경기도 가평군 가평읍 가평에이원파란채 아파트 2024년 12월 시세
경기도 가평군 가평읍 가평에이원파란채 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석합니다. 아파트 규모, 매매 및 전세 가격 현황을 살펴보세요.
1. 가평에이원파란채 아파트 개요
경기도 가평군 가평읍에 위치한 가평에이원파란채 아파트는 2007년에 준공된 18년차 아파트단지입니다. 총 243세대로 구성되어 있으며, 주거환경이 쾌적하고 교통이 발달한 지역에 자리잡고 있습니다. 이 아파트의 시세는 무엇보다도 입지 조건과 주변 인프라에 큰 영향을 받고 있습니다.
아파트 특징 및 위치
가평에이원파란채는 교통이 편리한 도로망과 대중교통 접근성이 뛰어난 곳에 위치합니다. 인근에는 다양한 상업 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 근처에 공원이 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 예를 들면, 아파트 단지 주변에는 대형 마트와 편의점, 병원, 학교 등이 위치하여 가족 단위 주거에 적합한 지역입니다.
물론, 아파트 종류와 평형에 따라 세금 및 관리비용이 차이가 있으므로 이 점도 고려해야 합니다. 이 아파트는 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 잘 이루어지며, 큰 창을 통해 자연광을 최대한으로 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
현재 거래 현황
2024년 12월 현재, 가평에이원파란채 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같은 주요 사실들로 요약될 수 있습니다. 아래 표는 최근 거래 현황을 요약한 것입니다.
| 거래유형 | 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 (㎡) | 층수 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 1억 7,000만원 | 0 | 107.56 | 중층 | 기본형 욕실 수리 |
| 매매 | 102동 | 1억 7,000만원 | 0 | 109.31 | 중층 | 동향으로 전망 좋음 |
| 매매 | 103동 | 2억 4,500만원 | 0 | 145.37 | 중층 | 집 상태 최상 |
| 월세 | 102동 | 0 | 1,000/70 | 107.56 | 14층 | 올수리됨, 학원이용가능 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 가평에이원파란채 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7천만 원에서 2억 4천만 원 사이이며, 이는 최근 거래가를 기반으로 한 것입니다. 이처럼 상대적으로 저렴한 매매가는 청년층 및 중소 패밀리 세대의 주거 마련에 큰 역할을 하고 있습니다.
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2. 시장 전망 및 분석
2024년 12월 기준으로 가평에이원파란채 아파트의 시장 전망은 긍정적입니다. 지역 내 인프라 개발이 예정되어 있어, 특히 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
부동산 정책의 변화
부동산 시장은 정부의 정책에 큰 영향을 받습니다. 최근 정부에서는 주택 공급 확대와 관련된 다양한 정책을 시행하고 있으며, 가평 지역도 예외는 아닙니다. 예를 들어, 가평 일대의 신규 아파트 및 상업시설 개발이 활성화되면서 부동산 가치는 상승할 전망입니다. 이러한 변화는 가평에이원파란채 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
지역 개발 계획
가평은 자연환경과 어우러진 힐링 공간으로 잘 알려져 있습니다. 최근에는 국토부의 관리를 받는 가평군 도시재생 사업의 일환으로 여러 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 프로젝트들은 지역의 경제를 활성화시키고, 주택 수요를 더욱 끌어올릴 것입니다.
| 개발명 | 위치 | 예상 완료일 | 기대 효과 |
|---|---|---|---|
| 가평역 복원 | 가평읍 | 2025년 | 교통 편의성 및 관광 증가 기대 |
| 상업단지 개발 | 가평시내 | 2024년 | 일자리 창출 및 생활 인프라 개선 |
이처럼 지역 개발이 진행됨에 따라, 특히 젊은 세대들이 주거를 원하는 이유가 늘어나고 있습니다. 이로 인해 가평에이원파란채 아파트의 시세는 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
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3. 거주 이유 및 주거환경
가평에이원파란채 아파트가 인기를 끌고 있는 이유 중 하나는 그 주변의 스펙타클한 자연환경과 더불어 교통 편리성입니다. 많은 거주자들이 이곳을 선택하는 이유는 도시와 자연의 조화를 이루는 환경 때문입니다.
자연환경과 여가활동
가평은 북한강, 청평호 등 다양한 자연 환경을 갖춘 지역입니다. 이러한 지리적 특징은 주민들에게 여러 여가 활동을 제공하며, 특히 물가에서의 취미 생활을 즐길 수 있는 기회를 제시합니다. 예를 들어, 청평호에서의 카약, 북한강의 래프팅, 산악 자전거 타기 등 다양한 액티비티가 가능하여 가족 단위 거주자들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다.
교육 및 사회적 인프라
또한, 가평은 교육 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 초중고 및 유치원, 다양한 학원들이 위치해 있어 자녀 교육에 매우 적합합니다. 예를 들어, 유명한 학원가가 이 근처에 위치해 있어 학부모들에게 인기가 많습니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 유치원 | 가평 유치원 | 1km | 야외 활동 공간 넓음 |
| 초등학교 | 가평초등학교 | 0.5km | 학업 성적 우수 |
| 중학교 | 가평중학교 | 1.5km | 다양한 동아리 운영 |
이렇게 가족을 고려한 다양한 인프라가 마련되어 있어, 많은 사람들이 이곳을 부모와 자녀가 함께 성장하기 위한 장소로 선택하고 있습니다.
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결론
2024년 12월에 가평에이원파란채 아파트의 시세는 주변 개발 및 변동 가능성에 의해 긍정적일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 생활 편의성이 뛰어나며, 자연적인 환경을 접할 수 있는 훌륭한 선택입니다. 그러므로 가평에이원파란채는 투자와 거주 모두에 있어서 좋은 기회를 제공한다는 점에서 주목할 만합니다. 특히, 최근 부동산 시장의 변화에 발맞춘 적절한 시점에서의 결정이 중요합니다. 나중에 후회하는 일이 없도록 지금 바로 사전 조사를 시작해보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가평에이원파란채 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 가평에이원파란채 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7천만 원에서 2억 4천만 원입니다.
Q2: 이 아파트 단지 주변에 교육 시설은 어떤 것이 있는가요?
답변2: 가평초등학교 및 가평중학교가 가까이 위치해 있으며, 다양한 학원들도 있어 자녀 교육에 적합합니다.
Q3: 가평에이원파란채의 전세가와 월세는 어떻게 되나요?
답변3: 가평에이원파란채의 전세가는 현재 0으로 보이며, 월세는 평균 1,000만원/70만원입니다.
Q4: 이 지역의 향후 개발 계획은 무엇인가요?
답변4: 가평역 복원 및 상업 단지 개발이 예정되어 있어 지역 경제와 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
이미지는 본문에서 언급된 아파트의 외관, 주변 자연환경, 인프라 시설 등을 포함하여 가평에이원파란채와 관련이 있는 사진으로 삽입하시면 좋습니다. 이미지는 가평에이원파란채 아파트 외관, 가평 자연경관, 가평 교육 시설 등의 alt 텍스트를 사용할 수 있습니다.
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