경기도 부천시 오정구 원종동 삼덕진주 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 오정구 원종동 삼덕진주 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 확인하세요. 시세, 거래 현황, 투자 전망 등 다양한 정보를 제공합니다.
1. 삼덕진주 아파트: 개요 및 특징
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 삼덕진주 아파트는 1986년 8월에 완공된 아파트입니다. 110세대로 구성되어 있으며, 용적률은 146%로 다소 높은 편이에요. 이 아파트는 특히 대중교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 마련되어 있어 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
| 분류 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 부천시 오정구 원종동 |
| 세대수 | 110세대 |
| 준공연도 | 1986.08 (39년차) |
| 용적률 | 146% |
| 건폐율 | 29% |
대표적인 특징으로는 남향 아파트가 많다는 점입니다. 남향 아파트는 자연 채광이 잘 들어와 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 게다가, 인근에 유치원, 초중학교 및 대형마트가 있어 가정에 적합한 주거 공간입니다. 이러한 요소들은 삼덕진주 아파트의 가치를 높이는 데 크게 기여하죠.
대부분의 아파트가 중대형 평형으로 구성되어 있다는 사실도 주목할 만 합니다. 이러한 구성은 특히 가족 단위 거주자에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.
삼덕진주는 역사적인 아파트로서, 지역 주민들에게 많은 정을 받고 있습니다. 다소 연식이 있는 아파트이지만, 충분한 관리 덕분에 시설들이 잘 유지되고 있어 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 아파트 내 공용 시설들도 비교적 깔끔하게 유지되고 있어 거주자들로 하여금 만족감을 줍니다.
한편, 부천시의 부동산 시장 전반을 고려할 때, 삼덕진주 아파트는 안정적인 투자처로 여겨집니다. 부천시의 지속적인 인구 증가와 함께 해당 지역의 부동산 가격도 점진적으로 상승세를 보이고 있죠.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 삼덕진주 아파트의 시세는 1억 6,500만 원에서 1억 7,000만 원 사이로 예상됩니다. 이는 아파트 평형(61.03㎡) 기준으로 설정된 가격입니다. 이 아파트 전반에 걸쳐 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시세가 상승세에 있다는 것을 보여줍니다.
| 시세 범위 | 예상 가격 |
|---|---|
| 61.03㎡ (3층) | 1억 6,500 ~ 1억 7,000원 |
| 전세 | 1억 2,000만 원 |
| 매물 수 | 3 |
실제로, 최근 부동산 매물 정보를 보면 매매가 1억 6,500원으로 시작하여 최대 1억 7,000원에 거래되고 있습니다. 특히 최근 매매 건수는 3건에 이르며, 전세 매물은 없고 월세도 활성화되지 않고 있는 상황입니다. 이는 오히려 매매 수요가 강하다는 것을 나타냅니다.
또한, 삼덕진주 아파트는 입주자가 적지 않아 거래 시장에서 그 가치가 꾸준히 유지되고 있습니다. 실거래 기준으로 살펴보면, 아파트가 리모델링을 거치고 새롭게 매물로 나오는 경우가 많습니다. 이는 구매자들에게 긍정적인 신호로 작용합니다.
부천시 내 다른 아파트 시세와 비교했을 때, 삼덕진주 아파트는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점에서 투자자들에게 매력적인 옵션입니다. 상당수의 투자자들은 이 지역의 장기적인 발전 가능성을 고려하여 매수 결정을 내리고 있습니다.
아파트 매매 및 전세 거래가 빠른 회전율을 보이는 것도 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 2025년에는 다양한 기반시설의 발전과 함께 시세가 더 상승할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 대규모 재개발 사업이 추진되고 있어, 이러한 요인들은 삼덕진주 아파트의 가치 상승에 기여할 것입니다.
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3. 투자 전망 및 시장 동향
삼덕진주 아파트는 현재 부천시에서도 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 앞으로도 이곳의 주거 환경과 개발 계획이 좋은 투자 기회를 제공할 것으로 기대됩니다. 특히 부천시의 인구 및 주거 수요가 증가함에 따라 이 아파트의 가치가 오를 것으로 예상할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인구 증가율 | 지속적 증가 중 |
| 주거 수요 | 상대적으로 높음 |
| 개발 계획 | 예정대로 진행 중 |
투자자들은 부천시의 교통 인프라 확장을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 예를 들어, 고속철도와 지하철의 연계가 이루어지면서 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 보입니다. 이는 지역 주민들에게 더 많은 유입을 이끌어낼 것입니다.
여기에 더해, 오정구 내 여러 대형 아파트 단지들과의 경쟁 속에서도 삼덕진주 아파트가 경쟁력을 유지하는 이유는 그 지역적 특성과 안정적인 주거 환경에 있습니다. 이는 새로운 거주자를 유치하고 투자자들의 신뢰를 높이는 중요한 요소가 되어 주고 있습니다.
추가적으로, 고객들의 수요에 맞는 리모델링 및 재건축 계획이 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다. 특히 보수가 필요한 아파트가 많은 시점에서 이러한 업그레이드 작업은 가격을 크게 상승시킬 수 있습니다.
이와 같은 전망은 부동산 시장에 대한 가입에 긍정적 영향을 미칠 것입니다. 아파트의 가치는 시간이 지남에 따라 증가할 가능성이 있기 때문에, 현재의 가격에 대해 매수 결정을 내리는 것이 나중에 더 큰 경제적 이익을 가져올 수 있는 길이 될 것입니다.
결과적으로, 삼덕진주 아파트는 단순한 주거용 아파트 이상의 가치를 가지고 있으며, 미래의 잠재적 투자 대상으로서 그 가능성이 무궁무진합니다.
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경기도 부천시 오정구 원종동 삼덕진주 아파트 구매를 고민할 때 꼭 알아야 할 점
경기도 부천시 오정구 원종동 삼덕진주 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적으로 유지되고 있는 매력적인 투자처입니다. 이 아파트는 좋은 생활 여건과 뛰어난 인프라를 바탕으로 고객들의 꾸준한 수요를 창출하고 있습니다.
합리적인 가격대와 지속 가능한 시세 상승 가능성을 감안할 때, 삼덕진주 아파트는 장기 투자에 적합한 선택으로 생각됩니다. 따라서 이 아파트에 관심이 있는 분이라면, 현재의 거래가치를 정확히 파악하고 적극적으로 매수 결정을 내릴 시점일 것입니다.
미래의 주거형태와 자산가치를 한 번 더 고민해보세요. 분명히 당신의 투자 선택이 후회하지 않는 길이 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
💡 부천시 원종동 아파트 시세의 변동과 투자 포인트를 함께 알아보세요. 💡
- 삼덕진주 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 시세는 1억 6,500만 원에서 1억 7,000만 원 사이입니다.
-
임대 수익은 어떤가요?
-
현재 전세 매물이 없어 임대는 활성화되지 않은 상태입니다. 월세 시장도 현재는 침체 상태입니다.
-
근처에 어떤 편의시설이 있나요?
-
주변에는 대형마트, 병원, 학교 등이 있습니다.
-
투자 가치가 높은가요?
-
지역의 개발과 인프라 확장의 기대감으로 장기적인 투자 가치는 높다고 평가됩니다.
-
현재로서 구매는 꼭 필요한가요?
- 미래 시세 상승 가능성을 고려할 때 적절한 시점이라고 볼 수 있습니다.
부천시 원종동 삼덕진주 아파트 시세 분석 (2024년)
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