2025년 2월 경기도 오산시 서동 신동아2차 아파트 시세 전망은?

경기도 오산시 서동 신동아2차 아파트 2025년 2월 시세

경기도 오산시 서동 신동아2차 아파트의 2025년 2월 시세 분석과 매물 정보를 제공하며, 다양한 가격대와 거래 유형을 소개합니다.

Table of Contents

1. 서동 신동아2차 아파트 개요

경기도 오산시는 충청남도와 경기도의 경계에 위치한 교통이 편리한 도시입니다. 이곳의 서동 신동아2차 아파트는 1999년에 준공된 이후 현재까지 26년의 역사를 지니고 있습니다. 이 단지는 총 844세대로 구성되어 있으며, 아파트 평형은 다양합니다. 특히, 서동 신동아2차 아파트는 용적률이 336%이고 건폐율이 25%로 설계되었습니다. 이러한 건축적 특성 덕분에 넓고 쾌적한 거주 공간을 제공합니다.

아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 이는 오산 시내의 개발과 인구 유입으로 인한 자연스러운 현상이라고 할 수 있습니다. 2025년 2월 현재, 다양한 시세 매물들이 등장하고 있으며, 이를 통해 투자자 물론 일반 소비자에게도 좋은 선택지가 제공됩니다.

예를 들어, 최근 203동 매물의 경우, 108.57㎡ 크기로 2억 3,000만원에 거래되고 있으며, 주인이 거주하는 상태로 유지되고 있습니다. 이러한 실제 매물 정보는 시장의 트렌드를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다.

동 수	면적 (㎡)	층수	거래 유형	가격 (원)
203동	108.57	14/19	매매	2억 3,000
202동	96.16	9/20	매매	2억 3,000
211동	96.16	3/19	매매	2억 1,000 ~ 2억 3,000
209동	80.95	17/19	매매	1억 7,500 ~ 1억 8,000

위 표는 서동 신동아2차 아파트의 매물 정보를 요약하고 있습니다. 아파트의 특성과 함께 가격 변동을 지속적으로 모니터링함으로써, 향후 시세 변동 예측이 가능할 것입니다.

💡 청주 아파트 매매 시세와 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡

👉 청주 아파트 시세 가이드 확인하기

2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월, 경기도 오산시 서동 신동아2차 아파트의 시세는 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매 및 전세 가격 모두 올랐으며, 아파트 시장의 전반적인 분위기가 활발하다는 점이 특징입니다. 특히, 신동아2차 아파트는 지리적으로도 유리한 위치에 있으며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

전국적으로 부동산 시장이 얼어붙는 분위기 속에서도, 오산시는 인구 유입과 대규모 개발 프로젝트로 인해 주택 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 관리가 잘 되어 있고 시설이 현대적인 아파트에 대한 선호도 높아지며, 이에 따라 매매가 상승 현상이 지속되고 있습니다.

전세 시세 역시 매매가와 함께 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 202동의 96.16㎡ 면적의 전세는 약 1억 6,000만원에 광고되고 있습니다. 이는 해당 아파트로 이동하려는 세대에게 좋은 선택지가 되고 있습니다.

동 수	면적 (㎡)	층수	거래 유형	시세 (원)
202동	96.16	9/20	전세	1억 6,000
205동	96.16	1/19	전세	1억 6,000
203동	108.57	17/19	월세	3,000/70

이러한 가격 변동은 아파트의 상태, 층수, 방위와 같은 요인에 따라 다소 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 203동의 경우 씽크대와 화장실이 수리되었으며 즉시 입주가 가능하다는 점에서 소비자들에게 높은 관심을 받고 있습니다.

💡 2025년 오산시 아파트 시세를 미리 알아보세요! 💡

👉 오산시 아파트 시세 전망 확인하기

3. 서동 신동아2차 아파트의 장점

서동 신동아2차 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 가장 중요한 것은 바로 편리한 교통과 인접한 생활 인프라입니다. 인근에 위치한 주요 도로와 대중교통시설 덕분에 소멸할 수 없고 안정적인 통근 환경이 조성되어 있습니다. 오산역이 가까운 만큼, 서울 및 인근 대도시로의 접근성도 뛰어나다는 점에서 주거지로서의 가치가 높습니다.

