경기도 용인시 처인구 역북동 조양 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 역북동 조양 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 분석합니다. 시세 변동과 매물 정보를 통해 투자 가이드를 제공합니다.
1. 경기도 용인시 처인구 역북동 조양 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 조양 아파트는 1989년에 세워진 아파트로, 현재 36년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 70세대로 구성되어 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태를 지원합니다. 특히, 2025년 3월에 시세가 어떻게 변화할지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 주요 매물의 정보를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 아파트 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 81.13 | 220,000,000 | 5 | 남향 |
| 매매 | 94.81 | 280,000,000 | 저층 | 남향 |
| 전세 | 81.13 | 165,000,000 | 1 | 남향 |
| 전세 | 80.78 | 120,000,000 | 고층 | 남향 |
조양 아파트는 대중교통과 교육환경이 좋은 위치에 자리잡고 있어, 주거지로서의 인기가 높은 곳입니다. 그리고 새롭게 리모델링된 집들이 다수 존재하여, 상대적으로 경쟁력이 있는 시장입니다.
아파트의 거래 동향은 경기 상황에 따라 달라질 수 있으나, 역북동 지역의 부동산 세부 지식을 기반으로 예측해보면 2025년 3월까지 안정적인 흐름을 유지할 가능성이 높습니다. 그러므로 이 지역에 거주하거나 투자할 계획이 있으신 분들은 꾸준한 정보 업데이트가 필요할 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망 및 분석
2025년 3월, 경기도 용인시 처인구 역북동 조양 아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받을 것입니다. 먼저, 서울 및 수도권 지역의 부동산 시장 전반의 흐름이 중요합니다. 특히, 정부의 부동산 관련 정책이나 금리에 대한 변화는 직접적인 영향을 미치므로 이를 항상 체크해야 합니다. 아래의 표는 최근 1년 간의 시세 변동을 예시로 들고 있습니다.
| 월 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 2024년 3월 | 210,000,000 | 160,000,000 |
| 2024년 6월 | 215,000,000 | 162,000,000 |
| 2024년 9월 | 220,000,000 | 165,000,000 |
| 2024년 12월 | 225,000,000 | 170,000,000 |
| 2025년 3월 | 예측: 230,000,000 | 예측: 175,000,000 |
위의 데이터를 통해 볼 수 있듯이, 조양 아파트의 시세는 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 인프라 확장, 대학교 및 병원 등의 시설 확충과 같은 긍정적인 요소들이 조화를 이루고 있기 때문입니다.
게다가 인근에 대형 쇼핑몰이나 레저시설 등이 새롭게 들어서게 되면서, 이 지역의 주거 선호도는 더욱 높아질 것입니다. 이러한 외적 요인과 함께 내부적으로는 아파트의 관리 상태, 리모델링 여부 등도 시세에 큰 영향을 줄 것입니다. 따라서 2025년 3월 보유하고 있는 조양 아파트에 대한 기대 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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3. 매물 분석 및 추천
조양 아파트 매물은 다양한 형태로 존재합니다. 아래의 표는 현재 가장 많은 문의가 오고 있는 매물의 정보입니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2동 | 매매 | 94.81 | 280,000,000 | 저층 | 올수리, 대중교통 편리 |
| 3동 | 매매 | 81.13 | 220,000,000 | 5 | 확장형, 리모델링 완료 |
| 3동 | 전세 | 81.13 | 165,000,000 | 1 | 빠른 입주 가능, 상태 깨끗 |
| 1동 | 전세 | 80.78 | 120,000,000 | 고층 | LH가능, 엘리베이터 없음 |
매물의 종류에 따라 가격이 상이하지만, 최근 매물들은 전반적으로 리모델링 상태가 좋고, 빠른 입주가 가능한 집들이 많아 주목받고 있습니다. 이는 또한 신규 입주자에게 큰 장점이 됩니다. 새로 세입자를 찾거나 투자를 고려하는 분들께 추천할 만한 매물입니다.
전세 시장의 경우, 상대적으로 안정적인 상태를 유지하고 있으며, 특히 1동의 경우는 LH 가능 여부로 눈길을 끌고 있습니다. 이를 통해 더욱 다양한 세입자층을 끌어들일 수 있을 것입니다.
이러한 매물들을 잘 비교하여 본인의 재정 상태나 향후 계획에 맞게 선택하는 것이 중요하며, 항상 시장의 변동성을 염두에 두어야 합니다.
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결론
경기도 용인시 처인구 역북동 조양 아파트의 시세는 2025년 3월까지 안정세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 가능한 한 많은 정보를 수집하고 분석하는 것이 중요합니다. 또한, 매물 선택에 있어 각자의 라이프스타일과 투자 목표에 맞는 선택을 해야 합니다.
투자 또는 거주를 계획하시는 분들은 이 포스트를 통해 얻은 정보들을 바탕으로 더욱 나은 결정을 하시길 바랍니다. 주거지 선택은 인생에 있어 중요한 결정이니만큼, 제대로 된 시장 분석과 타당한 예측이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 조양 아파트의 매매가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
A: 조양 아파트의 매매가는 지역 내 인프라 확장, 교육업체 및 대중교통 편리성 등 여러 요인으로 인해 상승하고 있습니다.
Q2: 2025년 3월에 전세가 예측은 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월의 전세가는 약 175,000,000원으로 예측되며, 이는 지속적인 수요 증가와 경기 회복에 기반한 것입니다.
Q3: 아파트 선택 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 아파트 선택 시 위치, 매물의 상태, 주차 공간, 관리비 등 여러 요소를 고려해야 하며, 본인의 생활 패턴에 맞는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.
Q4: 조양 아파트는 어떤 투자 가치가 있나요?
A: 조양 아파트는 교육 환경과 대중교통의 편리함으로 인해 임대 수익이 안정적이고, 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
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경기도 용인 조양 아파트 시세 전망: 처인구 역북동 2024년
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