경기도 파주시 금촌동 후곡마을주공6단지 아파트 2025년 2월 시세
여러분, 경기도 파주시에 위치한 후곡마을주공6단지 아파트의 2025년 2월 시세가 궁금하신가요? 이 글에서는 해당 아파트의 시세 및 그에 따른 분석을 통해 더욱 이해하기 쉽게 설명해 드리겠습니다. 특히, 아파트 매매와 전세의 현재 가격, 향후 전망에 대해 깊이 있는 논의를 진행해 보겠습니다.
후곡마을주공6단지 아파트 개요 및 기본 정보
후곡마을주공6단지는 2004년에 지어진 아파트로, 현재까지 그 명성을 이어오고 있습니다. 총 688세대로 구성된 이 단지는 21년의 역사를 자랑하며, 최근의 시세와 주거환경을 바탕으로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 후곡마을주공6단지의 용적률은 204%로, 건폐율은 20%에 달합니다. 이러한 수치는 단지 내에서의 주거 밀도와 관련된 주요한 정보입니다.
이 아파트 단지의 기본 정보는 아래의 표를 통해 요약할 수 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 688세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 현황 | 26건 |
| 전세 현황 | 4건 |
| 월세 현황 | 0건 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 현재 후곡마을주공6단지 아파트의 매매 건수는 26건, 전세는 4건으로 비교적 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 주거 안정성과 투자 가능성을 함께 보여주는 사례라고 할 수 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세는 매매와 전세에서 큰 차이가 없다는 점이 인상적입니다. 예를 들어, 후곡마을주공6단지의 77.85㎡(59.56평) 아파트는 전통적으로 남향이 좋은 세대로 알려져 있습니다. 따라서 햇볕이 잘 드는 집을 원하는 많은 사람들에게 인기가 많습니다.
이 시점에서의 주요 매물 가격을 살펴보면 다음과 같습니다:
| 동호수 | 가격 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 605동 | 2억 1,000만 | 77.85㎡ | 4/22층 | 집주인 확인 후 매물 |
| 606동 | 2억 3,300만 ~ 2억 4,000만 | 67.54㎡ | 12/25층 | 남향, 집주인 확인 |
| 603동 | 2억 5,000만 | 77.85㎡ | 13/18층 | 집주인 확인 후 매물 |
이 데이터는 후곡마을주공6단지 아파트의 현재 시장가치를 보여주는 중요한 정보입니다. 특히, 매매 가격은 같은 면적의 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 있으며, 이는 향후 시세 상승이 기대되는 부분이기도 합니다.
이처럼, 후곡마을주공6단지의 아파트는 가격대가 다양하지만, 경계를 두고 임대 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 특히, 최근 부동산 시장의 동향과 관련하여 주택 수요가 지속적으로 증가하는 만큼, 그 시세도 함께 상승할 가능성이 크다고 할 수 있겠습니다.
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후곡마을주공6단지의 입지 조건
후곡마을주공6단지가 위치한 파주시는 여러 연구와 통계 자료에서 그 입지 조건이 매우 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 파주시는 서울과의 접근성이 좋고, 최근에는 신도시 개발을 통한 인프라 확장이 진행되고 있어 향후 가치 상승이 예상됩니다. 특히 금릉역과의 거리도 가까워 주민들의 통행에 유리합니다.
이 아파트 주변에는 교육 시설, 쇼핑 센터, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 아이들을 위한 교육시설인 초중고교와 대학교는 물론, 여러 커뮤니티 센터와 헬스장 등이 아파트에서 멀지 않은 곳에 위치하고 있어, 건강한 주거환경을 원하는 가구에 최적입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 파주 금촌초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 파주 금촌중학교 | 도보 15분 |
| 고등학교 | 파주고등학교 | 도보 20분 |
| 대학교 | 한신대학교 | 자동차 15분 |
| 쇼핑센터 | 이마트 | 자동차 10분 |
이러한 다양한 시설은 주민들에게 생활의 편리함을 제공함과 동시에, 후곡마을주공6단지의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 또한, 이 모든 요소들을 종합적으로 고려할 때, 후곡마을주공6단지는 단순한 주거지 이상의 가치를 지닌다고 할 수 있습니다.
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결론
경기도 파주시 금촌동 후곡마을주공6단지 아파트의 2025년 2월 시세는 향후 부동산 시장의 주요 흐름을 잘 반영하고 있습니다. 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 옵션으로 손꼽히는 이 아파트는, 입지 조건과 성장 가능성을 고려했을 때 앞으로 더욱 기대되는 장소입니다. 나아가 여러 시설들과의 접근성이 좋고, 주거 환경이 우수하여 많은 가구에게 사랑받을 수 있는 이유가 아닐까 싶습니다.
이 글을 통해 후곡마을주공6단지 아파트에 대한 이해도를 높이고, 긍정적 투자 결정을 내리기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 후곡마을주공6단지 아파트의 매매가와 전세가는 얼마나 되나요?
후곡마을주공6단지 아파트는 매매가가 약 2억 1,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이이며, 전세가는 약 2억 원입니다.
2. 후곡마을주공6단지의 입주는 언제 가능한가요?
대부분의 매물들은 입주시기가 다양하나, 수리된 집들은 빠른 입주가 가능합니다. 관심 있는 매물의 집주인과 직접 상의해 보시길 권장합니다.
3. 후곡마을주공6단지는 교통이 편리한가요?
네, 후곡마을주공6단지는 금릉역과 인접해 있으며, 서울로의 접근이 용이하여 교통 편의성이 높습니다.
4. 주변에 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
후곡마을주공6단지 주변에는 초중고 학군, 쇼핑센터, 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
5. 향후 시세 전망은 어떻게 될까요?
현재 시세 상승세가 이어지고 있으며, 지속적인 인프라 개발과 함께 안정적인 투자처로 예상됩니다.
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