1. 경기도 시흥시 대야동 현대 아파트 개요

경기도 시흥시 대야동에 소재한 현대 아파트는 1986년에 건축된 이후 39년 간 지역 주민들에게 다양한 주거 공간을 제공해왔습니다. 이 아파트는 총 95세대로 구성되어 있으며, 건물의 용적률은 116%이고 건폐율은 24%에 달합니다. 이러한 건축적 특성은 시흥시 내에서 현대 아파트가 차지하는 위치와 가치를 높이는 요소로 작용합니다.

다양한 지역적 특성과 함께, 아파트 주변 환경 역시 주거지를 선택하는 데 큰 영향을 미칩니다. 대야동은 대야역과 가까운 평온한 주거지역으로, 근처에 대형마트와 소규모 상점들이 위치해 생활 편의성을 증대시키고 있습니다. 이러한 속성은 거주자들에게 만족도 높은 생활 환경을 제공하며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

text-align: center;>동	text-align: center;>전용면적(㎡)	text-align: center;>층수	text-align: center;>방 수	text-align: center;>가격(₩)
text-align: center;>현대 102동	text-align: center;>63.74	text-align: center;>4	text-align: center;>2	text-align: center;>350,000,000
text-align: center;>현대 103동	text-align: center;>63.74	text-align: center;>4	text-align: center;>2	text-align: center;>310,000,000

이 표는 2025년 3월 시세에 따른 현대 아파트의 현재 매매가를 보여줍니다. 특히 현대 102동은 역세권이라는 강점을 가지고 있어 더욱 높은 가격을 형성하고 있습니다.

💡 청주 아파트 매매시세에 대한 모든 정보를 한눈에 확인해보세요. 💡

👉 청주 아파트 시세 알아보기

2. 2025년 3월 현대 아파트 매매 시세 분석

2025년 3월, 대야동 현대 아파트의 매매 시세는 각 동에 따라 상이하지만 일반적으로 보합세를 보이고 있습니다. 아파트 매매가는 약 3억 원에서 3억 5천 만 원 사이로, 전년 대비 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 매매가는 다양한 외부 요인에 영향을 받습니다.

첫 번째로, 지역 개발 계획이 시세에 미치는 영향이 있습니다. 시흥시는 교통 인프라 확장 및 대규모 개발 프로젝트를 진행하고 있어, 이는 장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 역할을 할 것으로 전망됩니다. 예를 들어, 대야역 주변의 상업지구 개발은 주민들의 생활 편리성을 높여줄 것이며, 이는 수요 증가로 이어질 것입니다.

text-align: center;>매매 동	text-align: center;>평균매매가 (₩)	text-align: center;>변동률 (%)
text-align: center;>현대 102동	text-align: center;>350,000,000	text-align: center;>2.5
text-align: center;>현대 103동	text-align: center;>310,000,000	text-align: center;>0.5

두 번째 요인은 공급과 수요입니다. 대야동의 주거 환경이 변화함에 따라, 신혼부부 및 젊은 층의 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라 공급이 수요를 따라잡지 못하고 있는 실정입니다. 특히, 소형 평형의 아파트가 인기를 끌고 있어 신규 판매 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

💡 대야동 현대 아파트의 시세 전망을 통해 투자 기회를 놓치지 마세요! 💡

👉 대야동 아파트 시세 전망 확인하기

3. 대야동 현대 아파트 전세 및 월세 시세

전세와 월세 시장은 매매 시세와 상관없이 독립적인 성격을 지니고 있습니다. 2025년 3월에는 현대 아파트의 전세 시장이 위축된 반면, 월세는 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전세는 현재 거래될 물량이 부족하여 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 월세는 상대적으로 저렴한 조건으로 시장에 나와 있습니다.

text-align: center;>거래 유형	text-align: center;>평균 시세 (₩)	text-align: center;>매물 수
text-align: center;>전세	text-align: center;>0	text-align: center;>0
text-align: center;>월세	text-align: center;>1,000/53	text-align: center;>2

대야동 현대 아파트의 전세 매물은 현재 없는 실정이며, 이는 전세 시장의 빠른 회전과 매매와 연계된 재고 부족이 그 이유입니다. 반면 월세는 100만원대의 가격으로 임대가 가능해 소형 가족이나 1인 가구에게 적합한 조건을 보입니다. 이러한 수치는 아파트를 임대하려는 고정 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

💡 시흥시 대야동 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡

👉 대야동 아파트 시세 전망 확인하기

4. 대야동 현대 아파트 주변 인프라

대야동 현대 아파트가 위치한 곳은 교통망의 결합과 생활 인프라의 조화를 이루고 있다는 점에서 매력적입니다. 아파트 주변에 위치한 대야역은 지하철 1호선과 연결되어 있어, 여러 지역으로의 접근이 용이합니다. 이는 commuting 수요를 증가시키며, 주변 상업 기회를 제공해줍니다.

또한, 대야동 내 소규모 상점, 학교, 병원 등이 가까워 생활이 편리합니다. 특히 대야초등학교와 중학교가 근처에 위치하여 자녀교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이와 같은 생활 인프라는 시세 상승에도 기여하고 있습니다.

학교: 대야초등학교, 대야중학교
상업시설: 대형마트, 로컬 상점
교통: 대야역 (1호선)

💡 시흥시 대야동 아파트 가격 변동의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시흥시 대야동 아파트 시세 확인하기

경기도 시흥시 대야동 현대 아파트 투자 가치

2025년 3월, 경기도 시흥시 대야동 현대 아파트의 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 향후 부동산 시장에서도 좋은 투자처로 평가될 수 있습니다. 지역의 개발 계획과 생활 편의시설의 증가는 시세 상승의 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 특히 역세권으로 지리적 위치가 좋고, 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적인 투자가치를 지니고 있습니다.

부동산 투자는 누구에게나 쉽지 않은 결정이지만, 대상 아파트의 특성과 지역 상황을 제대로 분석한다면 좋은 결과를 기대할 수 있습니다. 서두르지 말고 분석하고, 자신의 투자 목적에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다.

💡 시흥시 아파트 시세를 정확히 파악해보세요. 💡

👉 시흥시 아파트 시세 알아보기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대야동 현대 아파트를 더 좋은 가격에 매매하려면 어떻게 해야 하나요?
답변1: 매매 시세를 잘 분석하고, 개발 호재가 있는지를 주의 깊게 살펴보세요.

Q2: 대야동에서는 전세가 가능한 아파트가 없는데, 어떻게 할까요?
답변2: 월세를 고려하거나, 기다려 좀 더 나은 조건의 매물을 찾아보시는 것이 좋습니다.

Q3: 대야동의 생활 인프라가 부동산 투자에 미치는 영향은?
답변3: 인프라가 잘 갖춰지면 수요 증가로 이어져 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

2024년 시흥시 대야동 현대 아파트 시세 전망은?