온프라이빗스위트 아파트의 시세는 향후 어떻게 변화할까요? 2024년 하반기와 2025년 초반 거래 사례를 기반으로 분석해보면, 이 지역의 경제, 사회적 요인 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용하고 있음을 알 수 있습니다. 우선, 근처에 위치한 교통 중심지는 물론 다양한 생활 인프라가 꾸준히 확장되고 있습니다. 이러한 인프라 개선은 자연스럽게 부동산 가치 상승으로 이어질 것입니다.
또한, 오산시는 경기도의 중심에서 산업단지와 가까워 직주근접의 매력을 가지고 있습니다. 이는 고현동 단지의 인기 매물 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이를 뒷받침하는 데이터로, 2023년 대비 2024년 첫 매매나 임대 차이가 평균 5% 이상 상승할 것으로 예상됩니다.
| 시기 | 매매 가격 변화 | 임대 가격 변화 |
|---|---|---|
| 2023년 평균 | 4억 2,000 | 1,800 |
| 2024년 예상 | 4억 5,000 | 2,000 |
| 변화율 | +5% | +11% |
위의 표에서 나타나는 것처럼, 오산라온프라이빗스위트 아파트 단지의 매매 및 임대 가격이 급격히 변화하고 있다는 점은 매우 흥미롭습니다.
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다양한 매물의 특징
오산라온프라이빗스위트 아파트의 다양한 매물들 중 특히 101동과 103동이 주목받고 있습니다. 101동은 남향으로 자연 채광이 풍부하며, 기능적이면서 세련된 내부 구조로 인해 젊은 세대들에게 인기를 끌고 있습니다. 반면, 103동은 견고한 구조와 더불어 특별한 디자인을 담고 있어, 특정 고급 임대 시장을 타겟으로 하기에 적합합니다.
예를 들어, 103동의 경우 펜트하우스와 테라스 옵션이 제공되며, 이런 점 때문에 투자자들에게도 충분한 매력을 주고 있습니다. 반면, 104동은 보다 실용적인 가격대에 제공되고 있어 신혼부부나 작은 가정을 위한 최적의 선택지가 될 수 있습니다.
| 동번호 | 매물 유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 월세 | 114.83㎡ | 18층 | 2,500/160 | 남향, 기능적 내부 구조 |
| 103동 | 매매 | 114.83㎡ | 25층 | 7억 4,500 | 펜트하우스, 테라스 옵션 |
| 104동 | 매매 | 110.39㎡ | 25층 | 4억 5,000 | 남향, 다양한 옵션 가능 |
위 표를 통해 각 동의 매물 유형, 면적, 가격, 그리고 특징을 비교할 수 있습니다. 이러한 분석은 예비 투자자나 거주자들이 더 현명한 결정을 내리도록 돕기 위한 것입니다.
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결론
경기도 오산시 고현동 오산라온프라이빗스위트 아파트의 시세는 지역 경제와 사회적 요인에 따라 유동적으로 변화하고 있음을 알 수 있습니다. 다양한 매물이 존재하는 이 단지는 앞으로 많은 주목을 받을 것이며, 이에 대한 적절한 정보를 제공하는 것이 중요합니다. 아파트 선택 시에는 표와 같이 개인의 필요에 맞는 매물을 면밀히 비교해보아야 하며, 향후 시세 변화에 대한 예측도 고려해야 합니다.
주거를 고민하고 있는 예비 거주자들은 제공된 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리기 바랍니다. 시장이 지속적으로 변화하는 만큼, 매물 체크와 시세 분석을 통해 최고의 선택을 하시길 바랍니다. 부동산 시장은 물론, 오산라온프라이빗스위트 아파트가 여러분의 새로운 보금자리가 되기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산라온프라이빗스위트 아파트의 주요 시설은 무엇인가요?
답변1: 오산라온프라이빗스위트 아파트는 아파트 단지 내 어린이 놀이터, 헬스클럽, 경비원 상주 등 다양한 시설을 갖추고 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매 시세는 4억 5,000부터 7억 4,500까지 다양하며, 월세는 2,000에서 3,000 정도입니다.
Q3: 이 지역의 교통 접근성은 어떤가요?
답변3: 오산시는 교통이 매우 편리하여 인근 지하철역과 버스정류장이 가까워 출퇴근 및 이동이 용이합니다.
Q4: 아파트 매매를 고려할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 매물 비교와 시세 변동성을 확인한 후, 전문가와 상담하여 최적의 조건을 찾아야 합니다.
오산라온프라이빗스위트 아파트 시세: 고현동 2024년 12월 전망
오산라온프라이빗스위트 아파트 시세: 고현동 2024년 12월 전망
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