경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선5단지건영,동부 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선5단지건영,동부 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 아파트의 매매 및 전세 정보, 시세 특징을 확인하세요.
1. 강선5단지건영 및 동부 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 강선5단지건영,동부 아파트는 1994년에 완공된 528세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 32년의 역사를 가지고 있으며, 주요 시설과의 접근성이 뛰어나 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 강선5단지건영,동부 아파트는 용적률 182% 및 건폐율 15%라는 장점을 갖고 있습니다. 이러한 통계는 아파트가 높은 건축 밀도를 유지하면서도 생활 공간을 확보할 수 있도록 도와줍니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 528세대 |
| 준공년도 | 1994. 1 |
| 용적률 | 182% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매 형태 | 19건 |
| 전세 형태 | 2건 |
강선5단지건영,동부 아파트는 교통이 편리한 지역에 위치해 있어 일산과 서울 중심부로의 접근이 용이합니다. 주엽역이 도보 거리에 있어, 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이러한 요소는 많은 사람들이 이 지역에서 거주하도록 유도하는 중요한 요인이 되고 있습니다.
아파트의 내부 구조와 입주 자격도 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트의 다양한 평형과 방 개수는 여러 종류의 가족 구성원과 생활 방식을 반영하고 있으며, 개인의 필요에 맞춘 다양한 선택지를 제공합니다. 이 점은 매매와 전세에서의 인기 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 아파트의 주변 인프라 역시 매우 중요합니다. 근처에 학교, 마트, 공원 등이 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 강선5단지건영,동부 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 2월 강선5단지건영,동부 아파트 시세 분석
2025년 2월 기준으로 강선5단지건영,동부 아파트의 시세는 매수자와 임대인들 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 4주간의 거래 내역을 분석한 결과, 매매가는 6억 1,000만 원에서 7억 5,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 가격대는 아파트의 평형, 층수, 방향에 따라 다소 차이가 있습니다.
| 동번호 | 매매가 | 평형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 503동 | 6억 1,000 ~ 6억 2,000원 | 125.85㎡ | 9층 | 남동향 |
| 504동 | 7억 5,000원 | 159.66㎡ | 8층 | 남서향 |
| 505동 | 7억 2,000 ~ 7억 3,000원 | 159.66㎡ | 8층 | 남동향 |
매매가 상승의 원인으로는 여러 가지 요인이 작용하고 있습니다. 우선, 강선5단지건영,동부 아파트의 관리 상태가 우수하며 주변 지역 개발로 인한 인프라 확장도 중요한 요소입니다. 이러한 지역적 차원에서의 발전은 시세 상승에 큰 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
반면, 전세는 4억 3,000만 원에서 4억 8,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 전세시장의 활발함도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 특히, 좋은 학군과 근처 학원가, 그리고 편리한 교통이 전세 수요를 높이고 있습니다. 이러한 점은 특히 자녀를 둔 가구에게 매력적인 조건으로 작용합니다.
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3. 아파트 거래 트렌드와 전망
최근 강선5단지건영,동부 아파트의 거래 트렌드는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매 시장에서는 끊임없이 물건이 올라오고 있으며, 기존 주택을 찾고 있는 이들에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 시장의 활성화는 투자자들로 하여금 이 아파트에 대한 관심을 높이는 결과를 초래하고 있습니다.
| 거래 유형 | 1개월 거래량 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 19건 | 6억 5,000원 |
| 전세 | 2건 | 4억 5,000원 |
단기적인 시세는 오르기만 하는 것이 아니기 때문에 앞으로의 동향을 지속적으로 지켜보는 것이 중요합니다. 지역 내 개발계획이나 정책 변화, 경제의 전반적인 흐름은 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 정부의 부동산 정책과 임대차보호법 등은 향후 거래 움직임에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다.
향후 2025년에는 세계 경제와 국내경제의 일반적인 회복세가 예상되기 때문에, 강선5단지건영,동부 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 또한, 고양시 전체적인 발전과 주거환경 개선으로 인해 많은 사람들이 이 아파트를 선호할 것으로 예상됩니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심은 계속될 것입니다.
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결론
2025년 2월 기준으로 경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선5단지건영,동부 아파트의 시세는 안정적으로 거래되고 있으며, 다양한 규모와 방향에 따른 매매가가 형성되고 있습니다. 이 아파트는 좋은 위치와 관리상태 덕분에 시세 상승의 여지가 크며, 많은 사람들이 이 지역에서 삶을 선택하고 있습니다.
앞으로의 부동산 시장 동향과 강선5단지건영,동부 아파트의 거래 추이는 눈여겨볼 만한 포인트입니다. 투자자이든, 입주를 고려하는 소비자이든, 이 아파트에 관심을 가져보는 것이 좋을 것입니다. 트렌드에 맞춘 전략적 접근이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강선5단지건영, 동부 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 강선5단지건영, 동부 아파트의 평균 매매가는 6억 5,000원, 전세가는 평균 4억 5,000원입니다.
Q2: 전세 계약은 어떤 조건으로 이루어지나요?
답변2: 전세 계약은 대개 2년을 기준으로 하며, 임대인과의 협의에 따라 초기 계약금 및 지급 일정이 다르게 설정될 수 있습니다.
Q3: 아파트의 위치는 어떤 특징이 있나요?
답변3: 강선5단지건영, 동부 아파트는 주엽역과 가깝고, 주변에 학군이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 위치입니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 아파트 단지 내에는 충분한 주차 공간이 마련되어 있으며, 입주자에게 주차 허용증이 발급됩니다.
Q5: 매매 시기를 고려할 때 언제가 좋나요?
답변5: 부동산 시장이 활발한 봄철이 거래에 유리할 수 있으며, 가격이 안정적이거나 다소 하락세일 때 접근하는 것도 고려할 만합니다.
고양시 일산서구 주엽동 강선5단지 아파트 시세 분석
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