경기도 안산시 상록구 사동 푸른마을5단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안산시 상록구 사동의 푸른마을5단지 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 분석하고, 매매 및 전세 흐름을 제시합니다.
1. 경기도 안산시 상록구 사동 푸른마을5단지 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 사동은 다양한 아파트 단지로 유명하며, 그 중 푸른마을5단지는 2000년에 지어진 1,343세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 단지 내에서 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 거주민들에게 편의를 제공합니다. 특히, 푸른마을5단지의 용적률은 147%, 건폐율은 18%로 개발 효율성이 높은 편입니다. 아파트의 구성은 주차 공간과 다양한 편의 시설로 가득 차 있으며, 입주민의 요구에 잘 맞춰져 있는 것이 특징입니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 상록구 사동 |
| 건축 연도 | 2000년 |
| 총 세대 수 | 1,343세대 |
| 용적률 | 147% |
| 건폐율 | 18% |
| 세대 구성 | 2룸, 3룸 등 다양한 구성 |
푸른마을5단지 아파트의 경우, 선호되는 세대 구성에 따라 발생하는 가격 차이도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 특히, 3룸 구조의 아파트가 가족 단위 거주자들에게 인기가 많아 가격 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 이런 요소들은 2024년 12월 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
이 아파트 단지의 인근에는 교육, 상업시설, 그리고 대중교통이 잘 발달되어 있어 거주자들에게 편리한 생활 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 안산시의 교통 인프라와 가까운 위치는 출퇴근하는 직장인들에게 많은 사랑을 받고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로, 푸른마을5단지의 아파트 시세는 매매와 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장 불황이 있지만, 푸른마을5단지는 여전히 견조한 가격을 유지하고 있습니다.
최근 매매 시세
| 구분 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 1 | 68.08 | 3억 ~ 3억 5000 | 3/10층 | 동향 |
| 매매 2 | 81.7 | 3억 7천 ~ 3억 8천 | 9/10층 | 남향 |
| 매매 3 | 68.08 | 2억 5천 | 저/10층 | 동향 |
마지막으로, 푸른마을5단지의 매매 시세는 지하철이나 버스와의 근접성 덕분에 상대적으로 높은 편입니다. 가격 유지에 기여하는 가장 큰 요소 중 하나는 바로 이 접근성입니다. 또한, 주변 중대형 아파트와의 비교에서도 가격이 안정적인 모습을 보여 주목받고 있습니다.
최근 전세 시세
| 구분 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 1 | 81.7 | 2억 8천 | 9/10층 | 남향 |
| 전세 2 | 68.08 | 2억 4천 | 3/10층 | 남향 |
| 전세 3 | 81.7 | 2억 8천 | 2/10층 | 남향 |
푸른마을5단지의 전세 시세 또한 안정적입니다. 예를 들어, 남향의 전세 아파트는 특히 햇살이 잘 들어오는 특성 덕분에 수요가 높습니다. 다시 말해, 전세 시장에서도 햇살과 방향을 고려한 수요가 존재하기 때문에 가격이 크게 하락하지 않는 경향이 있습니다.
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3. 푸른마을5단지의 임대 시세와 관련 요소
2024년 12월 시세에서는 월세와 단기 임대도 주목할 부분입니다. 다음의 데이터는 푸른마을5단지의 최근 월세 시세를 보여줍니다.
| 구분 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 1 | 68.08 | 3,000/75 | 4/10층 | 동향 |
| 월세 2 | 81.7 | 2억 8천(전세 대안) | 2/10층 | 남향 |
| 월세 3 | 81.7 | 3,000(임대형) | 없음 | 남향 |
임대 시장에서는 단기 임대가 인기를 끌고 있으며, 이는 관광 성수기에 해당하기 때문입니다. 특히 공원, 마트와의 거리 등 생활 편의성을 고려한 임대객들이 많아 연중 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
푸른마을5단지 아파트는 지역 내에서 잘 관리된 단지 중 하나로, 이러한 안정성과 안정성 덕에 매매뿐 아니라 임대 시장에서도 긍정적인 가격 흐름이 유지되고 있습니다.
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결론
2024년 12월 기준으로 경기도 안산시 상록구 사동의 푸른마을5단지 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매와 전세, 월세 시장 모두에서 공히 긍정적인 변화를 보여주고 있으며, 외부 경제 상황이 불확실해도 이 지역은 상대적으로 안전한 투자처로 인식되고 있습니다.
행동 촉구
부동산 시장의 수요자이거나 투자자로서 푸른마을5단지의 시세 변화에 귀 기울이고, 시기를 놓치지 않기 위해 여러 매물을 세심히 비교 분석하는 것이 중요합니다. 예비주택 구매자나 투자자들에게 이 아파트 단지는 특히 주목해야 할 성공적인 선택이 될 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸른마을5단지 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 푸른마을5단지 아파트의 매매 시세는 대략 2억 5천만원에서 4억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 최근 전세 시세는 약 2억 4천만원부터 2억 8천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 푸른마을5단지 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 푸른마을5단지 주변에는 교육 시설, 쇼핑몰, 대중교통이 잘 발달되어 있어 생활이 편리합니다.
Q4: 아파트 임대 시장의 상황은 어떤가요?
답변4: 월세 시장의 경우 안정적인 수요를 보이고 있으며, 임대가치는 약 3,000만 원에서 매월 보장되고 있습니다.
Q5: 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변5: 현재 시세는 안정적이지만, 시장 변동성을 고려할 때 적절한 시기는 개별적인 투자자 분석에 따라 다를 수 있습니다.
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