경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을동양파라곤 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월에 경기도 용인시 기흥구 마북동에 소재한 교동마을동양파라곤 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2010년에 완공된 15년차 단지로, 총 278세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 특히, 용적률 227%와 건폐율 17%로 인해 주거 환경이 쾌적하며, 최근 GTX(수도권 광역급행철도) 노선과 가까워 교통의 중심지로 떠오르고 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트의 최신 동향, 가격 변화, 거래 현황 등을 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
아파트 정보
| 단지명 | 총 세대 수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 교동마을동양파라곤 | 278 | 2010 | 227% | 17% |
이 아파트는 특별히 가족 단위 입주자들에게 매우 인기 있는 단지입니다. 가까운 시일 내에 교통편이 더욱 개선될 예정이어서, 시세 상승의 기대감이 큽니다.
교통과 상업시설
교통 편의성
교동마을동양파라곤 아파트는 교통이 매우 편리한 위치에 있습니다. GTX 구성역이 아파트와 가까워 수도권 내 이동이 용이합니다. 이 노선이 개통되면 서울 도심으로의 접근성이 크게 향상될 것입니다.
또한, 대중교통 이용 시 용인시의 다양한 버스 노선이 연결되어 있어 주민들은 쉽게 다양한 지역으로 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 아파트의 가치를 더욱 높이는데 기여하고 있습니다.
| 교통수단 | 소요 시간 | 이동 방향 |
|---|---|---|
| GTX (구성역) | 약 30분 | 서울 방향 |
| 시내버스 | 평균 10~15분 | 용인 시내 방향 |
| 자동차 | 평균 20분 | 수원 및 성남 방향 |
상업시설
교동마을동양파라곤 주변에는 다양한 상업시설들이 위치해 있습니다. 대형 마트, 백화점, 그리고 다양한 소상점들이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것이 충족될 수 있습니다. 특히, 교동마을에 인접한 대형 쇼핑센터는 주말마다 많은 시민들이 찾는 명소로 자리 잡고 있습니다. 이러한 상업시설들은 주민들에게 생활 편리성을 제공함으로써 아파트 선호도를 높이고 있습니다.
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2025년 시세 전망
시세 동향
2025년 3월 기준으로 교동마을동양파라곤 아파트의 시세는 계속해서 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 현재 매매가는 약 6억 2천만 원에서 8억 9천만 원 사이에 위치하고 있으며, 매물 수는 여전히 부족한 상황입니다. 이는 수요가 공급을 초과하는 상황으로 나타납니다.
| 동호수 | 평수 | 가격(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 194.53㎡ | 8억 | 4/15 | 남향 | 급매물 |
| 106동 | 194.53㎡ | 8억 5천~8억 9천 | 20/20 | 남동향 | 집 상태 우수 |
| 107동 | 109㎡ | 6억 5천 | 19/20 | 남동향 | 상태 양호 |
| 101동 | 155.94㎡ | 7억 3천 | 18/20 | 남향 | 구조 좋음 |
가격 상승 요인
교동마을동양파라곤 아파트의 시세 상승은 여러 요소에 의해 결정됩니다.
첫째로, 교통의 편리함이 큰 영향을 미치고 있습니다. GTX 개통과 함께 서울 및 인근 지역으로의 이동시간이 단축되면서 인근 지역 초과 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 주변 상업시설이 활성화됨에 따라 생활 편리함이 증대되면서 아파트의 매력도가 상승했습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을동양파라곤 아파트는 뛰어난 교통편과 생활 편리성 덕분에 앞으로의 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, GTX 개통 후에는 더욱 많은 수요를 기록할 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 잠재적인 투자자들에게 매우 매력적인 기회가 될 것입니다. 실제로 해당 아파트로의 투자 관심이 높아지고 있으므로, 빠른 결단이 필요할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 교동마을동양파라곤 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 시세로 평균 매매가는 약 6억 2천만 원에서 8억 9천만 원 사이입니다.
Q2: 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변2: GTX 개통과 주변 상업시설 활성화로 인해 앞으로 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 교통 편의성은 얼마나 좋나요?
답변3: GTX 구성역이 인근에 위치해 있으며, 대중교통이 잘 발달되어 있어 서울 및 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
용인시 기흥구 마북동 교동마을동양파라곤 아파트 시세 분석과 전망
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용인시 기흥구 마북동 교동마을동양파라곤 아파트 시세 분석과 전망