경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬3단지 아파트 2024년 12월 시세
개요
2024년 12월, 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 영통아이파크캐슬3단지 아파트의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 664세대로 구성되어 있으며, 2022년 9월 준공된 이후 현대적 시설과 함께 세련된 디자인을 자랑합니다. 본 포스트에서는 영통아이파크캐슬3단지 아파트의 시세 변화, 거래 현황, 주변 환경 및 입주자들의 피드백을 심층적으로 분석하여, 앞으로의 투자 가치를 예측해 보겠습니다.
description content=2024년 12월 경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬3단지 아파트의 시세와 거래 현황을 분석합니다.>
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영통아이파크캐슬3단지 시세 변화 추세
영통아이파크캐슬3단지의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다. 2024년 12월 현재, 매매가는 약 6억 9,000만원에서 11억원에 이르는 것으로 조사되었습니다. 이는 아파트의 크기, 층수, 방향에 따라 차이가 큽니다. 예를 들어, 139.32㎡의 아파트는 높은 층수일 경우 11억 원으로 평가되며, 하층에서는 10억 5,000만원 정도로 거래되고 있습니다.
| 아파트 동 | 전용면적(㎡) | 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 139.32 | 10억 8,000 ~ 11억 | 16/18 | 남동향 |
| 302동 | 139.32 | 10억 4,000 ~ 11억 | 15/17 | 남동향 |
| 303동 | 139.32 | 10억 5,000 ~ 11억 | 7/16 | 남동향 |
| 304동 | 112.46 | 9억 7,000 | 13/17 | 남동향 |
이러한 시세의 변동은 지역 내 인프라 개선과 함께 신규 개발 계획의 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로운 교육 시설이나 상업 단지가 조성됐을 경우, 해당 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
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영통아이파크캐슬3단지 단지 특성 및 관리
영통아이파크캐슬3단지는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다. 고층 아파트로서, 대부분의 유닛은 남향으로 되어 있어 자연 채광이 우수합니다. 이 점은 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히, 주변이 공원으로 둘러싸여 있어 심리적 안정감을 주며, 도시 생활에서도 자연을 느낄 수 있는 여유를 제공합니다.
아파트 단지 내 관리 상태도 우수하여 청소 및 경비 체계가 철저합니다. 24시간 보안 시스템이 갖춰져 있으며, 주민들에게 안전한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 커뮤니티 공간 및 운동 시설도 마련되어 있어 주민 간의 교류를 촉진합니다.
| 관리 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 주민 안전 | 24시간 보안 시스템 |
| 청소 상태 | 주 2회 정기 청소 |
| 여가 시설 | 수영장, 체육관 포함 |
| 커뮤니티 공간 | 도서관 및 카페 |
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주변 환경과 편의 시설
영통아이파크캐슬3단지는 주변 환경 또한 뛰어납니다. 인근에 대형 쇼핑몰, 병원, 교육 기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 초중고등학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구의 선호도가 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 더욱 높이는 중요한 부분이라고 할 수 있습니다.
지역 내 교통도 매우 발달하여, 지하철역과 버스 정류장이 인근에 위치해 있어 서울 및 수원 시내로의 접근성이 좋습니다. 대중교통을 이용하는 주민들에게 매우 유리한 점이며, 이로 인해 아파트의 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
| 편의 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형 마트 | 500m |
| 초등학교 | 300m |
| 중학교 | 400m |
| 고등학교 | 600m |
| 지하철역 | 1km |
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결론
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 영통아이파크캐슬3단지 아파트는 2024년 12월 현재로서 매매가가 여러 요인에 따라 변화하고 있습니다. 현대적 시설과 뛰어난 자연 환경, 편리한 생활 인프라가 결합하여 이 아파트의 가치는 증가하는 추세입니다. 예비 거주자나 투자자는 아파트의 여러 특성과 주변 여건을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 필요합니다. 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영통아이파크캐슬3단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 대략 6억 9,000만원에서 11억원 사이입니다. 각각의 가격대는 아파트의 면적, 층수 및 방향에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 인근의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 인근에는 초중고등학교가 있으며, 대부분 도보로 통학이 가능합니다. 교육 환경이 양호하여 가구들에게 인기가 높습니다.
Q3: 아파트 단지 내 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 영통아이파크캐슬3단지는 24시간 보안 시스템을 갖추고 있으며, 정기적인 청소와 관리가 이루어지고 있습니다. 주민들의 만족도가 높습니다.
Q4: 대중교통은 어떻게 되나요?
답변4: 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 서울 및 수원 시내로의 접근성이 우수합니다. 대중교통을 이용하기에 편리한 위치입니다.
Q5: 아파트 내 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
답변5: 단지 내에는 수영장, 체육관, 도서관 등의 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
수원 영통구 망포동 아이파크캐슬3단지 아파트 시세 분석
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