경기도 광명시 하안동 주공1단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 광명시 하안동 주공1단지 아파트 시세 현황
2025년 2월, 경기도 광명시 하안동에 위치한 주공1단지 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 주공1단지는 1989년에 건설되어 현재 36년 차를 맞이하고 있으며, 총 1,980세대로 구성되어 있습니다. 아파트는 평균 용적률 170%, 건폐율 14%를 자랑합니다. 이러한 지표는 아파트의 안정적 가치를 보여줍니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화 속에서도 주공1단지는 여전히 인기 있는 주거지역으로 알려져 있습니다.
아파트 시세는 매매, 전세, 월세로 크게 나눌 수 있으며, 매매가와 전세가는 보통 비례 관계에 있습니다. 최근 통계에 따르면, 매매가는 평균 4억 원에서 5억 원 사이에서 거래되며, 특히 인기 있는 동의 경우 매매가는 4억 6,000만 원에서 4억 7,000만 원까지 상승하였습니다. 전세의 경우 각 동마다 약 2억 원에서 2억 5,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 임차인 선호에 따라 다소 차이가 납니다.
다음 표는 주공1단지 아파트의 시세를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격_range (원) | 면적 (㎡) | 동 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 6,000 ~ 4억 7,000 | 69.28 | 109동 | 12층 |
| 전세 | 2억 2,000 ~ 2억 3,000 | 60.56 | 106동 | 저층 |
| 월세 | 3,000/85 | 60.56 | 106동 | 저층 |
| 매매 | 3억 7,500 ~ 4억 1,000 | 57.29 | 107동 | 14층 |
시세의 변동성을 이해하기 위해서는 주변 환경과의 관계를 권장합니다. 하안동은 공원과 상업시설이 가까워 생활 편의성이 높아, 수요가 지속적으로 발생하고 있습니다. 개인적으로 매수 시점을 고려할 때 주변 시세의 동향을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
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하안동 주공1단지 아파트의 기본 정보 및 특징
주공1단지 아파트는 경기도 광명시 하안동에 위치한 1,980세대 규모의 대단지입니다. 이 아파트는 셋팅된 아파트 단지 내에서 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어, 주거 환경이 양호합니다. 36년이라는 비교적 오랜 시간 동안 안전하게 유지되어 왔으며, 이는 이 지역의 주거 안정성을 보장합니다. 이러한 기본적 여건은 여러 세대가 함께 살아가는 데 필수적이며, 주거 만족도를 높여줍니다.
주공1단지의 아파트는 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 제공되며, 각각의 거래 방식은 특정한 장점이 있습니다. 예를 들어, 전세는 초기 비용이 상대적으로 낮고, 월세는 더 유연한 주거 형태를 제공하여 다양한 세입자들에게 매력적입니다. 이에 따라, 매매가와 여타 임대 유형의 연관성은 주공1단지 아파트의 시세를 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
| 제공 서비스 | 요약 내용 |
|---|---|
| 교육 시설 | 근처에 유치원, 초등학교, 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다. |
| 교통 서비스 | 지하철과 버스 노선이 잘 조성되어 있어, 이동이 편리합니다. |
| 상업시설 | 여러 마트 및 상업시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. |
| 자연 환경 | 공원이 근처에 위치하여 산책 및 운동에 적합한 환경을 제공합니다. |
거주 희망자들은 주변 환경을 고려하여 임대 기간 동안의 생활을 미리 계획하는 것이 좋습니다. 하안동 특유의 조용한 주거지는 특히 신혼부부와 자녀가 있는 가구에 적합합니다.
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아파트 시세의 주요 변동 요인
아파트의 시세는 여러 외부적 요인에 따라 변동할 수 있습니다. 경제 전반의 흐름, 정부 정책, 인구 이동 등이 그 예입니다. 2025년 2월기준, 경기도 광명시의 부동산 시장 역시 이런 요인들로 인한 영향을 받습니다. 또한, 주공1단지는 우수한 교통망과 교육 인프라 덕분에 상대적으로 안정된 시세를 유지하고 있습니다.
주공1단지 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다:
- 경제 상황: 금리가 인상되거나 하락하면 주택 구매가에 직접적인 영향을 미칩니다.
- 주택 공급량: 신규 아파트가 공급될 경우 기존 아파트의 시세에 영향을 줄 수 있습니다.
- 정부 정책: 주택 관련 정책은 셋팅 가격과 세금에 영향을 미칩니다.
- 수요와 공급: 지역 내 수요가 높을 경우, 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
이러한 복합적인 요인들은 주공1단지 아파트의 시세를 형성하는 데 기여합니다. 지역 내 수요가 증가하면 그에 따른 가격 조정이 있을 수 있으며, 이 역시 매수자가 시장에 뛰어들 때 염두에 두어야 할 중요한 사항입니다.
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결론
2025년 2월 기준으로 경기도 광명시 하안동 주공1단지 아파트의 시세는 안정적이며, 주변 인프라 덕분에 지속적인 수요가 있어 앞으로도 긍정적인 전망을 가집니다. 매매가와 전세가는 지역 내 공급 및 수요 상황에 따라 달라지며, 관련 정보는 지속적으로 업데이트되어야 합니다. 이 블로그 포스트가 경기도 광명시 하안동 주공1단지 아파트에 대한 이해를 돕는 유익한 자료가 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하안동 주공1단지 아파트의 시세는 어디서 확인할 수 있나요?
답변1: 다양한 부동산 중개업체나 관련 웹사이트에서 시세 정보를 확인할 수 있습니다. 또한, 직접 주변 아파트를 방문해 시세를 비교하는 것도 좋은 방법입니다.
Q2: 전세와 월세의 장점은 무엇인가요?
답변2: 전세는 초기 비용이 낮고 안정적인 거주를 도모할 수 있으며, 월세는 더 유연한 주거 기간을 제공합니다. 개인의 상황에 맞춰 선택하면 됩니다.
Q3: 향후 시세 상승 전망은 어떠한가요?
답변3: 주공1단지 아파트는 교육, 교통, 상업 등 주거 환경이 우수하여 향후 시세 상승 가능성이 높다고 예측됩니다.
Q4: 매매 및 전세 계약시 필요한 서류는 무엇인가요?
답변4: 신분증, 소득증명서, 계약서, 보증금 영수증 등 여러 서류가 필요합니다. 각 부동산 중개인의 안내를 받는 것이 가장 확실합니다.
경기도 광명시 하안동 주공1단지 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석하고 있는 블로그 포스트입니다. 시세, 기본 정보, 변동 요인 등을 포함합니다.
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