경기도 부천시 오정구 고강동 청광플러스원 아파트 2024년 12월 시세
1. 청광플러스원 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 고강동에 위치한 청광플러스원 아파트는 2010년 9월에 준공된 101세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 연결성과 접근성이 우수한 지역에 자리잡고 있어, 주거지로서의 가치는 더욱 높아지고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 이해를 돕기 위해, 아파트의 기본적인 정보 및 특징을 먼저 살펴보겠습니다.
청광플러스원 아파트는 용적률 199%와 건폐율 27%를 기록하고 있으며, 15년 차 아파트로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 유니크한 아파트 구조로 넓은 거실과 방 3개, 화장실 2개의 구성으로 이루어져 있습니다. 예를 들어, 전세 시세는 대체로 4억 5천만원에서 시작하며 매매가도 약 4억 7천만원에 이르는 등, 경기도 내 다른 지역에 비해 가격이 비교적 안정적인 편입니다.
청광플러스원 아파트 시세 변화
| 거래유형 | 가격(억원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4.7 | 103.68 | 2층 | 남향 |
| 전세 | 4.5 | 103.68 | 5층 | 동향 |
| 월세 | 1.5/70 | 103.68 | 1층 | 남향 |
| 월세 | 1/100 | 103.68 | 1층 | 남향 |
이 표는 청광플러스원의 다양한 거래 형태와 가격을 보여주며, 시장에서의 실질적인 수요와 공급을 반영하고 있습니다. 부동산 시장은 여러 요인에 따라 가격이 변동하기 때문에, 이 아파트의 시세 동향을 지속적으로 관찰하는 것이 필요합니다.
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2. 2024년 시세 전망
2024년 12월, 청광플러스원 아파트의 시세는 부동산 시장 전체 흐름과 여러 외부 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 경제 상황 및 금리 변동, 인근 개발 계획 등이 주요 변수로 작용할 것입니다. 최근 데이터에 따르면, 경기도 부천시는 인구유입이 지속되고 있어 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
부천시는 교통이 편리하게 연결되어 있으며, 인천지하철과의 연계로 인해 서울 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 이런 장점이 청광플러스원 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 예를 들어, 아파트 바로 근처에 있는 대형 마트나 공원 등은 입주자들에게 더 많은 가치를 제공합니다. 따라서, 주변 인프라가 어떻게 변화하는지도 시세 전망에 중요한 요소임을 기억해야 합니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 요소
금리 변동: 금리가 상승하면 주택 담보 대출이 부담스러워져 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
정책 변화: 정부의 부동산 정책이나 규제가 시세에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.
지역 개발 계획: 부천시의 인근 개발 계획이 아파트의 가치에 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
거시 경제 동향: 경제 성장 둔화나 경제 불황이 발생하면 주거 시장에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려하여, 전문가들은 2024년 12월 청광플러스원 아파트의 시세가 안정세를 유지할 것으로 보았습니다. 이는 경기 회복세와 더불어 주거지로서의 인기를 반영한 것이라고 할 수 있습니다.
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3. 입지 및 생활 인프라
청광플러스원 아파트가 위치한 고강동은 부천시에서 접근성이 뛰어난 지역 중 하나입니다. 이 지역은 대중교통과의 연계가 잘 되어 있어, 통근 및 통학이 용이합니다. 청광플러스원 아파트 인근에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 돋보이는 요소가 됩니다.
예를 들어, 주변에는 여러 개의 초·중·고등학교가 있어서 교육 환경이 탁월하며, 공원과 체육시설이 인접해 있습니다. 또한, 자녀들이 편리하게 이용할 수 있는 교육기관과 학원들이 많아 학부모들에게는 더욱 인기가 높습니다. 이와 함께, 생활 편의시설도 잘 마련되어 있어 마트, 약국, 병원 등 필요한 모든 서비스를 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다.
| 생활 인프라 | 거리(㎞) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 도보 가능 |
| 중학교 | 1.0 | 도보 가능 |
| 마트 | 0.3 | 도보 거리 |
| 병원 | 1.5 | 차량 이동 |
환경 및 안전
주거지 선택에서 가장 중요한 요소 중 하나인 안전 또한 청광플러스원 아파트 주변에서는 잘 보장되고 있습니다. 인근에는 경찰서와 소방서가 위치해 있어, 일상적인 안전 문제에 대한 대응이 빠릅니다. 또한, 아파트 단지 자체에서도 CCTV와 같은 보안 시스템이 설치되어 있어 주민들이 보다 안전하게 생활할 수 있도록 관리되고 있습니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 고강동 청광플러스원 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 외부 요인과 내부적 특성에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 아파트는 안정적인 시세와 함께 생활 인프라가 뛰어나 주거 환경으로서 매력이 높습니다. 따라서, 부동산 투자 또는 거주를 고려하고 있는 분들에게 긍정적인 선택이 될 수 있을 것입니다.
시세 동향을 지속적으로 지켜보고, 주변 환경 및 생활 조건을 종합적으로 고려하여 최선의 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 글이 청광플러스원 아파트에 대한 이해를 높이고, 여러분의 합리적인 선택에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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청광플러스원 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
현재 청광플러스원 아파트의 매매 시세는 약 4억 7천만원으로, 면적은 103.68㎡ 기준입니다.
전세 계약은 어떻게 이루어지나요?
전세 계약 시 청광플러스원 아파트는 평균 4억 5천만원 정도의 금액으로 체결될 수 있습니다.
인근에 어떤 학교가 있나요?
청광플러스원 아파트 주변에는 여러 초등학교와 중학교가 위치해 있어 가족들이 생활하기에 좋은 교육 환경을 제공합니다.
청광플러스원 아파트의 방 구조는 어떻게 되나요?
청광플러스원 아파트는 방 3개와 화장실 2개의 구조로 이루어져 있어 넓은 공간을 제공합니다.
경기도 부천시 오정구 고강동 청광플러스원 아파트 시세 정보
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