경기도 포천시 신북면 신포천 아파트 2025년 3월 시세
경기도 포천시 신북면 신포천 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보 및 시세 변동을 포함합니다.
1. 신북면 신포천 아파트 개요
경기도 포천시 신북면 신포천 아파트는 1995년에 건설된 299세대 규모의 아파트 단지로, 현재까지도 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 안정적인 관리로 인해 초대형 아파트 단지에서 경쟁력을 갖추고 있어, 특히 지역 주민들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 용적률이 211%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 16%로 적절한 밀도를 자랑합니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 299세대 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 물건 수 | 10건 |
| 전세 물건 수 | 0건 |
| 월세 물건 수 | 4건 |
신포천 아파트는 교통 접근성이 좋고, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 고객들에게 인기가 높습니다. 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 각종 쇼핑센터와 교육기관도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이 모든 요소들이 신포천 아파트의 매력을 더욱 더 높이고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 신북면 신포천 아파트의 시세 전망은 긍정적입니다. 특히 최근 몇 년간 이 지역은 개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 신도시와의 연결성도 향상되고 있습니다. 시장 전문가들은 이 아파트의 매매가 및 월세 가격이 상승할 것으로 보입니다. 이는 지역 개발과 인구 증가, 그리고 주거 수요의 증가로 인한 시장의 자연스러운 흐름으로 분석됩니다.
시세 변화 예측
| 거래 유형 | 평균 가격(만원) | 2025년 예측 가격(만원) |
|---|---|---|
| 매매(62.55㎡) | 5,800 | 6,200 |
| 월세(62.55㎡) | 40 | 45 |
| 전세(70.26㎡) | 7,000 | 7,500 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 신포천 아파트의 평균 매매 가격은 현재 5,800만원에서 2025년에는 6,200만원으로 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 또한, 월세와 전세 가격도 각각 상승할 것으로 보입니다. 특히, 이 지역은 고속도로와 가까운 위치에 있어 출퇴근 시 교통 편의성도 큰 장점입니다.
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3. 매물 현황과 거래 유형별 데이터
현재 신북면 신포천 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 매매와 월세의 옵션이 다양합니다. 특히, 매물 정보는 실거래가를 기반으로 수시로 업데이트 되어야 하므로, 관심 있는 소비자들은 자주 확인해야 합니다.
| 동명 | 세대수 | 현재 매매가(만원) | 월세가(만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 70.26 | 7,000 | 35 | 12/15 | 남동향 |
| 102동 | 70.26 | 6,000 | 33 | 5/15 | 남동향 |
| 103동 | 62.55 | 6,000 | 40 | 12/15 | 남향 |
| 104동 | 62.55 | 5,700 | 40 | 3/15 | 남동향 |
위의 데이터에서 보듯, 아파트의 규모에 따라 가격이 달라지는 점은 매매 및 임대 계약 시 중요한 요소입니다. 또한, 높은 층과 남향인 세대가 일반적으로 선호되며, 이는 자연 채광 및 뷰와 관련이 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 포천시 신북면 신포천 아파트는 2025년 3월까지 긍정적인 시세 상승을 기대할 수 있는 고급 주택 옵션입니다. 지역의 발전과 집값 상승에 따라, 이 아파트는 상대적으로 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 따라서 주택 구매 혹은 임대를 고려하는 분들께서는 이 지역의 매매 및 월세 정보를 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문에 대한 답변을 통해 추가 정보를 얻고, 신포천 아파트의 매매 및 전세 계약을 고려하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신포천 아파트의 전세는 현재 없는데, 향후 전세 물건이 발생할 가능성이 있나요?
답변1: 현재 전세 물건이 없지만, 주택 수요 증가로 인해 향후 전세 물건이 발생할 가능성은 큽니다. 지속적인 사이트 확인이 필요합니다.
Q2: 신북면 신포천 아파트의 매매 거래는 어떻게 이루어지나요?
답변2: 매매 거래는 부동산 중개업소를 통해 이루어지며, 실거래가에 따라 가격이 책정됩니다. 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
Q3: 고속도로 접근성이 얼마나 좋은가요?
답변3: 신포천 아파트는 고속도로 IC에서 3분 거리에 있어 서울 및 인근 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.
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