경기도 고양시 일산동구 중산동 일산센트럴아이파크 아파트 2025년 2월 시세
1. 일산센트럴아이파크 아파트 개요
경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 일산센트럴아이파크 아파트는 2018년에 준공된 아파트로 총 1,802세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률인 229%와 건폐율 14%를 자랑합니다. 위치가 좋은 덕분에 인근 편의시설과 교통의 접근이 용이하여 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가지고 있습니다.
표 1: 일산센트럴아이파크 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 중산동 |
| 준공 연도 | 2018년 |
| 세대 수 | 1,802세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 14% |
아파트의 구조는 다양한 평형대로 되어 있으며, 각 세대는 최신 인테리어를 반영하고 있습니다. 주거환경 또한 쾌적하여, 자연과 가까운 생활을 즐길 수 있습니다. 고양시의 다른 아파트들과 비교해도 뛰어난 위치적 장점으로 인해 실거래가가 꾸준히 증가하고 있는 상황입니다.
1.1 편의 시설
아파트 단지 근처에는 다양한 편의 시설이 포함되어 있어 주민들의 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 영화관, 공원 및 체육시설이 인근에 위치하여 여가시간을 활용하기 좋습니다. 이러한 요소들은 아파트의 매력도를 더욱 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 시세에 대한 전망은 여러 자료를 바탕으로 분석할 수 있습니다. 현재 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며, 전세와 월세도 증가세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 실거래 데이터를 분석해보면, 매물의 수가 제한적임에도 불구하고 수요가 여전히 높게 유지되고 있습니다.
표 2: 최근 실거래 매물 시세
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 5억 5,000만원 | 130.37㎡ | 15/25 | 남서향 |
| 103동 | 6억 4,700만원 | 113.56㎡ | 12/29 | 남동향 |
| 111동 | 6억 5,000만원 | 113.56㎡ | 12/31 | 남서향 |
| 110동 | 5억 2,000만원 | 81.13㎡ | 20/32 | 남동향 |
이 데이터는 예비 구매자와 투자자들에게 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다. 시세의 상승 원인 중 하나는 중산동 일대의 개발과 인프라 확충입니다. 신뢰성 있는 데이터와 시장의 흐름을 통해 2025년 2월에도 긍정적인 시세를 예상할 수 있습니다.
2.1 시세 상승 요인
일산센트럴아이파크 아파트의 시세 상승 요인은 주거 환경의 개선과 불어나는 수요입니다. 주변 지역의 개발로 인한 편의시설 확충 및 교통망 개선이 주요한 역할을 하고 있습니다. 특히, GTX 노선과 같은 교통 호재는 타 지역과의 접근성을 한층 높여주어 사람들이 집중적으로 이 지역으로 이주하는 경향을 보이고 있습니다.
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3. 임대 시장과 전세, 월세 시세
임대 시장, 특히 전세와 월세 시세도 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 최근에 발표된 데이터에 따르면, 전세는 다양한 조건에 따라 차이가 나지만 평균적으로 5억에서 5억 5,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 월세의 경우는 보증금과 월세의 조합에 따라 다르지만, 대체로 5,000만원의 보증금에 190만원의 월세 수준입니다.
표 3: 월세 및 전세 시세 표
| 동 | 전세가 | 월세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 5억 5,000만원 | 5,000/190만원 | 130.37㎡ | 15/25 |
| 104동 | 5억 3,500만원 | 5,000/190만원 | 81.13㎡ | 19/27 |
| 111동 | 5억 3,000만원 | 5,000/190만원 | 81.13㎡ | 2/31 |
3.1 임대 관점에서의 시세 분석
2025년 2월의 전세및 월세 시장 또한 긍정적인 성향을 보일 것으로 예상되며, 이는 주거형태의 변동에 중대한 영향을 미칠 것입니다. 현재의 임대 시장의 분석을 통해 외부 환경 변화에 대한 적응력을 높일 필요가 있습니다. 예를 들어, 인근의 대형 개발은 임대 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 일산센트럴아이파크 아파트는 앞으로도 안정적으로 시세가 상승할 것으로 보입니다. 교통 편의성과 주변 인프라 개발이 맞물려 다양한 세대의 수요가 이어질 것으로 기대됩니다. 따라서, 아파트 구매와 임대에 대한 시기적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 여러분의 주거 형태에 맞춘 다양한 옵션을 고려하고, 필요시 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
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Q1: 일산센트럴아이파크 아파트는 어떤 평형대가 있나요?
답변1: 일산센트럴아이파크 아파트는 다양한 평형대를 제공하며, 가장 일반적인 평형대는 81㎡부터 113㎡까지입니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 될 것인가요?
답변2: 현재 시세 증가세를 감안할 때, 2025년 2월에도 긍정적인 시세를 예상할 수 있습니다.
Q3: 일산센트럴아이파크의 중심가와의 거리는 차이가 있나요?
답변3: 일산센트럴아이파크 아파트는 교통이 편리하여 중심가와의 거리가 가까워 이동이 용이합니다.
Q4: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 주변에는 대형 마트, 영화관, 공원 및 다양한 스포츠 시설이 있어 생활에 편리함을 제공합니다.
Q5: 임대와 전세의 시세는 어떻게 되나요?
답변5: 전세는 평균 5억에서 5억 5,000만원 사이, 월세는 월 190만원대의 월세가 형성되고 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 중산동 일산센트럴아이파크 아파트 시세 분석
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