경기도 김포시 운양동 전원월드2단지 아파트 2024년 시세 변동 분석

경기도 김포시 운양동 전원월드2단지 아파트 2025년 2월 시세

경기도 김포시 운양동에 위치한 전원월드2단지는 442세대가 거주하는 곳으로, 2000년에 준공되어 이제 25년차를 맞이하고 있습니다. 이러한 아파트 단지는 주거 지역으로서의 안정성과 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년 2월 시세에 따르면 다양한 매물 가격이 포착되며, 이 정보는 해당 지역에 대한 주거 투자 결정을 내리는 데 있어 중요한 요소로 작용합니다.

아파트 매매 및 전세 가격은 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역의 인프라 발전, 교육 시설의 질, 교통 편의성 등이 여기에 포함됩니다. 따라서 본 포스트에서는 이러한 요소들을 고려한 자세한 시세 분석을 제공하려 합니다.

Table of Contents

운양동의 주거환경

운양동은 김포시의 발전하는 동네 중 하나로, 최근에는 교육시설과 상업시설이 늘어나면서 주거환경이 크게 개선되었습니다. 특히 운양역과의 접근성도 양호해 부담 없는 출퇴근이 가능하다는 점이 장점으로 작용합니다.

편의 시설	거리
운양역	800m
초등학교	500m
중학교	1,200m
대형마트	1,500m
병원	1,000m

이 표에서 보듯이, 가까운 거리에 다양한 편의 시설들이 위치하고 있습니다. 이러한 환경 덕분에 가족 단위 고객들에게 인기가 높습니다. 사람들이 가장 선호하는 교육 기회와 생활 편의성 증가가 시세 상승의 주요 요인으로 작용하고 있는 것입니다.

또한, 운양동 내에는 최근에 새롭게 개발된 아파트 단지 외에도 많은 구 아파트들이 소규모 단위로 들어서 있습니다. 이들 아파트들은 일반적으로 저렴한 가격에 공급되며, 수요가 안정세를 보이고 있습니다. 따라서 이러한 프리미엄 지역의 인프라 발전은 향후 성장 가능성이 크다는 예측을 가능하게 합니다.

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전원월드2단지 아파트 시세 분석

현재 전원월드2단지 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원 수준으로 형성되어 있습니다. 아래는 전원월드2단지의 매물 현황 및 가격 분석을 나타낸 표입니다.

동	면적	층수	매매가	대출 가능 여부
201동	164.95㎡	11층	6억 원	가능
202동	205.45㎡	8층	5억 5천원	가능
203동	114.16㎡	9층	4억 2천원	불가
204동	114.16㎡	6층	4억 2천원	가능
205동	82.4㎡	10층	3억 1천원	불가
206동	164.95㎡	2층	4억 8천원	가능

위와 같은 매물 가격은 단지 내의 위치, 층수, 그리고 면적에 따라 다르게 형성되며, 특히 201동과 202동은 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 매물들은 주인 거주 형태로 관리가 잘 된 집들이 많아, 가격이 그만큼 상승하는 것이라고 볼 수 있습니다.

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2025년 시세 전망

앞으로의 시세 전망을 말씀드리면, 장기적으로는 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 꾸준한 지역 개발과 인구 유입이 이루어지고 있기 때문입니다. 특히 김포시 전역에 걸쳐 인프라가 개선되고 있는 현 시점에서는 전원월드2단지 아파트의 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다.

이러한 시세 상승은 투자자들에게도 큰 메리트를 제공합니다. 따라서 투자자들은 적극적으로 해당 지역의 매물을 살펴보는 것이 좋습니다. 특히 가격이 상대적으로 저렴한 매물들을 찾으면, 훨씬 더 큰 이익을 기대할 수 있을 것입니다.

그럼에도 불구하고 부동산 시장의 특성 상 변동성이 존재하므로, 신중한 시장 분석과 접근이 필요합니다. 늘어난 정보와 지식을 기반으로 안정적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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결론

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전원월드2단지 아파트의 시세 현황 및 전망을 살펴보았습니다. 경기도 김포시 운양동은 주거환경과 인프라가 뛰어나 투자 기회가 풍부한 지역입니다. 앞으로의 시장 변화를 감안할 때, 지속적으로 희망적인 흐름을 예상하며 신중한 투자 접근을 추천합니다.

자주 묻는 질문과 답변

전원월드2단지 아파트는 어떤 면적 옵션이 있나요?
전원월드2단지 아파트는 다양한 면적대의 아파트가 있습니다. 82.4㎡에서 205.45㎡까지 여러 평형이 있으며, 다양한 가족 구성원에게 적합합니다.
2025년 2월 시세가 실제로 어떻게 변동할까요?
지역 개발과 인구 유입에 따라 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상되지만, 각종 외부 요인에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
전원월드2단지 내에서 공공시설은 어떤 것이 있나요?
교육시설, 대형마트, 의료기관 등 다양한 공공시설이 인근에 위치해 있으며, 이동 편의성 또한 뛰어납니다.

이 정보를 가지고 전원월드2단지 아파트가 여러분의 선택이 되기를 바랍니다!

경기도 김포시 운양동 전원월드2단지 아파트 2024년 시세 변동 분석