경기도 용인시 처인구 역북동 우미린센트럴파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 우미린센트럴파크 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 이 아파트는 지역 내에서 인기 있는 주거 단지로, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 본 포스트에서는 시세 동향, 거래 유형별 가격, 그리고 전망에 대해 상세히 다룰 것입니다.
1. 우미린센트럴파크 아파트 개요
우미린센트럴파크는 2017년 11월에 준공된 아파트로, 총 1,260세대 규모를 가지고 있습니다. 대단지 아파트로서 고유의 커뮤니티와 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 여기에 더해 아파트의 건축 구조는 다음과 같이 요약될 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,260세대 |
| 준공 연도 | 2017년 11월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 12% |
| 가격(2025년 2월) | 매매: 4억 8,000 ~ 6억 5,000, 전세: 4억 2,000 |
위 표에서 알 수 있듯이, 우미린센트럴파크는 건축적 특성과 더불어 지역 내에서의 수요가 높은 아파트로 자리잡고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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1.1 지역 특성과 수요
용인시 처인구 역북동은 경기도 내에서도 주거 선호도가 높은 지역 중 하나입니다. 인근에는 다양한 교육시설과 상업시설이 밀집해 있어, 가족 단위 거주자에게 큰 매력으로 다가옵니다. 교통망 또한 서울과의 접근성이 우수하여 출퇴근하는 직장인들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 결과적으로 이러한 요소들은 아파트 수요를 증가시키는 요인이 되고 있습니다.
2. 2025년 2월 우미린센트럴파크 시세 동향
2025년 2월 우미린센트럴파크 아파트의 시세 동향은 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있습니다. 최근의 실거래 데이터를 통해 이를 명확하게 파악할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 (만원) | 세대 수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4,800 ~ 6,500 | N/A | 남향/동향 |
| 전세 | 4,200 | N/A | 중층 |
| 월세 | 3,000 ~ 5,000 | N/A | 중층 |
매매가격은 품질 좋은 아파트에 대한 수요 덕분에 꾸준히 상승하고 있으며, 전세 또한 시장에서 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 월세 시세는 상대적으로 낮은 편이고, 이는 단기적인 거주를 원하는 주민들에게 요즘 다시 주목받고 있는 동향입니다.
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2.1 거래 유형별 분석
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매매: 현재 매매가는 약 4억 8,000만원에서 6억 5,000만원으로, 세대 수에 따른 가격 차이는 상대적으로 적은 편입니다. 특히, 인기 있는 103동과 같은 평형대의 아파트가 수요가 높습니다.
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전세: 전세 시세는 약 4억 2,000만원으로, 특히 전세가 필요한 가구에게 매력적인 가격이 되고 있습니다. 이는 주거 안정성을 추구하는 세입자들에게 긍정적인 요소가 됩니다.
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월세: 월세는 3,000만원에서 5,000만원 사이로 형성되어 있으나, 특정 동과 층에 따라 차이가 큽니다. 중위층 이상의 아파트에서는 주거 편의성이 높아지는 경향이 있습니다.
3. 전망 및 결론
2025년 2월 우미린센트럴파크 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 지역적 특성과 연결된 다양한 인프라 덕분에 앞으로도 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 높은 수요와 즐길 수 있는 생활환경은 이 지역 사는 사람들에게 큰 장점으로 다가옵니다.
아파트에 관한 궁금증이나 전문적인 조언이 필요하다면, 직접 전문가와 상담을 통해 자신에게 맞는 최적의 선택을 하는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우미린센트럴파크 아파트의 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
답변1: 매매는 소유권 이전 후 해당 아파트를 영구적으로 소유할 수 있고, 전세는 계약 기간 동안 거주할 수 있으며 계약 종료 후 반환받는 구조입니다.
Q2: 우미린센트럴파크 아파트의 교통 접근성은 어떤가요?
답변2: 이 지역은 고속도로 및 대중교통 수단이 잘 발달되어 있어, 서울 및 인근 지역으로의 통행이 용이합니다.
Q3: 아파트의 향이나 위치가 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변3: 남향, 동향 등 일조량이 좋은 방향의 아파트가 선호되며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q4: 앞으로 시세는 어떻게 변할 것인가요?
답변4: 현재 추세로 볼 때, 지역 발전과 함께 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 우미린센트럴파크 아파트 시세 전망은?
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