경기도 용인시 수지구 죽전동 용인수지벽산타운2단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 용인시 수지구 죽전동 용인수지벽산타운2단지 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 다양한 매물과 그 특성을 분석해 보세요.
1. 용인수지벽산타운2단지 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 용인수지벽산타운2단지는 1997년 9월에 완공된 아파트 단지로, 현재까지도 많은 주민들에게 인기가 있습니다. 이 단지는 총 684세대로 구성되어 있으며, 주택의 용적률은 249%, 건폐율은 20%입니다. 다양한 연령층과 가족 구성원이 함께 거주할 수 있는 편리한 구조와 인프라가 마련되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 684세대 |
| 완공일 | 1997년 9월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 20% |
이 아파트를 선택하게 되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 우선, 용인시의 교육 및 생활 인프라가 잘 구축돼 있어 자녀 교육에 유리하다는 점입니다. 또한, 교통도 편리해 서울로의 출퇴근이 수월하다는 장점이 있습니다. 이뿐만 아니라, 다양한 문화시설과 상업지역이 가까워 생활이 한층 편리합니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석 및 전망
2025년 2월 용인수지벽산타운2단지 아파트의 매매가 및 전세가는 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 안정적인 편입니다. 상반기 중 주요 큰 경제적 변화가 없다면, 예측되는 평균 시세는 아래와 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (억 원) |
|---|---|
| 전세 | 4.5 ~ 5.6 |
| 매매 | 7 ~ 10 |
2.1 매매 가격 분석
매매가는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 6개월 동안은 높은 상승률을 기록했습니다. 2025년 2월현재, 인기 있는 매물 중 146.96㎡(약 45.76평) 크기의 아파트는 대략 8억에서 10억 원 사이의 가격에 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 현대적인 주거 환경과 훌륭한 생활 편의시설을 반영한 것입니다.
예를 들어, 206동의 146.96㎡ 매물은 실내 구조와 리모델링 상태에 따라 8억 8천만 원에서 9억 9천500만 원 사이에 재거래 됩니다. 이와 같은 매매가는 앞으로 3~6개월 내에 더욱 치열한 경쟁이 예상되므로 시세가 더 올라갈 것으로 보입니다.
2.2 전세 가격 동향
전세 시장도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 특히 젊은층과 신혼부부들이 많이 거주하는 이 아파트의 전세가는 현재 약 4억 5천만 원에서 5억 6천만 원 사이라고 보입니다. 이는 현재의 시장 동향과 수요를 반영한 것으로, 저금리 시대가 이어지면서 전세 수요가 계속해 증가할 것으로 보입니다.
아파트 내부가 리모델링 되어있거나 인근에 학교와 편의시설이 잘 위치해있다면, 전세가 비슷한 평형대에 비해 약간 높은 수준의 가격을 설정할 수 있습니다. 이러한 점은 투자자들에게도 중요한 판단 요소로 작용할 것입니다.
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3. 아파트의 특징 및 생활환경
용인수지벽산타운2단지 아파트는 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 무엇보다, 주거 환경이 좋고 위치가 양호하다는 점은 주민들에게 큰 매력으로 작용합니다.
3.1 고급스러운 주거환경
아파트의 외관은 현대적이고 세련된 디자인을 자랑하며, 특히 남향으로 배치된 발코니는 일조량이 풍부하여 햇빛을 만끽할 수 있습니다. 4베이 구조로 설계되어 있어 이용 공간이 효율적으로 나뉘어 있습니다. 대신, 대가족은 물론 소가족에게도 적합한 구조입니다.
주변에는 다양한 녹지공간도 있어 주거 환경이 깨끗하고 쾌적합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에게는 자녀들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간이 존재하는 것이 큰 장점입니다.
3.2 교육 및 생활편의성
근처에 위치한 학교와 교육 기관들은 이 지역의 교육 수준을 높이고 있습니다. 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 관점에서 긍정적입니다. 또한, 대형마트와 쇼핑몰이 가까이 있어 원스톱 쇼핑이 가능하며, 대중교통이 편리해 타 지역으로의 이동도 용이한 편입니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 도보 5분 이내 |
| 초등학교 | 도보 10분 이내 |
| 대중교통 정류소 | 도보 3분 이내 |
이 상업시설들은 주민들이 생활하는 데 있어 큰 도움을 줍니다.
마지막으로, 주변에는 다양한 식당과 카페가 모여 있어 외식 및 여가 생활의 즐거움을 덜어주는 점도 매력 포인트입니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 죽전동의 용인수지벽산타운2단지 아파트는 보유하고 있는 조건과 위치, 생활 편의성을 고려했을 때 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다. 시세는 안정적인 상승세를 지속하고 있으며, 앞으로도 그 흐름은 이어질 것으로 보입니다. 추가적인 투자나 거주를 고려하고 있던 분들에게, 이곳은 매력적인 선택이 될 것입니다.
자, 이제 여러분의 선택은 무엇인가요? 더 이상 망설이지 말고, 새로운 생활과 투자 기회를 잡으세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용인수지벽산타운2단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월의 평균 매매가는 약 7억에서 10억 원 사이입니다.
Q2: 해당 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 현재 전세가는 약 4억 5천만 원에서 5억 6천만 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트에 있는 교육기관은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 적합합니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 대중교통이 편리하여 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.
용인 수지구 죽전동 아파트 시세 분석 및 향후 전망
용인 수지구 죽전동 아파트 시세 분석 및 향후 전망
용인 수지구 죽전동 아파트 시세 분석 및 향후 전망