경기도 화성시 봉담읍 에듀시티파라곤 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 화성시 봉담읍에 위치한 에듀시티파라곤 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 600세대로, 2023년에 입주가 시작된 신축 아파트입니다. 봉담읍 지역 내 시세와 향후 전망을 분석하여 여러분께 유용한 정보를 제공하겠습니다.
1. 에듀시티파라곤 아파트 개요
에듀시티파라곤 아파트는 총 600세대로 구성되어 있으며, 용적률이 188%, 건폐율이 16%입니다. 이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 최근에 준공된 아파트로 현대적인 디자인과 고급스러운 인테리어를 제공한다는 점입니다. 각 단지는 다양한 유형의 주거 형태를 제공하여 주거 수요자들의 다양한 필요를 충족시키고 있습니다.
1.1 아파트 구조 및 디자인
에듀시티파라곤은 현대적인 구조와 고급스러운 디자인을 채택하고 있습니다. 특히, 대형 평형대가 많이 있어 가족 단위의 아파트 수요에 부응하고 있습니다. 예를 들어, 100.14㎡(72.65평)와 같은 큰 평형은 넉넉한 공간을 제공하여 가족들이 함께 생활하기에 적합합니다.
| 동 | 평형 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 100.14㎡(72.65평) | 4억 9,000 ~ 5억 2,000 | 17/17 | 남동향 |
| 103동 | 83.45㎡(59.85평) | 4억 2,500 | 7/23 | 남동향 |
| 106동 | 83.45㎡(59.85평) | 4억 4,000 | 11/23 | 남서향 |
이 표는 에듀시티파라곤 아파트 내 몇몇 세대의 현재 매매 가격과 평형을 보여줍니다. 각 세대는 거주하는 이들에게 고유한 매력을 가지고 있으며, 특히 남향 세대는 햇빛을 충분히 받을 수 있어 선호도가 높습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 현재 에듀시티파라곤 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 발전이 두드러졌으며, 부동산 시장의 동향은 투자자와 수요자 모두에게 긍정적인 신호로 여겨지고 있습니다.
2.1 시세 분석
에듀시티파라곤의 현재 시세는 아파트의 평형에 따라 달라질 수 있지만, 대체로 4억 원대 중반에서 5억 원 초중반 사이입니다. 예를 들어, 83.45㎡(59.85평)의 경우 4억 2,500만원에서 시작하여 4억 5,000만원에 이르기도 합니다. 이는 최근 아파트 매매가 가운데 적정 가격으로 보입니다.
또한, 봉담읍의 시세 상승 요인은 다양한 기반 시설과 통근 편리성을 포함합니다. 최근 신도시 개발과 인프라 확장으로 인해 지역의 인기가 상승하고 있습니다.
| 세대 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 9,000 ~ 5억 2,000 | 3억 2,000 | 5,000 |
| 103동 | 4억 2,500 | 2억 8,500 ~ 3억 | 3,000 |
| 106동 | 4억 4,000 | 2억 8,000 | 2억 / 30 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 전반적으로 에듀시티파라곤 아파트는 월세와 전세 시세가 상승 추세를 보이고 있으며, 이는 주거 환경과 생활 편의성이 모두 양호하다는 것을 의미합니다.
2.2 지역 발전 계획
봉담읍의 경우, 지속적인 발전과 함께 여러 개발 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 대중교통의 확충과 함께 주요 도로의 개선이 이루어지고 있어 지역의 접근성이 개선되고 있습니다. 이러한 점은 웰빙 라이프를 중시하는 현대인들의 니즈를 충족시키는 요소가 될 것입니다.
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3. 에듀시티파라곤 아파트의 특징
에듀시티파라곤 아파트는 그 자체로도 매력적이지만, 주변 환경과 사회적 인프라가 결합되어 더욱 주목받고 있습니다. 이제 각 세대의 특징을 자세히 살펴보겠습니다.
3.1 아파트 옵션 및 시설
에듀시티파라곤은 다양한 고급 옵션을 제공하고 있습니다. 모든 세대에는 시스템 에어컨, 고품질의 주방 시스템, 편리한 주차 공간이 마련되어 있습니다. 대형 창문을 통해 자연광을 최대한 활용하여 거주자들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 설계되었습니다.
3.2 커뮤니티 시설
이 아파트 단지 내에는 주민 복지시설과 공원도 마련되어 있어 거주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 어린이 놀이터와 운동시설이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.
| 시설 | 개수 | 용도 |
|---|---|---|
| 어린이 놀이터 | 2개 | 가족 단위 거주자 활용 |
| 운동시설 | 1개 | 주민들의 건강 증진 |
| 주차 공간 | 600대 | 모든 세대 이용 가능 |
주민 커뮤니티의 활성화 또한 이 아파트의 큰 장점 중 하나로, 다양한 프로그램이 운영되어 입주민 간의 관계를 돈독히 할 수 있습니다.
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결론
경기도 화성시 봉담읍의 에듀시티파라곤 아파트는 2025년 3월 현재 안정적인 시세와 함께 탄탄한 거주환경을 제공하고 있습니다. 계속해서 상승세를 보이고 있는 시세는 해당 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 것입니다. 따라서 관심 있는 분들은 조속히 결정하시기를 권장 드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에듀시티파라곤 아파트의 입주 가능일은 언제인가요?
답변1: 에듀시티파라곤은 2023년에 입주가 시작되었으며, 현재도 다양한 세대가 자리 잡고 있습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 종류의 세대를 제공하나요?
답변2: 에듀시티파라곤은 다양한 평형대의 세대가 있으며, 가족 단위의 거주에 적합한 대형 아파트가 많습니다.
Q3: 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있으며, 대중교통도 잘 발달해 있습니다.
Q4: 월세는 어떤 방식으로 진행되나요?
답변4: 월세는 매물에 따라 다르며, 차주와의 협의를 통해 결정됩니다. 대부분의 세대는 시스템 에어컨과 같은 추가 시설을 갖추고 있습니다.
경기도 화성시 봉담읍 에듀시티파라곤 아파트 시세 변화 분석
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