경기도 평택시 진위면 경원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 평택시 진위면 경원 아파트의 2025년 2월 시세와 거래 동향에 대한 상세한 분석을 제공합니다.
1. 경기도 평택시 진위면 경원 아파트 개요
경기도 평택시 진위면의 경원 아파트는 1986년에 준공된 40년이 된 아파트 단지로, 총 160세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 있으며, 주거 환경이 양호하여 중장기적인 투자 가치가 높은 지역입니다. 수십 년의 세월이 지났지만, 적절한 관리로 인해 주거 환경은 여전히 쾌적하다고 평가받고 있습니다.
주요 특징으로는 다음과 같은 요소들이 있습니다:
- 용적률: 129%
- 건폐율: 26%
이러한 지표들은 아파트 단지의 건축 밀도와 공간 활용도를 보여 줍니다. 예를 들어, 용적률이 낮은 주거 지역은 상대적으로 개방된 느낌을 줄 수 있어 고급 주거지로 평가될 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1986년 |
| 총 세대 수 | 160세대 |
| 용적률 | 129% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 현황 | 7건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 5건 |
이렇게 방대한 양의 데이터를 바탕으로, 경원 아파트는 시장의 변화를 주의 깊게 살펴야 할 필요가 있습니다. 2025년 2월의 특정 시세를 분석함으로써 그 흐름을 예측할 수 있을 것입니다.
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2. 2025년 2월 실제 거래 사례 분석
2025년 2월의 경원 아파트 매매 및 임대 시세를 분석해보면, 매매가와 임대가에서 상당한 차이를 보입니다. 최근 거래된 사례를 통해 현재 시장의 트렌드를 이해할 수 있습니다.
예를 들어, 경원 다동의 한 아파트는 54.54㎡의 면적에 대해 매매가는 9,000만원이었습니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능하며, 완전 리모델링된 상태로 소개되었습니다. 이는 집 구매를 고려하는 많은 사람들에게 만족도를 크게 높이는 요소입니다.
| 동 | 거래유형 | 면적 | 가격 | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 매매 | 62.03㎡ | 8,500만원 | 월세끼고 매매, 올수리 |
| 다동 | 매매 | 54.54㎡ | 9,000만원 | 즉시 입주 가능 |
| 나동 | 매매 | 62.03㎡ | 8,700만원 | 내부 수리된 집 |
이처럼, 경원 아파트의 매매 시세는 평균적으로 8,500만원에서 9,000만원 사이이며, 이는 지난 몇 년간 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 작년에는 비슷한 면적의 아파트가 8,000만원에 거래된 경향이 있었는데, 이는 주거 비용 상승과 더불어 지역 개발에 따른 투자 가치 상승으로 해석할 수 있습니다.
이러한 거래 사례들은 많은 구매자들에게 참고가 될 수 있으며, 이 지역의 부동산 시장에 대해 깊이 있는 이해를 제공할 것입니다. 또한, 거래 이력이 많을수록 해당 아파트의 시세 변동이 신뢰성 있게 반영될 수 있기 때문에, 지속적인 시장 모니터링이 중요합니다.
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3. 임대 시세 변화와 전망
경원 아파트 단지 내의 월세 시세도 주목할 만합니다. 2025년 2월에 보인 임대 시장의 동향은 다음과 같습니다. 최근 몇 년간 평택시의 주거 환경이 개선되고 인근 산업 단지가 활성화되면서 임대 수요가 증가하였습니다. 경원 아파트는 중소형 평형대의 주거를 제공하여 특히 실속형 임대를 선호하는 가구에 인기가 높습니다.
올해 2월에는 다음과 같은 월세 거래가 있었습니다:
| 동 | 거래유형 | 면적 | 월세 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 월세 | 62.03㎡ | 1,000만원 | 50만원 |
| 다동 | 월세 | 54.54㎡ | 300만원 | 35만원 |
| 다동 | 월세 | 1,000만원 | 40만원 | 조정 가능 |
특히, 가동 아파트의 경우는 올수리가 강조된 상태로 임대료가 타 아파트에 비해 상당히 높은 편입니다. 이는 고품질의 주거 공간을 원하는 임차인들의 수요를 반영하는 것입니다.
이와 같은 임대 시세의 변화는 지역 개발 계획 및 인구 증가에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 평택시는 향후 수년간 산업 발전 및 주거 밀집 지역으로 성장할 가능성이 있어, 경원 아파트와 같은 지역의 임대 시세는 올라갈 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 평택시 진위면 경원 아파트는 2025년 2월 시세를 고려할 때 매매와 임대 시세 모두 긍정적인 방향으로 발전하고 있습니다. 아파트 거래가 활발히 이루어지는 만큼, 특히 좋은 위치와 리모델링된 아파트는 수요가 증가할 것으로 보입니다.
투자자들은 이러한 동향을 바탕으로 결정적인 투자 기회를 노릴 수 있으며, 정기적으로 시장을 점검하여 변화에 적극적으로 대응하는 것이 필요합니다. 경원 아파트의 향후 시세 정보에 지속적으로 주목하는 것이 중요합니다!
자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경원 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 현재, 경원 아파트의 평균 매매가는 약 8,500만원에서 9,000만원 사이입니다.
Q2: 임대할 경우 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 최근 경원 아파트의 월세는 약 300만원에서 1,000만원 사이로, 보증금은 30만원에서 50만원 정도입니다.
Q3: 경원 아파트는 어떤 유형의 주거 형태인가요?
답변3: 경원 아파트는 가족 단위의 주거를 위한 중소형 아파트입니다. 54.54㎡ 및 62.03㎡의 면적을 제공합니다.
Q4: 향후 시세 상승이 예상되나요?
답변4: 네, 평택시의 개발 계획 및 인구 증가로 인해 경원 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
Q5: 언제 거래를 시작해야 좋나요?
답변5: 시세가 상승하는 추세에 있기 때문에 빠른 결정을 통해 유망한 매물을 놓치지 않는 것이 좋습니다.
위의 글은 경기도 평택시 진위면 경원 아파트에 대한 시세 및 관련 정보를 상세히 다루었습니다. 각 섹션에서는 관련 데이터를 사용하여 독자들이 시세 변동을 명확히 이해할 수 있도록 구성했습니다.
경기도 평택시 진위면 경원 아파트 시세 분석과 전망
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