1. 평촌어바인퍼스트 아파트 개요

경기도 안양시에 위치한 평촌어바인퍼스트 아파트는 3,850세대로 구성되어 있으며, 용적률 265%와 건폐율 18%를 자랑합니다. 이 아파트는 2021년 4월에 입주를 시작하였으며, 현재 4년차에 들어섰습니다. 평촌어바인퍼스트는 가족 단위의 거주자들에게 적합한 다양한 평형대로 구성되어 있어, 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

구분	세대 수	용적률	건폐율
평촌어바인퍼스트	3,850세대	265%	18%

아파트의 평형대는 57.64㎡부터 114.34㎡까지 다양하게 제공되며, 이는 특히 젊은 세대와 중장년층 가구에 모두 어필할 수 있는 구조입니다. 이러한 다양한 구성은 아파트 단지 내에서 주민 간의 소통과 공동체 형성에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 일반적으로 큰 평형대에 거주하는 가구는 자녀를 둔 가족이 많고, 작은 평형대는 새내기 가구에 적합하다는 경향이 있습니다.

한편, 평촌어바인퍼스트 아파트는 교육시설, 상업시설, 교통수단 등이 근처에 있어서 입지조건이 매우 뛰어난 곳입니다. 이는 거주자들에게 더욱 풍부한 삶의 질을 제공하기 위한 요소로 작용합니다.

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2. 2025년 3월 시세의특징

2025년 3월 평촌어바인퍼스트 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 변화에 매우 민감하게 반응하고 있습니다. 최근 몇 년간 서울 및 수도권의 부동산 가격 상승세는 안양시에도 영향을 미치고 있으며, 이는 해당 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

면적(㎡)	매매가(억 원)	전세가(억 원)	월세(만원)
57.64	4.2 ~ 4.5	2.8	500 ~ 800
68.41	6.2	3.5	500
85.42	8.0 ~ 8.5	4.7	600
114.34	10.3 ~ 10.8	4.7	500

예를 들어, 57.64㎡ 크기의 세대는 2025년 3월에 4억 2,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이에 거래되고 있으며, 전세가는 2억 8,000만 원에 형성되어 있습니다. 이런 가격대는 해당 면적의 아파트가 주거용으로 매우 적합하도록 만들어 줍니다.

반면, 아파트의 중대형 평형대인 114.34㎡는 10억 원 이상의 매매가를 형성하고 있으며, 이는 고소득층의 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다. 아울러, 이러한 가격들이 변동할 가능성이 있다는 점도 주목할 필요가 있습니다.

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3. 매매, 전세, 월세 동향

2025년 3월의 주거 형태별 시세를 자세히 살펴보면, 이 지역의 매매, 전세, 월세 시장이 어떻게 변화하고 있는지를 알 수 있습니다. 먼저, 매매 시장은 큰 폭의 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 원인에 기인합니다.

매매 시세: 평촌어바인퍼스트 아파트의 매매가는 대체로 4억 원에서 11억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이 가격대는 비교적 높은 가격대이지만, 인기 안정세를 유지하고 있습니다.
전세 시세: 현재 전세 시장에서도 동향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전세가는 약 2억 8,000만 원에서 4억 7,000만 원까지 다양하게 구성되어 있으며, 이는 전세 수요의 증가에 따라 시세가 상승하는 중입니다.
월세 수요: 최근 젊은 세대들이 선호하는 월세도 증가하는 추세입니다. 월세는 500만 원에서 1,500만 원으로 형성되어 있으며, 이는 직장 proximity와 생활 여건을 반영하는 지표로 볼 수 있습니다.

이러한 요소들은 거주자의 생활 스타일과 지역의 인프라 상황을 고려하여 결정되고 있습니다. 따라서 앞으로의 시장 동향은 거주 환경의 변화와 깊은 연관이 있을 것으로 보입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 안양시 동안구 호계동 평촌어바인퍼스트 아파트의 시세는 지역의 변동성과 수요에 따라 매우 다양한 형태로 나타나고 있습니다. 매매가는 여전히 높은 상태를 유지하고 있으며, 전세시장에서는 안정적인 수요로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 변화는 향후 부동산 시장의 흐름을 예측할 수 있는 중요한 지표가 될 것입니다. 이렇듯, 평촌어바인퍼스트 아파트는 앞으로도 많은 사람들에게 인기 있는 주거지로 남아 있을 것으로 예상됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 평촌어바인퍼스트 아파트의 매매가가 비싼 이유는 무엇인가요?
답변1: 평촌어바인퍼스트 아파트의 높은 매매가는 지역의 인프라, 학교와의 근접성, 탁월한 입지 조건 등 다양한 요인에 기인합니다.

Q2: 이번 시세 변화는 앞으로 계속 유지될까요?
답변2: 부동산 시장의 변동성에 따라 쉽사리 예측하기는 어렵지만, 이러한 지역의 수요가 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있는 만큼 긍정적인 요소가 있어 보입니다.

Q3: 아파트의 전세가도 계속 오르나요?
답변3: 전세가는 매매가와 밀접한 연관이 있으며, 수요가 높다면 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.

Q4: 월세로 거주하는 것은 어떤가요?
답변4: 월세는 초기 부담이 적고, 유사한 가격대의 전세보다 더 유연한 주거 환경을 제공합니다.

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