경기도 용인시 기흥구 신갈동 기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 신갈동 기흥역롯데캐슬스카이(주상복합)의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.
기흥역롯데캐슬스카이 개요
경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 기흥역롯데캐슬스카이는 주상복합 아파트 단지로, 2014년 12월 완공되어 현재 11년 째를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 625세대가 거주할 수 있으며, 건폐율과 용적률은 각각 69%와 659%로 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성은 주민들에게 충분한 생활 공간과 쾌적한 환경을 제공하는데 기여하고 있습니다.
기흥역, 경강선과 같은 교통 편의성과 대형마트와의 근접성 덕분에 이 아파트는 가족 단위의 세대들에게 인기가 많습니다. 주민들은 인근 공원, 학군, 상업 시설과의 거리가 가까워 생활의 편리함을 누리고 있습니다. 다음은 기흥역롯데캐슬스카이의 주요 특성을 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 |
| 규모 | 625세대 |
| 건설 완료 날짜 | 2014년 12월 |
| 용적률 | 659% |
| 건폐율 | 69% |
| 매매 시세 | 5억 7,000원 ~ 7억 원 |
| 전세 시세 | 4억 2,000원 ~ 4억 5,000원 |
| 월세 시세 | 3,000원 ~ 1억 원 |
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2025년 3월 기흥역롯데캐슬스카이 시세 분석
2025년 3월 기흥역롯데캐슬스카이의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 살펴볼 수 있습니다. 매매가의 경우, 현재 약 5억 7,000원에서 7억 원 사이로 형성되어 있어, 이 지역의 인기와 접근성을 반영하고 있습니다. 반면, 전세나 월세의 경우 상대적으로 낮은 편이며, 각각 4억 2,000원에서 4억 5,000원, 그리고 월세는 월 3,000원에서 1억 원으로 형성되었습니다.
현재 이 아파트에서 매매되는 다양한 매물들의 특성을 살펴보면, 각 세대의 철저한 관리와 더불어 다양한 리모델링 옵션들이 다수 제안되고 있습니다. 예를 들어, 한 세대는 최근 올수리를 통해 화이트 톤 바닥과 세면대 교체 등이 이루어졌다는 점에서 주목을 받을 수 있었습니다. 이를 통해 입주 예정자나 구매 희망자들에게 대체로 만족스러운 거주 환경을 제공할 것이라는 전망이 있습니다.
| 세대 종류 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 2,000원 (114.77㎡) | 4억 2,000원 | 5,000원 |
| 102동 | 6억 5,000원 (114.96㎡) | 4억 5,000원 | 1억 |
| 103동 | 6억 3,000원 (115.56㎡) | 4억 3,000원 | 3,000원 |
주택 시장의 흐름을 보면, 대체로 매매 세대에서 지향하는 방향은 고급화와 공간 활용 증가에 기반하고 있습니다. 이에 따라, 많은 세대들이 주방과 거실을 연결하는 오픈형 설계나 자연 채광을 최대한 활용하는 방향으로 변화하고 있습니다. 또한, 신갈동의 교육인프라와 상업시설 인근의 장점이 가산점으로 작용하여 향후 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
투자 가능성 및 전망
주택 구매를 고려하는 사람들에게 있어 기흥역롯데캐슬스카이는 상당한 투자 가치를 지니고 있습니다. 정부의 청년 주택지원 정책이나 저금리 기조가 유지되고 있는 현재 환경에서 이 아파트의 매매나 전세가 상승할 가능성이 높아 보입니다. 게다가 인근에 추가 개발 프로젝트가 예정 중이라면 더 큰 가치를 가져올 수 있을 것입니다.
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결론
종합적으로 볼 때, 경기도 용인시 기흥구 신갈동의 기흥역롯데캐슬스카이는 편리한 생활 인프라와 관리가 잘된 주거 공간을 제공하여 향후 시세 상승의 기대 요소가 큽니다. 따라서, 여기에서의 투자나 거주를 원하는 소비자들은 이 점을 충분히 고려해야 할 것입니다.
이와 같이 기흥역롯데캐슬스카이에 대한 상세한 시세 분석을 통해 유익한 주거 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 기흥역롯데캐슬스카이 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 매매가는 약 5억 7,000원에서 7억 원 사이이고, 전세가는 4억 2,000원에서 4억 5,000원이, 월세는 3,000원에서 1억 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 주민들이 철저히 관리하고 있으며, 일부 세대에서는 최근 리모델링이 이루어졌다고 보고되고 있습니다.
Q3: 기흥역롯데캐슬스카이에서 어떤 교육 인프라가 있나요?
답변3: 인근에는 다양한 학군과 교육 시설이 존재하여 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
Q4: 기흥역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변4: 기흥역까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q5: 향후 이 아파트의 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 현재의 매매 시세와 시장 추세를 비추어 볼 때, 향후 시세 상승이 기대됩니다.
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