경기도 남양주시 별내동 별내푸르지오 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 별내동 별내푸르지오 아파트 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보와 매매 및 전세 분석을 제공합니다.
1. 경기도 남양주시 별내푸르지오 아파트 개요
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내푸르지오 아파트는 2015년에 준공된 1,100세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 10년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계를 갖추고 있어 다양한 연령층의 수요가 높은 곳입니다. 특히, 용적률은 194%, 건폐율은 19%에 달해 효율적으로 공간이 활용되고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 많은 사람들이 이 아파트에 관심을 가지고 있으며, 2025년 2월경기도 남양주시 별내동 별내푸르지오 아파트의 시세는 특히 주목받고 있습니다.
최근 들어 시세의 상승세가 나타나고 있으며, 매매 거래량 또한 증가하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 별내푸르지오 아파트는 주거지로서뿐만 아니라 투자처로서도 관심받고 있습니다. 이 아파트의 시세와 관련하여 전반적인 시장 동향을 이해하기 위해, 최근 거래 데이터와 시세 변동을 세심하게 분석하는 것이 중요합니다.
아래는 별내푸르지오 아파트의 기본 정보와 최근 시세 변동을 집계한 표입니다.
| 아파트 단지명 | 세대 수 | 준공 년도 | 용적률 (%) | 건폐율 (%) |
|---|---|---|---|---|
| 별내푸르지오 | 1,100 | 2015 | 194 | 19 |
이 아파트의 매매와 전세 시세는 주거환경이나 주위 인프라에 영향을 받습니다. 근처의 교육기관, 상업시설, 교통편의성 등이 시세에 큰 영향을 미치기 때문에 다양한 측면에서 이 아파트의 가치를 살펴보는 것이 필요합니다.
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2. 별내푸르지오 아파트 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월, 별내푸르지오 아파트의 최신 시세는 매매와 전세 모두에서 눈에 띄는 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매 거래에는 50억 원에서 70억 원대의 다양한 매물이 등록되었으며, 이는 경기도 남양주시의 전반적인 아파트 시세 상승을 반영합니다. 예를 들어, 5202동의 물건은 6억 7,000만 원, 5210동은 5억 8,000만 원에 거래되고 있으며, 이는 지난 해 같은 시점과 비교하여 약 5~10% 증가한 수치입니다.
아래 표는 별내푸르지오 아파트의 최근 매물 거래 내역을 나타냅니다.
| 동 차수 | 층수 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5202 | 13 | 111.74 | 6,700 | 남향 | 세안고 매매, 용암천뷰 |
| 5210 | 11 | 110.83 | 5,800 | 동향 | 집주인 확인 |
| 5203 | 15 | 111.17 | 6,500 | 남서향 | – |
| 5204 | 2 | 110.16 | 6,200 | 남향 | – |
| 5210 | 15 | 111.38 | 6,200 | 남향 | – |
이러한 시세의 상승은 주거환경 변화와 더불어, 별내동의 주변 인프라 발전에 기인하고 있습니다. 향후 별내 동에는 교통 편의성, 상업시설, 그리고 교육시설의 확장 등이 예정되어 있어, 이러한 요소들이 시세에 더 많은 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 매매 시장 동향 및 투자 유망성
2025년 2월 현재, 경기도 남양주시 별내동 별내푸르지오 아파트는 안정적인 투자처로 알려져 있습니다. 아파트 매매가 전년 대비 상승세를 보이고 있어, 많은 투자자들이 이곳을 주목하고 있습니다. 전세의 경우 평균적으로 약 4억 원에서 5억 원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력으로 다가옵니다.
별내푸르지오 아파트 내 주요 거래 유형과 시세 변동은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 거래 비율 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 5,000 | 47 |
| 전세 | 4억 8,000 | 6 |
| 월세 | 0 | 0 |
고정적인 수익을 원하는 투자자들에게는 안정된 전세 수익률이 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 현재 별내푸르지오 아파트는 매매하더라도 큰 시세 상승 가능성을 보여주고 있어, 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 평가되고 있습니다.
한편, 별내동 내 교통 인프라의 개선 및 상업시설의 확장은 이 지역의 주거 가치를 한층 더 높이는 데 기여할 것으로 예상되므로, 신중한 투자 전략이 필요합니다.
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4. 결론 및 향후 전망
2025년 2월 기준, 경기도 남양주시 별내동 별내푸르지오 아파트의 시세는 상승세를 이어가고 있으며, 이는 지역 인프라 확장 및 거주자의 수요 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 매매와 전세 모두 안정적인 시세를 기록하고 있어, 이 아파트는 주거지 및 투자처로서 충분한 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 별내푸르지오 아파트의 최근 매매가는 얼마인가요?
답변1: 5202동의 경우 6억 7,000만원입니다. 다른 동의 매물도 비슷한 가격대에서 거래되고 있습니다.
Q2: 전세로는 얼마에 제공되나요?
답변2: 전세의 경우 평균적으로 4억 8,000만원에서 5억 원 사이의 가격으로 거래되고 있습니다.
Q3: 별내푸르지오 아파트의 방향성에 따른 시세 차이가 있나요?
답변3: 네, 남향의 경우 자연 채광과 환기가 유리하여 상위 가격대에서 거래되는 경향이 있습니다.
Q4: 이 지역의 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 교통 및 상업시설이 확장됨에 따라 시세가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
Q5: 별내푸르지오 아파트의 평균 시세는 어떤가요?
답변5: 현재 평균 매매가는 약 6억 5,000만원, 전세는 평균 4억 8,000만원입니다.
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