경기도 의왕시 내손동 우미린 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의왕시 내손동 우미린 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 정보를 제공합니다. 다양한 매물과 가격 변동을 확인하세요.
경기도 의왕시 내손동 우미린 아파트 개요
경기도 의왕시 내손동에 위치한 우미린 아파트는 2009년에 준공된 166세대로, 현재 16년 차에 접어든 아파트입니다. 본 아파트는 용적률 246%와 건폐율 24%를 기록하고 있어 공간 활용이 효율적입니다. 입지 조건 또한 우수하여, 한쪽 방향으로는 공원이 보이는 뷰를 제공합니다. 이 공간에서 거주하는 사람들은 자연과 도심을 동시에 느낄 수 있어 매우 편리한 환경을 자랑합니다.
세대 구성 역시 다양하여 다양한 가족 형태를 수용할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 예를 들어, 넉넉한 공간과 자연 채광을 누릴 수 있는 남향 구조의 세대가 많습니다. 이는 거주자들에게 쾌적함을 제공하며, 특히 아이들이 있는 가구에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 아래 표를 참조하여 우미린 아파트의 기본 정보를 확인하시기 바랍니다.
| 세대 수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 166세대 | 2009년 | 246% | 24% |
또한, 대중교통 편의성과 교육환경 또한 장점으로 손꼽힙니다. 특히, 인근에 신설되는 인동선으로 인해 교통 접근성이 나날이 개선될 것입니다. 이러한 변화들은 우미린 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2025년 3월 우미린 아파트 시세 분석
우미린 아파트의 2025년 3월 시세는 시간이 흐를수록 점차적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 최근 실거래가를 기준으로 매매와 전세 가격이 어떻게 변동하고 있는지 살펴보겠습니다. 매물 정보를 정리한 표는 다음과 같습니다.
| 매물명 | 타입 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 매매 | 110.1 | 7억 6,000 | 14 | 동향 | 공원 전망 |
| 201동 | 전세 | 168.98 | 7억 | 18 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
| 203동 | 매매 | 99.92 | 7억 1,000 | 19 | 남향 | 수리 완료 |
위 표를 보면, 202d에서 제공하는 집의 매매가는 7억 6천만원으로, 평균 시세보다 다소 높은 편에 해당합니다. 그러나 해당 아파트는 공원 전경을 제공하고 있어, 많은 수요자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 전세의 경우, 201동이 7억원에 제공되고 있으며, 이는 현재 시장에서 상대적으로 좋은 조건으로 평가됩니다.
이 아파트들 외에도 많은 매물들이 존재해, 바이어들의 선택폭이 넓습니다. 경쟁이 치열한 만큼, 전문가의 조언과 시장 동향을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 변화 예측 및 투자 전략에 대해 고민해보는 것도 좋은 방법입니다.
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우미린 아파트 지역 개발 계획
경기도 의왕시 내손동 우미린 아파트는 인근의 개발 계획 덕분에 시세가 더 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인동선 신규 노선의 개통은 교통의 편리함을 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다. 이는 입주자뿐만 아니라 거주 공간을 찾는 사람들에게도 안도감을 줄 것입니다.
또한, 의왕시는 대규모 아파트 단지 건설 및 인프라 확충에 힘쓰고 있습니다. 신규 상업지구 개발 및 공원 조성 등의 계획이 진행 중이며, 이로 인해 지역 내 인구 유입과 함께 생활 편의성이 증가할 것입니다.
| 개발 계획 | 기대효과 | 개발 완료 시점 |
|---|---|---|
| 인동선 개통 | 교통 편리성 향상 | 2025년 예상 |
| 공원 조성 | 생활 편의성 증가 | 2026년 예상 |
| 상업지구 개발 | 주민 편의 시설 확충 | 2025년 중반 예상 |
이는 경기도 의왕시 내손동 우미린 아파트를 포함한 인근 주택의 가격 상승에 기여할 것입니다. 해당 지역은 학군과 생활 편의성을 갖춘 곳으로, 투자자들이 주목해야 할 만한 시장으로 부각되고 있습니다.
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결론 및 구매 고려사항
결론적으로 경기도 의왕시 내손동 우미린 아파트의 2025년 3월 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 특히 지역 개발 계획이 실행됨에 따라 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 구매를 고려하는 소비자들은 변동성을 감안해 가격을 비교하고, 매물의 특성과 장점을 면밀히 분석하는 것이 필요합니다.
이 아파트는 생활 편의성과 교육 환경이 조화를 이루고 있어 많은 사람들에게 매력을 어필하고 있습니다. 따라서, 관심이 있는 분들은 빠르게 움직여야 할 때입니다. 내손동의 아파트는 안 되는 줄 알았는데, 의외로 기회가 많아!라며 가벼운 마음으로 방문하여 여러 가지 정보를 찾아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 의왕 내손동 아파트 시세 변화의 모든 정보가 여기에 있습니다. 💡
Q1: 우미린 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변1: 관리비는 세대의 면적과 용도에 따라 다르나, 일반적으로 20만 원에서 30만 원대입니다.
Q2: 우미린 아파트의 주차 공간은 어떤가요?
답변2: 아파트 내 주차 공간은 세대 수에 비례하여 충분히 마련되어 있습니다. 추가로 방문객용 주차 공간도 마련되어 있어 편리합니다.
Q3: 인근의 교육기관 소개 부탁드립니다.
답변3: 해당 지역에는 우수한 교육기관이 많으며, 특히 인근 초등학교와 중학교는 학군이 좋기로 유명합니다.
Q4: 아파트 주변에 마트나 상업시설은 어떻게 되나요?
답변4: 가까운 거리에 대형 마트와 다양한 상업시설이 위치해 있어 생활에 편리합니다.
Q5: 우미린 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변5: 지역 개발 계획과 함께 안정적인 수요가 지속된다면 시세는 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다.
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