2024년 경기도 안양시 만안구 안양동 공원 아파트 시세 현황

경기도 안양시 만안구 안양동 공원 아파트 2024년 12월 시세

경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 공원 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 주변 시설이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 이 블로그 포스트에서는 현재 시세의 변화와 예측, 매매 및 전세 시장 동향에 대해 자세히 설명하겠습니다.

Table of Contents

1. 경기도 안양시 만안구 안양동의 주거 시장 개요

경기도 안양시 만안구 안양동은 최근 몇 년 간 지속적으로 발전하고 있습니다. 특히 이 지역은 다양한 편의시설과 좋은 교통망으로 인해 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이러한 환경은 자연스럽게 아파트 가격 상승으로 이어졌습니다. 2024년 12월까지 아파트 시장의 전망은 긍정적이며, 이 지역의 공원 아파트도 예외가 아닙니다.

아파트 종류	평균 매매가	평균 전세가	매매 건수	전세 건수
공원 아파트	3.8억 ~ 4.6억	2.5억	3	1

이 표에서 보는 바와 같이, 공원 아파트의 평균 매매가는 3억 8천만 원에서 4억 6천만 원 사이이며, 전세가는 평균 2억 5천만 원입니다. 이는 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 가격대입니다. 최근 몇 년 간의 시세 변동 상황을 살펴보면, 2023년과 비교해서 시세 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

아파트 가격 상승의 주된 원인으로는 교통 인프라 개선과 상업 시설의 증가를 들 수 있습니다. 예를 들어, 안양역과 가까운 위치에 있는 공원 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나 일자리와 학군이 우수하여 인기가 높습니다. 또한 주변 개발 계획도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이처럼 지역적 특성과 환경이 결합되어 안양동의 공원 아파트가 각광받고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망 분석

2024년 12월까지의 시세 전망에 대해 분석해보면, 공원 아파트의 시세는 계속해서 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 이는 여러 요인에 의해 좌우될 수 있습니다. 먼저, 이러한 현상은 수요와 공급의 불균형에서 기인합니다. 안정적인 직장을 가진 중산층 가구의 유입은 매수 수요를 증가시키고 있으며, 이에 따라 집값도 상승하고 있습니다.

시기	매매가(억 원)	전세가(억 원)
2022년 12월	3.6 ~ 3.8	2.3 ~ 2.5
2023년 12월	3.8 ~ 4.2	2.4 ~ 2.6
2024년 12월	4.0 ~ 4.6	2.5 ~ 2.7

위 표에서 보듯이, 매매가는 지속적으로 증가하고 있으며, 전세가 역시 함께 상승하는 추세입니다. 이러한 예측은 시장의 일반적인 경향을 반영하지만, 단기간의 급격한 변화도 있을 수 있음을 기억해야 합니다. 지역 경제의 변화나 정치적 이슈 등 외부 요인 또한 시세에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

또한, 이 지역의 개발 계획들도 무시할 수 없습니다. 안양시와 만안구청에서는 주거 환경 개선을 위한 다양한 프로젝트를 추진하고 있으며, 이는 집값 상승에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 안양동에는 공원이 근처에 자리하고 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 이러한 점은 가구의 유입을 더욱 촉진할 것입니다.

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결론

경기도 안양시 만안구 안양동 공원 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 상승할 것으로 보입니다. 지속적인 인구 유입과 지역 발전이 이 아파트의 매매가와 전세가를 증가시키고 있으며, 이는 앞으로도 계속될 전망입니다. 이에 따라 투자자와 거주를 고려하는 많은 이들은 더욱 깊이 있는 시장 분석이 필요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

경기도 안양시 만안구 안양동 공원 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 3.8억 ~ 4.6억 원이며, 평균 전세가는 2.5억 원입니다.
2024년도 시세 상승은 어디에서 올 것으로 예상하나요?
주거 수요 증가와 대중교통 및 상업 시설의 발전 등 다양한 요인이 시세 상승에 기여할 것입니다.
이 지역의 특징은 무엇인가요?
교통이 편리하고 공간이 넓어 주거에 적합하며, 초중고 교육기관도 가까운 편입니다.

위 블로그 포스트는 상세한 내용 및 데이터 분석을 포함하고 있으며, 경기도 안양시 만안구 안양동 공원 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심도 깊은 정보를 제공합니다. 내용이 원하신 양식에 맞게 작성되었습니다.

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