경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛21단지대우코오롱 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛21단지대우코오롱 아파트의 2025년 3월 시세를 심도 있게 분석합니다. 매매 및 전세 정보와 전망을 제공합니다.
1. 햇빛21단지대우코오롱 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 햇빛21단지대우코오롱 아파트는 1997년에 건축된 880세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 229%이며 건폐율이 17%로 설정되어 있어 주거 밀도가 높은 편입니다. 현재 이 아파트는 다양한 매물들이 존재하며, 뚜렷한 입지와 주거 환경으로 인해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 지금부터 2025년 3월의 시세에 대해 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
| 유형 | 매물 수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 53 | 6억 | – | – |
| 전세 | 8 | 4억 5천 | – | – |
| 월세 | 1 | – | – | – |
햇빛21단지대우코오롱 아파트는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각 가격대는 실내 조건과 층수에 따라 차이를 보입니다. 예를 통해 자세히 살펴보겠습니다.
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2. 매매 시세 분석
2025년 3월의 매매가는 5억 8천만 원에서 6억 8천만 원 사이의 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격은 각각의 동 및 층수에 따라 다소 차이가 있으며, 주거 환경이 우수한 동에 위치한 매물일수록 높은 시세를 기록하고 있습니다. 예를 들어, 햇빛21단지대우코오롱 2105동은 두 번째 층으로 남향 집이며, 매매가는 5억 8천만 원으로 측정되었습니다. 이는 주거 조건이 우수하여 많은 주택 구매자에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
매물 예시
- 햇빛21단지대우코오롱 2101동
- 매매가: 6억 원
- 면적: 126.9㎡ (101.97평)
- 층수: 9/17층
- 향: 남서향
-
특징: 실입주 가능, 고층뷰
-
햇빛21단지대우코오롱 2105동
- 매매가: 5억 8천 원
- 면적: 162.4㎡ (134.64평)
- 층수: 2/20층
- 향: 남향
- 특징: 올수리된 집, 입주일 협의 가능
이처럼 햇빛21단지대우코오롱은 다양한 매매 조건을 갖추고 있어, 각각의 선호도에 따라 맞춤형 선택이 가능합니다. 이는 특히 다양한 세대의 수요를 충족시킬 수 있는 장점으로 작용합니다.
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3. 전세 시세 분석
전세 시세 또한 2025년 3월 현재까지 안정적인 형태를 유지하고 있습니다. 평균 전세가는 약 4억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이로, 구체적으로 어떤 매물이 있는지 살펴보겠습니다.
| 유형 | 전세가 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 2108동 | 4억 2천 | 126.9㎡(101.97평) | 17/17층 | 남향 |
| 2104동 | 4억 5천 | 162.4㎡(134.64평) | 20층 | 남향 |
햇빛21단지대우코오롱 아파트의 전세 시세는 입지 조건과 주거 환경을 바탕으로 형성되어 있으며, 전세를 고려하는 가구의 수요도 높은 편입니다. 특히 교통편과 인근 생활 편의시설이 우수하여 전세 수요를 끌어올리는 데 크게 기여하고 있습니다.
이 외에도 전세 조건 및 가격은 아파트 내부 수리 상태에 따라 달라질 수 있으므로 개인적인 선택의 폭이 넓습니다. 예를 들어, 햇빛21단지대우코오롱 2108동의 경우, 남향으로 공원 조망이 가능하며 수리도 잘 되어 있다는 특성을 강조하며 높은 수요를 자랑합니다.
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4. 미래 전망
2025년 3월에는 햇빛21단지대우코오롱 아파트의 시세가 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 최근 들어 대출규제와 금리 변화로 인해 아파트 가격은 다소 영향을 받을 가능성이 있지만, 여전히 고양시의 인구 증가와 생활 인프라의 발전으로 인해 대체로 안정적인 모습을 보일 것입니다.
긍정적인 요소
- 인프라 개발: 고양시는 여러 대형 개발 프로젝트를 추진하고 있으며, 이로 인해 지역 가치가 상승할 것으로 보입니다.
- 교육환경: 주거지역 근처에 교육시설이 잘 발달되어 있어 가족 단위 거주자들에게 선호됩니다.
이외에도 지역 내 부동산 시장의 변화는 투자가치에 상당한 영향을 미치므로, 지속적인 시장 동향 파악이 필요할 것입니다.
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결론
햇빛21단지대우코오롱 아파트는 2025년 3월 현재 매매와 전세 시장에서 긍정적인 시세를 보여주고 있습니다. 다양한 매물 및 조건을 통해 적합한 주거 환경을 찾을 수 있어 금전적 가치뿐만 아니라 개별적인 만족감을 충족할 수 있습니다. 최종적으로 이 아파트가 자극하는 추세는 고양시 전체적인 발전 방향과도 맞물려 있으니, 관련 정보를 지속적으로 주시하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 햇빛21단지대우코오롱 아파트의 입지가 어떤가요?
답변1: 햇빛21단지대우코오롱 아파트는 고양시 덕양구의 중심에 위치해 있습니다. 교통이 편리하며 인근에 교육시설, 대형마트 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q2: 현재 전세가 안정적인가요?
답변2: 2025년 3월 현재 전세가는 약 4억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이로 안정적인 수치를 보이고 있습니다. 이러한 가격은 지역 인프라의 발전과 수요 증가에 따라 형성된 것입니다.
Q3: 매매가 높은 이유는 무엇인가요?
답변3: 매매가는 특히 주거 조건과 구조, 층수에 따라 다르게 형성되며, 햇빛21단지대우코오롱은 높은 품질의 주거 환경을 제공하고 있어 매수자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
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