수원 영통구 망포동 아이파크캐슬3단지 아파트 시세 분석

경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬3단지 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

개요

2024년 12월, 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 영통아이파크캐슬3단지 아파트의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 664세대로 구성되어 있으며, 2022년 9월 준공된 이후 현대적 시설과 함께 세련된 디자인을 자랑합니다. 본 포스트에서는 영통아이파크캐슬3단지 아파트의 시세 변화, 거래 현황, 주변 환경 및 입주자들의 피드백을 심층적으로 분석하여, 앞으로의 투자 가치를 예측해 보겠습니다.

description content=2024년 12월 경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬3단지 아파트의 시세와 거래 현황을 분석합니다.>

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영통아이파크캐슬3단지 시세 변화 추세

영통아이파크캐슬3단지의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다. 2024년 12월 현재, 매매가는 약 6억 9,000만원에서 11억원에 이르는 것으로 조사되었습니다. 이는 아파트의 크기, 층수, 방향에 따라 차이가 큽니다. 예를 들어, 139.32㎡의 아파트는 높은 층수일 경우 11억 원으로 평가되며, 하층에서는 10억 5,000만원 정도로 거래되고 있습니다.

아파트 동	전용면적(㎡)	매매가(만원)	층수	방향
301동	139.32	10억 8,000 ~ 11억	16/18	남동향
302동	139.32	10억 4,000 ~ 11억	15/17	남동향
303동	139.32	10억 5,000 ~ 11억	7/16	남동향
304동	112.46	9억 7,000	13/17	남동향

이러한 시세의 변동은 지역 내 인프라 개선과 함께 신규 개발 계획의 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로운 교육 시설이나 상업 단지가 조성됐을 경우, 해당 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 있습니다.

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영통아이파크캐슬3단지 단지 특성 및 관리

영통아이파크캐슬3단지는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다. 고층 아파트로서, 대부분의 유닛은 남향으로 되어 있어 자연 채광이 우수합니다. 이 점은 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히, 주변이 공원으로 둘러싸여 있어 심리적 안정감을 주며, 도시 생활에서도 자연을 느낄 수 있는 여유를 제공합니다.

아파트 단지 내 관리 상태도 우수하여 청소 및 경비 체계가 철저합니다. 24시간 보안 시스템이 갖춰져 있으며, 주민들에게 안전한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 커뮤니티 공간 및 운동 시설도 마련되어 있어 주민 간의 교류를 촉진합니다.

관리 항목	세부 사항
주민 안전	24시간 보안 시스템
청소 상태	주 2회 정기 청소
여가 시설	수영장, 체육관 포함
커뮤니티 공간	도서관 및 카페

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주변 환경과 편의 시설

영통아이파크캐슬3단지는 주변 환경 또한 뛰어납니다. 인근에 대형 쇼핑몰, 병원, 교육 기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 초중고등학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구의 선호도가 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 더욱 높이는 중요한 부분이라고 할 수 있습니다.

지역 내 교통도 매우 발달하여, 지하철역과 버스 정류장이 인근에 위치해 있어 서울 및 수원 시내로의 접근성이 좋습니다. 대중교통을 이용하는 주민들에게 매우 유리한 점이며, 이로 인해 아파트의 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.

편의 시설	거리
대형 마트	500m
초등학교	300m
중학교	400m
고등학교	600m
지하철역	1km

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결론

경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 영통아이파크캐슬3단지 아파트는 2024년 12월 현재로서 매매가가 여러 요인에 따라 변화하고 있습니다. 현대적 시설과 뛰어난 자연 환경, 편리한 생활 인프라가 결합하여 이 아파트의 가치는 증가하는 추세입니다. 예비 거주자나 투자자는 아파트의 여러 특성과 주변 여건을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 필요합니다. 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법일 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 영통아이파크캐슬3단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 대략 6억 9,000만원에서 11억원 사이입니다. 각각의 가격대는 아파트의 면적, 층수 및 방향에 따라 차이가 있습니다.

Q2: 인근의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 인근에는 초중고등학교가 있으며, 대부분 도보로 통학이 가능합니다. 교육 환경이 양호하여 가구들에게 인기가 높습니다.

Q3: 아파트 단지 내 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 영통아이파크캐슬3단지는 24시간 보안 시스템을 갖추고 있으며, 정기적인 청소와 관리가 이루어지고 있습니다. 주민들의 만족도가 높습니다.

Q4: 대중교통은 어떻게 되나요?
답변4: 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 서울 및 수원 시내로의 접근성이 우수합니다. 대중교통을 이용하기에 편리한 위치입니다.

Q5: 아파트 내 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
답변5: 단지 내에는 수영장, 체육관, 도서관 등의 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

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