경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙웰라시티(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙웰라시티(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석. 현재 매물 및 시장 동향을 제공합니다.
월드메르디앙웰라시티 아파트 개요
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 월드메르디앙웰라시티(주상복합) 아파트는 도시의 중심에서 편리한 생활 환경을 제공하는 주거 단지입니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 우수한 교통망으로 에너지를 불어넣는 공간으로 평가되고 있습니다. 특히, 2025년 3월 시세 예측은 투자자와 지역 주민들에게 중요한 관심사로 자리 잡고 있습니다.
| 매물 유형 | 층수 | 전용면적 | 시세 (2025년 3월) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 24층 | 105.27㎡ | 4억 5,000 – 4억 6,000 | 북향 |
| 아파트 | 17층 | 105.27㎡ | 4억 5,600 – 4억 6,000 | 북향 |
| 아파트 | 24층 | 105.27㎡ | 4억 6,000 | 북향 |
이 아파트의 용적률은 949%, 건폐율은 69%로, 고밀도 개발을 통해 수익성과 편의성을 동시에 운영하고 있습니다. 이러한 특성들은 경기도 의정부시의 부동산 시장에서 점점 더 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 예측
월드메르디앙웰라시티의 아파트 시세는 2025년 3월에 다소 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이는 인근 지역의 개발과 교통 인프라 확장 등이 주 요인입니다. 예를 들어, 최근 의정부시는 대중교통 체계를 강화하고 있어, 지하철 및 버스 노선의 추가가 이루어지고 있습니다. 이러한 교통의 편리함은 거주자의 생활 만족도를 크게 향상시킬 것입니다.
2025년 3월 시세는 평균적으로 4억 5,000원에서 4억 6,000원 사이를 기록할 것으로 보입니다. 주요 매물의 시세는 다음과 같습니다:
| 매물 | 전용면적 | 시세 | 등록일 | 중개사 수 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 105.27㎡ | 4억 6,000 | 2025.03.14 | 3 |
| 1동 | 105.27㎡ | 4억 5,600~4억 6,000 | 2025.03.14 | 4 |
| 1동 | 105.27㎡ | 4억 5,000 | 2025.03.05 | 3 |
이와 같은 시세의 변동은 그의 보유 가치에 직접적인 영향을 미치며, 공급과 수요의 변화를 반영합니다. 또한, 향후 지역 개발 계획이나 정부 정책도 중요한 역할을 할 것입니다.
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투자 가치 분석
월드메르디앙웰라시티의 투자 가치는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다.
첫째로, 아파트의 위치는 서울과의 근접성 덕분에 편리한 통행을 제공합니다. 예를 들어, 서울로 출퇴근하는 직장인의 수요가 많아 이는 자연스럽게 시세 상승으로 연결됩니다.
둘째로, 인근 교육 기관이나 shopping mall 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 수요도 반영됩니다.
구체적으로, 월드메르디앙웰라시티의 향후 발전 가능성을 보여주는 통계들은 다음과 같습니다:
- 강화된 대중교통: 북부 경전철 프로젝트 진행 중
- 주변 인프라 확장:
- 새로 지어지는 대형 쇼핑몰
- 국공립학교 신설 계획
이와 같은 요소들은 장기적인 시세 상승을 촉진하고, 특히 투자를 고려하고 있는 이들에게는 중요한 분석 포인트입니다. 이를 통해 한 층 더 안정적인 투자 환경을 만들어 나갈 수 있습니다.
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결론
경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙웰라시티(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세는 다소 강세를 보일 것으로 전망됩니다. 지역 개발과 교통의 편리함은 아파트의 매력을 더욱 높이고 있으며, 예측되는 시세 상승은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 이러한 요소를 고려하여, 적극적인 정보 수집과 체계적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.
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1. 월드메르디앙웰라시티는 어떤 면에서 주목받고 있나요?
월드메르디앙웰라시티는 뛰어난 교통망과 생활 인프라로 인해 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 특히, 서울과의 접근성이 뛰어나야 합니다.
2. 2025년 시세 변동성은 어떻게 예측되나요?
2025년 시세는 교통 및 인프라 발전에 따라 상승할 것으로 보이며, 특정 개발 프로젝트에 따라 큰 영향을 받을 수 있습니다.
3. 투자하기에 적합한 타이밍은 언제인가요?
최적의 투자 타이밍은 시장 동향을 지속적으로 모니터링하고, 시세가 저렴할 때 진입하는 것이 좋습니다. 합리적 판단을 위한 리서치를 권장합니다.
4. 주택 가격 변동이 지역 경제에 미치는 영향은?
주택 가격이 상승하면 지역 경제 활성화에 긍정적인 영향을 미치며, 반면 가격 안정기는 지역 활성화에 좀 더 부정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
의정부동 월드메르디앙웰라시티 아파트 2024년 시세 전망은?
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