경기도 고양시 덕양구 주교동 우분투포레스트(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 고양시 덕양구 주교동 우분투포레스트(도시형) 아파트의 시세 및 투자 정보를 자세히 알아보세요.
우분투포레스트 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 주교동에 위치한 우분투포레스트(도시형) 아파트는 2019년 첫 입주 이후 꾸준히 인지도를 높여온 아파트 단지입니다. 이 지역은 최근 몇 년 사이 약속된 발전 사업들 덕분에 부동산 시장에서도 주목을 받고 있으며, 특히 우분투포레스트는 편리한 생활 인프라와 인근 교통 혜택 덕분에 예비 투자자와 주민들에게 인기를 얻고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 이 아파트의 매매 및 임대 옵션을 결정하는 데 중요한 참고자료가 될 것입니다.
우분투포레스트는 아파트 79세대로 구성되어 있으며, 전체 용적률은 685%로, 건폐율은 68%에 달합니다. 이처럼 고밀도 주거 지역임에도 불구하고, 주거 품질을 향상시키기 위해 다양한 편의시설과 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 가까이에는 대형 마트, 각종 병원, 그리고 교육기관들이 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 79 |
| 첫 입주 년도 | 2019 |
| 용적률 | 685% |
| 건폐율 | 68% |
| 총 층수 | 15층 |
이 외에도 우분투포레스트(도시형) 아파트는 방 3개와 화장실 2개 구조의 옵션을 다양하게 갖추고 있어, 가족 단위의 주거에 적합하다는 평가를 받고 있습니다. 아파트 내부는 현대적인 인테리어와 기능성을 고려하여 설계되어 있습니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월에 발표된 우분투포레스트(도시형) 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 매매가는 평균 2억 4천 만원에서 2억 6천 만원 사이로 다양하며, 이는 면적과 층수에 따라 달라집니다. 예를 들어, 63.42A㎡ 면적의 아파트는 2억 4천 만원에 거래되고 있으며, 72.84C㎡ 면적의 아파트는 2억 6천 만원에 거래되고 있습니다.
| 면적 (㎡) | 타입 | 거래 유형 | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.42 | A | 매매 | 24,000 | 저층 | 남동향 | 급매, 주인 거주, 입주 협의 |
| 68.08 | B | 매매 | 23,000 | 중층 | 남서향 | 전세 안고 투자 가능, 편의시설 인근 |
| 72.84 | C | 매매 | 26,000 | 고층 | 남동향 | 상태 깔끔, 생활 편의시설 인접 |
상기 표를 통해 특정 면적대와 특징을 가진 아파트의 가격대를 쉽게 비교할 수 있습니다. 또한, 매매보다는 전세나 월세를 선호하는 경우도 많은데, 현재 월세는 평균 3천 만원 구간에서 많은 거래가 이루어지고 있으며, 특히 단기 임대 옵션도 주목받고 있습니다.
뿐만 아니라, 주교동 지역의 특성상 공원이나 산책로 등이 가까운 для, 자연 요인도 중요한 요소 중 하나입니다. 이러한 생활환경은 가족 단위의 수요자들이 선호하는 경향이 있습니다.
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투자 시 유의사항
우분투포레스트(도시형) 아파트에 대해 투자 결정을 내릴 때는 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다.
첫째, 지역 개발 계획이 매력적인 포인트입니다. 덕양구는 최근 몇 년간 개발이 진행되면서 일부 지역이 굉장히 발전하고 있습니다. 예를 들어, 교통편의시설이 확장되고, 새로운 상업 시설이 추가되고 있습니다.
둘째, 해당 아파트 단지의 관리 상태와 커뮤니티 환경이 중요합니다. 주거지로서 지속 가능성을 보장하기 위해서는 아파트 단지 관리가 잘 이루어져야 하며, 좋은 이웃과의 관계도 무시할 수 없는 요소입니다.
셋째, 가격 추세를 알아보기 위해 과거 거래 데이터와 현재 시세를 비교하여, 평균 매매가가 얼마나 상승하거나 하락했는지를 분석하는 것이 필수적입니다. 이 과정에서 적극적으로 공인중개사와 상의하는 것도 현명한 방법입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 주교동 우분투포레스트(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 안정세를 보이고 있으며, 매매 및 전세 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 가족 단위 주거환경에 최적화되어 있으며, 생활 편의성이 뛰어나 투자의 가치도 높습니다. 주교동 부동산 시장의 흐름을 주의 deep 살펴보고, 신중한 결정을 내려 현명한 투자자로 거듭나시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우분투포레스트(도시형) 아파트는 어떤 입주 조건이 필요한가요?
답변1: 일반적으로 입주 계약 시 보증금 및 월세가 필요하며, 주민 등록과 신원 확인이 요구될 수 있습니다.
Q2: 2025년 3월 시세 다음에 어떤 변동성이 예상되나요?
답변2: 지역 개발 계획 및 국지적 경제 변화에 따라 시세는 변동할 수 있습니다. 특히, 인근 교통망 확장이 예상된 경우 시세 상승이 있을 수 있습니다.
Q3: 우분투포레스트(도시형) 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?
답변3: 일반적으로 관리비는 면적에 따라 달라지지만, 10-30만원 범위가 많습니다.
Q4: 투자 시 가장 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 지역의 발전 가능성과 주거 환경, 그리고 관리 상태를 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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