경기도 성남시 분당구 정자동 위브제니스(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
description content=2025년 3월 성남시 분당구 정자동 위브제니스(주상복합) 아파트 시세 및 거래 유형에 대한 깊이 있는 분석과 정보 제공.>
위브제니스(주상복합) 아파트 소개
위브제니스(주상복합) 아파트는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치해 있으며, 주거와 상업 공간이 혼합된 형태로 설계되어 있습니다. 2003년 3월에 준공된 이 아파트는 총 157세대 규모를 가지고 있으며, 용적률은 428%로 설정되어 있습니다. 이 건물의 특성 중 하나는 뛰어난 입지 조건입니다. 특히 정자역과 가까운 원거리 교통 편의성을 제공합니다.
정자동 지역은 분당구 내에서도 상업 시설, 교육 기관 및 의료 서비스가 잘 갖추어져 있어 많은 가족들이 선호하는 주거 지역입니다. 특히 아이들을 위한 우수한 교육 기회와 안전한 주거 환경이 많은 가정의 관심을 받고 있습니다.
이제 가격 동향을 살펴보겠습니다. 위브제니스 아파트의 최신 거래 정보는 매매와 전세 시장 모두를 포함하고 있습니다. 최근 두 달 동안의 데이터를 바탕으로 평균 매매가는 약 19억 원에서 시작됩니다.
시세 테이블
| 거래 유형 | 매매 가격 (억원) | 전세 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 15.9 ~ 24 | 12.5 | 167.69 | 8 | 남동향 |
| B동 | 18.5 | 12.5 | 167.69 | 13 | 남동향 |
| A동 | 15.8 | 12.5 | 108.74 | 3 | 남서향 |
| A동 | 16.9 | – | 108.74 | 12 | 남서향 |
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2025년 3월 거래 분석
2025년 3월에 접어들면서 부동산 시장의 변화와 함께 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 위브제니스(주상복합) 아파트의 매매 가격은 다양한 요인에 따라 다소 변동성을 보이고 있으며, 이는 공급과 수요의 법칙에 기인합니다. 특히 정자동 지역 내 인근 아파트 단지와의 비교를 통해 시세 분석이 가능합니다.
강력한 수요에 힘입어 위브제니스 아파트의 전세 가격 또한 상승세를 유지하고 있습니다. 최근 12억 5천만원으로 등록된 전세물건은 특히 빠른 입주를 원하는 수요자들에게 인기가 있습니다. 특히 입주 편의성 즉, 원하는 시점에 입주가 가능하다는 점에서 선호도가 높습니다.
전세 시장에서 워낙 긍정적인 분위기 속에서 위브제니스(주상복합) 아파트는 탄천 전망이라는 자연환경 또한 매력 포인트로 작용합니다. 이는 입주자들이 거주하기에 쾌적한 조건을 제공합니다.
시세 테이블 (거래 유형 별)
| 거래 유형 | 최저 가격 (억원) | 최고 가격 (억원) | 평균 가격 (억원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 15.8 | 26 | 20.8 |
| 전세 | 12.5 | 12.5 | 12.5 |
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지역 내 부동산 시장 전망
앞으로 성남시 분당구 정자동 위브제니스(주상복합) 아파트의 시세는 몇 가지 주요 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 지역 내 신규 아파트 단지의 개발과 교육 및 교통 인프라 투자가 활성화될 경우, 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다.
둘째, 경기도 내 다른 지역에서의 대규모 개발 프로젝트 진행 소식 또한 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 분당선 연장 및 신분당선의 활성화는 정자동 지역의 접근성을 더욱 높일 것입니다.
셋째, 글로벌 경제 상황과 관련하여 한국의 부동산 시장이 어떻게 반응할지가 앞으로의 시장 전망에 큰 영향을 미칠 것입니다. 정자동의 아파트가 지속적으로 안정적인 수요를 유지하기 위해서는 이러한 외부 요소들을 잘 분석하고 반영해야 할 필요가 있습니다.
지역 특징 테이블
| 요소 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 분당선, 신분당선과의 근접성 |
| 교육 | 인근 우수 학군 |
| 생활 편의 시설 | 쇼핑몰 및 음식점 밀집 지역 |
| 자연 친화성 | 탄천과의 근접성 |
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투자 가치와 포트폴리오 구축
2025년 3월 경기도 성남시 분당구 정자동 위브제니스(주상복합) 아파트는 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다. 지속적인 시세 상승이 예고되며, 입지 조건과 주변 인프라의 향상은 향후 주거 안정성을 더해줄 것입니다.
따라서 이 아파트에 대한 관심은 더욱 필요하며, 추후 거래를 고민하는 이들에게 많은 정보와 전략을 제공하고 싶습니다.
아파트 투자이든 거주용 부동산이든 무엇보다 시장의 흐름을 잘 분석하고, 올바른 판단을 내리는 것이 중요합니다. 그러므로 추가적인 정보가 필요할 경우 다양한 경로를 통해 정보 수집을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 위브제니스 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 위브제니스 아파트의 매매 가격은 약 15억 원에서 26억 원 사이이며, 전세는 약 12억 5천만 원입니다.
Q2: 지역 내 교통은 어떤 편인가요?
답변2: 위브제니스 아파트는 분당선 및 신분당선과 가까워 교통이 편리합니다. 정자역까지의 접근이 용이합니다.
Q3: 아파트 단지 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 아파트 주변에는 다양한 상업 시설이 밀집해 있으며, 자연환경으로는 탄천이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 지역의 개발 계획과 경제 상황에 따라 유망한 투자처로 평가되며 시세 상승세가 기대됩니다.
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경기도 성남시 분당구 정자동 위브제니스 아파트 시세 변동과 전망
경기도 성남시 분당구 정자동 위브제니스 아파트 시세 변동과 전망
경기도 성남시 분당구 정자동 위브제니스 아파트 시세 변동과 전망