또한, 아파트 단지 주변에는 다양한 상업시설도 활성화되어 있어 소일거리가 필요할 때 매우 편리합니다. 마트와 카페, 학원가가 근처에 위치해 있으며, 이로 인해 가족 단위 입주자들이 거주하기에 이상적인 장소로 인식되고 있습니다.

이 외에도 주차 공간이 넉넉하며, 관리사무소가 상주하여 언제나 편리한 관리서비스를 제공받을 수 있다는 점도 큰 메리트입니다. 이러한 점들은 장기적으로 고려했을 때 안정성과 안전성을 제공하는 요소라고 할 수 있습니다.

장점	설명
교통 편리성	오산역 근처, 주요 도로와의 연결이 좋음
생활 인프라	대형 마트, 카페, 학원 등 다양한 상업시설 존재
주차 공간	충분한 주차 공간 확보
관리 서비스	상시 관리사무소 운영, 빠른 대응 가능

이러한 장점들은 서동 신동아2차 아파트가 매력적인 주거지로 자리잡는 데 기여하고 있습니다.

💡 청주 아파트 시세 변동을 쉽게 알아보세요. 💡

👉 청주 아파트 시세 분석하기

4. 투자 관점에서의 시세 분석

투자자 관점에서도 서동 신동아2차 아파트는 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 지금까지의 시세 상승률과 함께 예측되는 향후 개발 계획들이 맞물리면서, 상당한 투자 가치를 지니고 있다는 분석이 나옵니다. 신규 입주민 뿐만 아니라, 임대 수요도 꾸준히 증가하고 있는 상황으로 보입니다.

오산 지역 내 대규모 도시 개발과 함께 부동산 가격이 이미 상승세를 보이고 있지만, 앞으로도 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 오산시 내 신규 아파트 단지의 개발 소식들이 이어지고 있으며, 이는 서동 신동아2차 아파트와 같은 기존 아파트의 핫한 매물로서의 가치를 올리는 데 기여할 것입니다.

임대 수익률 또한 흥미로운 요소로, 비즈니스 성향의 세입자들에게 매력적이며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 전체적으로 서동 신동아2차 아파트는 안정적인 투자로 적합하다는 평가를 받고 있습니다.

항목	현재 시세 (%)	향후 예상 시세 (%)
매매 가격	2억 2,000 ~ 2억 3,000	10%
전세 가격	1억 6,000	8%
임대 수익률	4.5%	5%

이 표를 통해 현재 시세와 향후 예상 시세를 비교할 수 있으며, 이는 투자를 고려하는 이들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

💡 2025년 오산시 아파트 시세를 한눈에 알아보세요. 💡

👉 오산 아파트 시세 전망 확인하기

결론

경기도 오산시 서동 신동아2차 아파트의 시세는 2025년 2월 현재 안정적인 상승세를 보이며, 다양한 매물 정보와 함께 제공됩니다. 편리한 교통과 근처의 생활 인프라로 인해 이는 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 매력적입니다. 향후 시세 변동을 예측하면서 지속적인 관심을 가지는 것이 중요합니다.

아파트 시장의 변동성이 클 수 있지만, 서동 신동아2차 아파트는 전략적으로 우량 매물로 자리잡을 수 있을 것입니다. 따라서 구매나 임대에 대해 고민하는 분들께는 한 번 더 고려해보시길 권합니다.

💡 오산시 서동 신동아2차 아파트 시세와 DSR 분석의 모든 정보가 궁금하다면 클릭하세요. 💡

👉 오산시 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 중동 개발 계획과 아파트 시세의 향후 변화를 알아보세요. 💡

👉 중동 개발 및 시세 전망 확인하기

서동 신동아2차 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
현재 평균 매매 가격은 약 2억 3,000만원입니다.
전세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 대체로 1억 6,000만원에서 시작합니다.
서동 신동아2차 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
편리한 교통, 우수한 생활 인프라, 충분한 주차 공간 등이 주요 장점입니다.
투자하기에 적합한 아파트인가요?
장기적인 시세 상승 가능성과 안정적인 임대 수익률 덕분에 투자에 적합합니다.
서동 신동아2차 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
관리사무소가 상시 운영되어 청결하고 안전한 관리가 이루어집니다.

2025년 2월 경기도 오산시 서동 신동아2차 아파트 시세 전망은?