경기도 안양시 만안구 안양동 안양씨엘포레자이 아파트 2025년 2월 시세
메타 설명
2025년 2월 경기도 안양시 만안구 안양동 안양씨엘포레자이 아파트 시세 정보를 자세히 알아보세요.
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1. 안양씨엘포레자이 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 안양씨엘포레자이는 현대적인 설계와 뛰어난 입지로 많은 이들에게 사랑받고 있는 아파트입니다. 2021년 2월에 입주가 시작된 이 아파트는 1,394세대로 구성되어 있으며, 용적률은 240%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 수치들은 도시계획 및 환경에 긍정적인 영향을 미칠 수 있도록 설계되었습니다.
아파트의 대체 어떤 점이 투자자와 거주자들에게 매력적일까요? 우선, 교통이 편리하다는 점이 매력입니다. 지하철과 버스를 이용해 서울과의 접근성이 뛰어난 점은 많은 사람들이 이 아파트를 선택하는 이유 중 하나입니다. 예를 들어, 서울로의 출퇴근이 잦은 직장인이라면 이러한 교통 편의성은 매우 중요한 요소가 됩니다.
아파트 시설
안양씨엘포레자이는 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 운동을 위한 피트니스 센터, 주민들의 소통을 위한 커뮤니티 공간들이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 단순히 아파트에 거주하는 것 외에 커뮤니티 의식을 증진시키는 데 중요한 역할을 합니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구와 다양한 프로그램 운영 |
| 커뮤니티 공간 | 주민들이 모여 소통할 수 있는 공간 |
| 놀이터 | 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간 |
| 주차 공간 | 충분한 주차 공간 확보 |
이러한 여러 요소들은 안양씨엘포레자이 아파트가 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높여주는 공간으로 자리 잡도록 하고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월, 경기도 안양시 만안구 안양동 안양씨엘포레자이 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 변화가 예상됩니다. 최근 매물 데이터를 살펴보면, 가장 저렴한 매물의 경우 약 3억 4천만원으로 거래되고 있으며, 고급 매물은 9억 5천만원까지 상승할 것으로 보입니다.
예를 들어, 안양씨엘포레자이 105동의 경우 7억 2천만원에서 7억 5천만원 사이의 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 그 동에서 위치와 면적에 따라 가격이 차별화되기 때문입니다. 특히, 평균적으로 81.62㎡에서 108.53㎡까지 다양하게 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
| 동 번호 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 105동 | 72,000 | 37,000 | 96.98 |
| 111동 | 67,000 | 38,000 | 96.61 |
| 102동 | 44,000 | 32,000 | 64.5 |
| 103동 | 79,000 | 0 | 108.53 |
영업환경, 인프라 개선, 그리고 주거 안정성 등이 이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 특히, 2025년에는 개발 프로젝트가 계획되어 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다.
시세 영향 요인
이와 같은 요인들은 안양씨엘포레자이의 시세 상승에 큰 영향을 미치는 요소가 됩니다.
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3. 거주자 선호도 및 기대 요인
안양씨엘포레자이는 다양한 인구층으로부터 높은 선호를 받고 있는데, 이는 무엇보다도 생활 편의성과 환경이 중요한 영향을 미치고 있습니다. 젊은 층, 가족 단위, 실버타운 등 다양한 세대가 이 아파트에서 꿈꾸던 삶을 실현할 수 있습니다.
청년층에게는 합리적인 가격대의 원룸 및 투룸이 마련되어 있어 주거하시기에 적합합니다. 가족 단위 수요자는 넓은 공간과 아늑한 환경을 즐길 수 있으며, 노년층은 조용하고 편리한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다.
| 세대 | 선호 주거형태 | 기대 요인 |
|---|---|---|
| 청년층 | 원룸, 투룸 | 경제적인 임대료, 교통 편리성 |
| 가족 단위 | 3LDK | 교육시설, 어린이 놀이터, 안전한 환경 |
| 노년층 | 저층 아파트 | 조용한 환경, 편리한 생활 서비스 |
결론적으로, 안양씨엘포레자이 아파트는 다양한 세대의 요구를 충족시키는 다목적 주거 공간으로, 앞으로의 여러 개발 계획과 더불어 지속적으로 성장할 가능성이 높은 단지입니다. 많은 투자자와 거주자들이 이 아파트에 주목할 이유입니다.
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결론
2025년 2월, 경기도 안양시 만안구 안양동 안양씨엘포레자이 아파트는 매매, 전세, 월세 모두에서 변화가 예상됩니다. 다양한 주거 형태와 가격대 덕분에 모든 세대가 선택할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 인프라와 생활 편의성 덕분에 앞으로도 많은 분들에게 사랑받을 것입니다. 앞으로의 시세 변화 및 투자 가능성에 대해 더욱 많은 관심을 가지고 현명한 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 안양씨엘포레자이 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
-
여러 가지 외부 요인에 따라 시세는 변동할 수 있으며, 최근 개발 계획 및 교통 인프라 확장은 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
-
안양씨엘포레자이 주변의 교육시설은 어떤가요?
-
이 지역은 우수 학군으로 알려져 있으며, 고등학교 및 초등학교의 접근성이 뛰어나 교육 환경이 좋습니다.
-
이 아파트의 투자 가치는 어떻게 평가되나요?
- 향후 개발 가능성과 생활 편의성을 고려할 때, 안정적인 투자처로 평가됩니다.
안양동 안양씨엘포레자이 아파트 시세 분석 및 전망
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