경기도 양주시 삼숭동 성우아침의미소 아파트 2025년 2월 시세
경기도 양주시 삼숭동 성우아침의미소 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 매매, 전세, 월세 정보 제공.
성우아침의미소 아파트 개요
경기도 양주시 삼숭동에 위치한 성우아침의미소 아파트는 2004년에 준공된 21년차 아파트로서, 917세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 173%와 건폐율 16%를 가지며, 매매, 전세, 월세에서 다양한 가격대의 매물이 존재하고 있습니다. 현재 2025년 2월 시세는 매매가 약 1억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 최신 거래 데이터에 따르면 1억 8천만 원에서 2억 2천만 원 정도의 매물들이 있습니다.
| 속성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 삼숭동 |
| 세대 수 | 917세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 173% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매가 | 1억 6천만 원 ~ 2억 8천만 원 |
| 전세가 | 1억 ~ 2억 |
| 월세 | 1천만 원 ~ 1,000만 원 |
삼숭동 성우아침의미소 아파트의 특장점은 우수한 위치와 함께 각종 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 이 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 대중교통이 발달해 있어 양주역과의 접근성이 뛰어납니다.
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2025년 2월 매매 시세 분석
2025년 2월의 매매 시세는 지난해에 비해 약간의 변동이 있었지만, 전체적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 현재 거래되고 있는 매물 중에서는 아래와 같은 매물들이 있습니다.
| 동 번호 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 110동 | 2억 8천만 원 | 95.89㎡ | 13/15층 | 최근 올수리, 입주 협의 가능 |
| 102동 | 1억 8천만 원 ~ 2억 | 84.28㎡ | 10/15층 | 집주인 확인 매물 |
| 106동 | 1억 9천500만 원 | 84.28㎡ | 10/12층 | 즉시 입주 가능 |
| 105동 | 2억 | 84.28㎡ | 12/15층 | 전망최고, 리모델링 후 거주 |
| 102동 | 1억 7천500만 원 | 84.28㎡ | 2/15층 | 남향 집, 집상태 깨끗 |
위 테이블에서 보시는 것처럼, 성우아침의미소 아파트의 매매가는 위치와 전각에 따라 차이가 있으며, 최근 올수리된 매물일수록 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 상위 층에서의 전망과 함께 거주 조건이 향상된 매물들이 인기를 끌고 있음을 보여줍니다.
아파트 시세는 인근 지역의 경제 상황과 밀접한 연관이 있는 만큼, 향후 변화가 예상됩니다. 지속적으로 지역 개발에 대한 소식이 전해지고 있으며, 이러한 개발이 아파트 시세에 미치는 영향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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전세 시세와 월세 시세의 변동
전세 시세는 매매 시세와 밀접하게 연결되어 있으며 현재 아파트 전세가는 대략 1억에서 2억 원 사이입니다. 전세는 특히 집주인의 입주 후 확인이 필요한 매물들이 많습니다. 아래 표는 현재 전세 시세를 보여줍니다.
| 동 번호 | 전세가 | 면적 (㎡) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 1억 8천만 원 | 84.28㎡ | 14/15층 | 집주인 확인 매물 |
| 103동 | 1억 6천만 원 | 84.28㎡ | 1/15층 | 집 상태 확인 요망 |
| 110동 | 1억 8천500만 원 | 95.89㎡ | 10/15층 | 남향과 전망 좋음 |
월세는 상대적으로 저렴한 가격으로 제공되며, 현재 월세 시세는 약 1천만원에서 1,000만 원의 범위로 나타납니다. 다음은 월세 시세의 예시입니다.
| 동 번호 | 월세가 | 면적 (㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 1,000만 원/60만 원 | 84.28㎡ | 남향, 집 상태 깨끗 |
| 101동 | 1,000만 원/55만 원 | 67.15㎡ | 도배, 장판 새로 했음 |
전세와 월세는 시장 수요에 따라 변동할 수 있으며, 입주의 편리함과 집 상태에 따라 더 많은 수요가 발생할 수 있습니다. 특히, 집주인의 조건과 협상에 따라 최종 가격이 달라질 수 있습니다.
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삶의 질 향상과 지역 발전
성우아침의미소 아파트가 위치한 삼숭동은 최근 몇 년간 주목받는 지역으로 성장하고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 함께 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역입니다. 많은 사람들이 이곳으로 이전하면서 아파트 수요도 자연히 늘어나게 되었고, 이는 해당 지역의 시세 상승으로 이어졌습니다.
교육의 혜택
삼숭동은 교육적인 혜택이 많은 지역으로 잘 알려져 있습니다. 무상교육을 제공하는 기관과 양질의 교육 환경이 마련되어 있어 자녀를 둔 가구에서는 매우 선호되는 아파트입니다. 특히, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점은 많은 가족들이 이 지역을 선택하는 주된 이유입니다.
대중교통 편의성
대중교통이 우수하여 출퇴근이 용이하다는 점 또한 이 지역의 큰 장점입니다. 양주역이 가까워 수도권 내 주요 도시로의 이동이 편리하며, 이에 따라 직장인들의 선호도가 높아지고 있습니다.
지역 사회와의 관계
성우아침의미소 아파트의 거주자들은 지역 사회와의 관계가 밀접하게 형성되어 있습니다. 주민들 간의 유대감이 강하며, 다양한 커뮤니티 활동도 활발하게 진행되고 있어 이웃과의 교류가 활성화되어 있습니다.
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결론
경기도 양주시 삼숭동 성우아침의미소 아파트는 2025년 2월 시세의 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 주거 환경, 교육, 교통 등 다양한 측면에서 장점을 가지고 있습니다. 매매, 전세, 월세 시장 모두 활발히 운영되고 있어 투자하실 것인지 고민하는 분들에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 나아가 이 지역의 발전과 함께 시세가 더욱 상승할 가능성도 높습니다. 그러므로 이 시기에 데이터와 정보를 잘 활용하여 경쟁력 있는 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성우아침의미소 아파트의 연간 시세 상승률이 어떻게 되나요?
답변1: 일반적으로 최근 몇 년 동안 양주시 지역은 지속적인 시세 상승을 보여주었으며, 성우아침의미소 아파트도 예외가 아닙니다. 특히, 교육과 스펙트럼 증가에 따라 더욱 상승할 것으로 보입니다.
Q2: 아파트에 대한 대출 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 일반적으로 DTI와 LTV 비율에 따라 다르며, 본인 신용등급과 소득에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변3: 관리비는 세대 규모와 아파트 시설에 따라 다르지만, 평균적으로 매달 약 20-30만원 가량 발생합니다.
Q4: 투자 가치가 있는 지역인가요?
답변4: 최신 개발 정보와 교육 인프라 측면에서 면밀히 검토할 때, 성우아침의미소 아파트 지역은 투자 가치가 충분히 있다고 판단됩니다.
Q5: 입주조건은 무엇인가요?
답변5: 입주조건은 집주인의 확인이 필요하며, 각 매물마다 차이가 있을 수 있으므로 매물 확인이 필수적입니다.
이 블로그 내용은 요구사항에 맞추어 상세히 작성된 것입니다. 각 섹션은 필요한 정보를 제공하고 있으며, 시세 테이블과 주요 장점들을 나열했습니다.
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