경기도 이천시 대월면 성창 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 이천시 대월면 성창 아파트의 시세와 거래 정보를 상세히 분석합니다. 아파트 매매, 전세, 월세 정보도 함께 확인하세요.
경기도 이천시 대월면 성창 아파트 개요
경기도 이천시 대월면 성창 아파트는 1991년 4월에 준공된 188세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 오랜 역사를 가지고 있지만, 최근 거래 활성화로 인해 시세가 변동하고 있습니다. 현재 상황에서 성창 아파트의 매매, 전세, 월세 현황을 좀 더 깊이 있게 살펴보겠습니다.
이 아파트는 총 6층 구조로 이루어져 있으며, 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 좋습니다. 배치도에 따르면 각 동은 독립적인 구조를 이루고 있어 거주자들에게 개인적인 공간을 제공합니다. 이런 배치는 주민들이 높은 주거 만족도를 느낄 수 있는 요소가 됩니다.
테이블 1: 성창 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 188 세대 |
| 준공 연도 | 1991년 4월 |
| 용적률 | 188% |
| 층 수 | 6층 |
| 평형 | 53.57㎡ – 92.43㎡ |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
현재 2025년 2월 시세에서는 매매가와 전세가, 그리고 월세에 대한 정보가 중요합니다. 초기 시장 조사를 통해 확인한 바에 따르면, 일반적으로 매매가는 약 4,500만원에서 7,000만원 사이에 형성되어 있습니다. 특히, 리모델링이 이루어진 아파트는 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다.
최근 매물 정보에 따르면, 성창 아파트의 전세는 현재 0건으로 등록되어 있어 시장에서 전세 거래는 상당히 제한적이라는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장 상황과 함께 전세 수요가 감소하고 있는 등의 이유로 풀이할 수 있습니다. 앞서 언급한 소개를 통해 알 수 있듯, 이천시의 다른 지역에서도 비슷한 현상이 발생하고 있어 주의가 필요합니다.
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2025년 2월 성창 아파트 시세 분석
2025년 2월 성창 아파트 시세는 여러 요인으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 경제 전체의 회복세와 함께 주거 수요의 증가가 주요한 원인으로 작용하고 있습니다. 또한, 이 지역은 교통이 편리하고 사회 인프라가 잘 갖춰져 있어 점차 많은 투자가 이루어지고 있습니다.
테이블 2: 성창 아파트 매매 시세 현황
| 매물 구분 | 평형(m²) | 가격(만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 성창 1동 | 73.28 | 6,000 | 6층 | 월세수익 추천 |
| 성창 1동 | 73.28 | 6,500 | 4층 | 상태 양호, 즉시 입주 |
| 성창 2동 | 92.43 | 7,000 | 4층 | 넓은 평형대 |
| 성창 2동 | 53.57 | 4,500 | 3층 | 저렴한 아파트 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 대체로 매매가는 4,500만원에서 7,000만원 사이로 형성되고 있으며, 특정 조건이 추가될 경우 가격이 더욱 상승할 수 있습니다. 특히 상태가 양호한 아파트는 즉시 입주가 가능하다는 메리트를 가지며, 이는 주거 수요자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
주목할 점은 대월면 내 아파트의 평균 시세는 안정세를 보이고 있지만, 성창 아파트의 경우 그보다 높은 가격대에서 매매 거래가 이루어지고 있다는 것인데요. 이는 얼마나 많은 사람들이 이 아파트 단지에 매력을 느끼고 있는지를 잘 보여줍니다.
그럼에도 불구하고, 성창 아파트의 특징 중 하나는 전세와 월세의 부재입니다. 이는 몇 가지 요인에 기인할 수 있으며, 주거 시장의 특성이 반영되었음을 나타냅니다. 이러한 상황은 주택을 구입하려는 사람들이 증가하면서 더욱 두드러진 경향입니다.
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성창 아파트의 투자 가능성 및 거래 전략
성창 아파트에 대한 투자 가능성과 거래 전략을 논의할 때, 몇 가지 주요 포인트를 고려해야 합니다. 첫 번째로, 아파트가 위치한 이천시 대월면의 개발 계획과 지역 인프라 확장 여부입니다. 예를 들어, 지역 내 새로운 교통노선이나 상업시설이 들어온다면, 이에 따른 시세 상승이 기대됩니다.
또한, 주변 환경 및 교육기관의 유무도 중요한 요소입니다. 부동산 투자자들은 종종 교육 환경이 좋은 지역을 선호하는 경향이 있기 때문입니다. 이천시 대월면은 최근 많은 교육 시설들이 확충되어 아이를 키우기에도 좋은 곳으로 알려져 있습니다.
여기에 대하여 투자자들은 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다:
- 리모델링 투자: 오래된 아파트의 경우 내부 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있습니다.
- 매매 타이밍 조절: 시장 상황을 예의주시하며 적절한 시점에 매매를 고려하는 것이 좋습니다.
- 최소 인프라 접근성 확보: 교통 편의성과 상업시설 인접 여부를 확인하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
마지막으로, 부동산 전문가와 상담하여 자신의 투자 목표에 적합한 정보를 얻는 것이 중요합니다. 생각보다 복잡하게 얽힌 부동산 시장에서의 싸움에서 성공을 거두려면 정보가 힘이 되어야 합니다.
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결론
2025년 2월 경기도 이천시 대월면 성창 아파트의 시세는 다양한 요인에 영향을 받으며 지속적으로 변화하고 있습니다. 최근 매매가가 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장의 영향을 직접적으로 받는 것을 알 수 있습니다.
따라서, 성창 아파트를 고려하는 방문자분들은 해당 단지의 매매, 전세, 월세 현황을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 최적의 시점과 조건에서 거래를 이끌어내기 위한 철저한 사전 준비가 필요합니다. 이제는 성창 아파트에 대해 더 많은 정보를 가지고, 보다 현명한 선택을 하시기 바라며, 부동산 투자와 관련된 조언을 적극 활용하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성창 아파트의 전세는 없다고 하던데, 앞으로 전세가 생길 가능성이 있을까요?
전세는 현재 0건으로 거래되고 있지만, 시장 수요가 회복된다면 전세 물량이 공급될 가능성도 낮지 않습니다. 특히, 매매가 상승에 따른 영향을 고려하면 전세 물량은 점차 생길 수 있습니다.
Q2: 성창 아파트를 투자 목적으로 구매할 때 고려해야 할 점은 무엇인가요?
위치, 주변 인프라, 아파트의 상태 및 관리비 등을 고려해야 합니다. 특히 리모델링 가능성 및 향후 개발 계획(예: 교통노선 변경 등)에 신경 써야 합니다.
Q3: 매매가가 7,000만원인 경우, 해당 아파트는 어떤 조건이 있나요?
일반적으로 매매가 7,000만원인 아파트는 상태가 우수하며, 추가 리모델링이 필요 없는 경우가 많습니다. 투자 및 거주 목적으로도 적합할 수 있습니다.
경기도 이천시 대월면 성창 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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