경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트의 2025년 3월 시세와 거래 상황을 분석했습니다. 주목할 점은 무엇인지 알아보세요.
경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트 개요
경기도 용인시에 위치한 기흥구 상갈동의 넥스빌 아파트는 입주가 1997년으로, 현재까지 28년이 지나 중고 주택 시장에서도 주목받고 있습니다. 이 아파트는 142세대로 구성되어 있으며, 상대적으로 적은 세대로 인해 커뮤니티가 형성되어 있다고 평가받고 있습니다. 용적률은 397%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 30%로 안정적입니다. 이러한 건축 구조와 입지는 고려해야 할 여러 요소가 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 142 세대 |
| 입주 연도 | 1997년 6월 |
| 용적률 | 397% |
| 건폐율 | 30% |
| 매매 현황 | 8건 |
| 전세 현황 | 1건 |
| 월세 현황 | 0건 |
| 단기 임대 현황 | 0건 |
상갈동 넥스빌 아파트의 주요 매매 가격은 아파트의 면적과 층수에 따라 달라지며, 2025년 3월의 시장 가격을 유심히 관찰하는 것이 중요합니다. 매매가격이 어떻게 변동하고 있는지를 살펴보는 것은 투자 결정을 하는 데 필수적입니다.
💡 죽현마을동원로얄듀크 아파트의 시세와 매물 정보를 자세히 알아보세요. 💡
2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월 넥스빌 아파트의 평균 매매 시세는 대체로 다음과 같습니다. 대부분의 매물은 약 2억원부터 시작하여, 상황에 따라 더 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이 시기의 매물 현황을 살펴보면 다음과 같은 가격대가 있습니다.
| 면적 | 가격대 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 74.78㎡ | 2억 5,000만원 | 20층 | 동향 |
| 74.78㎡ | 2억 0,000만원 | 20층 | 동향 |
| 105.88㎡ | 3억 2,000 ~ 3억 4,000만원 | 20층 | 남향 |
| 105.88㎡ | 3억 5,000만원 | 중층 | 남향 |
매물의 가격은 지역 내 다른 아파트와의 비교뿐만 아니라, 최근의 매매 및 전세 가격을 고려해야 합니다. 또한, 이 시기의 경기도 용인시 기흥구 및 상갈동의 발전 계획과 교통망 개선 사항도 고려하여 장기적인 투자 견해를 세우는 것이 좋습니다.
아파트의 시세는 일반적으로 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 주변 상권의 활성화, 교육기관, 병원 및 공원 등의 인프라가 매매가격에 큰 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 교통 인프라가 개통될 경우 주변 아파트 가격이 상승할 가능성이 높아지기 때문에, 이러한 동향을 미리 파악하고 대응하는 것이 필요합니다.
💡 경기도 용인시 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
전세 및 월세 시세 정보
2025년 3월 상갈동 넥스빌 아파트의 전세 및 월세 시장도 동반하여 체크할 필요가 있습니다. 전세는 2억원에 가까운 금액에 거래되고 있으며, 특징상 이 지역의 월세 시장은 상대적으로 활성화되지 않은 상황입니다. 몇 개의 매물만이 존재하고 있는 점에서 전세의 비중이 더욱 크다는 것을 알 수 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 74.78㎡ | 2억 | 20층 | 집주인 확인済 |
| 전세 | 74.78㎡ | 2억 5,000 | 저층 | 기본적인 상태 |
전세 가격이 안정적인 만큼, 한편으로는 임대인의 요구 사항과 시장의 흐름에 따라 가격이 변동할 수 있습니다. 따라서 전세를 고려하는 이들은 합리적인 시기에 계약을 체결하는 것이 이익이라는 점을 인지해야 합니다.
💡 마북동 연원마을현대 아파트의 시세와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
결론
2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트의 시세 분석을 통해 매매와 전세 시장의 전반적인 상황을 들여다보았습니다. 부동산 투자에 있어서는 시세 변동을 예의주시하고, 다양한 정보를 종합적으로 판단하여 결정하는 것이 중요합니다. 시작된 투자라면 시세에 맞춰 적절한 시기에 거래를 진행하는 것이 이익으로 연결될 것입니다.
주요 키포인트:
– 넥스빌 아파트의 매매와 전세 시장의 안정성과 흐름 주의
– 주변 인프라와 발전 정보를 고려한 투자 판단
– 지역 내 부동산 동향 지속적인 관찰이 필요
이 자료가 여러분의 부동산 거래에 도움이 되길 바랍니다. 부동산은 사실보다 더 많은 정보가 필요하다라는 말이 있듯이, 다양한 측면에서 기억하고 분석하는 것이 필요합니다.
💡 죽현마을동원로얄듀크 아파트의 매물 정보와 시세를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 마북동 연원마을현대 아파트의 미래 가치를 미리 알아보세요. 💡
Q1: 넥스빌 아파트의 매매 시세는 어떤 영향을 받나요?
답변1: 넥스빌 아파트의 매매 시세는 정책 변화, 지역 발전, 교통 개선 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
Q2: 2025년 전세를 고려해야 할 이유는 무엇인가요?
답변2: 안정적인 전세 시세가 형성되어 있으며, 거주 안정성을 높일 수 있습니다.
Q3: 현재 전세가 어려운 이유는 무엇인가요?
답변3: 지역 내 여러 아파트 단지와 새로운 건물들의 영향으로 전세 가격이 조정되고 있는 경향이 있습니다.
이로써 경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 모든 정보를 마무리하였습니다. 추가 질문이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트 시세 분석과 전망
경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트 시세 분석과 전망
경기도 용인시 기흥구 상갈동 넥스빌 아파트 시세 분석과 전망