군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 시세 정보 2024

경기도 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 2025년 3월 시세

Meta Description: 2025년 3월 경기도 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 시세를 자세히 분석하며, 매매, 전세, 월세 정보도 포함되어 있습니다.

Table of Contents

1. 우륵주공7단지 개요

경기도 군포시 산본동에는 우륵주공7단지가 위치하고 있습니다. 이 단지는 1994년 완공된 아파트로, 총 1,312세대로 구성되어 있습니다. 상대적으로 오랜 역사에도 불구하고, 아파트의 시세는 꾸준한 변동을 보여주고 있습니다. 특히 2025년 3월 시세는 많은 이들이 관심을 갖고 있는 주제입니다.

우륵주공7단지는 용적률이 226%, 건폐율이 15%로, 공간 효율성이 뛰어나며 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다. 근처에는 상업시설과 교통망이 잘 발달되어 있어, 거주민들에게 매우 편리한 위치로 자리잡고 있습니다. 다음 표는 단지의 기본 정보와 주요 특징을 정리한 것입니다.

항목	내용
세대수	1,312세대
완공년도	1994년
용적률	226%
건폐율	15%
주차시설	충분한 주차공간
주변시설	학교, 공원, 상업시설

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2. 2025년 3월 시세 동향

2025년 3월 현재 우륵주공7단지의 아파트 시세는 매매와 전세에서 조금씩 변동하고 있습니다. 최근 매매가는 평균 3억 7천만 원에서 4억 3천만 원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 1억 5천만 원에서 2억 원 대로 형성되고 있습니다. 이러한 시세 변동은 여러 요소에 좌우되며, 특히 주택 시장의 전반적인 경향과 이자율, 지역 개발 계획 등이 영향을 미치고 있습니다.

아래는 각 유형별 평균 시세를 나타낸 표입니다.

거래유형	평균 시세	비고
매매	3억 9천만 원 ~ 4억 2천5백만 원	80.49㎡ 기준
전세	2억 1천만 원 ~ 2억 5천만 원	80.49㎡ 기준
월세	1억 5천만 원 ~ 3억 원	80.49㎡ 기준

이러한 데이터는 단순히 가격대를 나열하는 것뿐만 아니라, 해당 아파트의 시장 경쟁력을 분석하는 데 유용합니다. 매매가의 상승은 해당 지역 내 인프라 개발과 최신 트렌드에 따라 영향을 받습니다.

2.1. 향후 전망

2025년 3월의 시세는 계속해서 변화할 것으로 예상되며, 여러 요인에 따라 시세가 조정될 가능성이 큽니다. 예를 들어, 군포시의 교통 인프라 확장 또는 새로운 상업시설 건설 등이 시세 상승의 요인으로 작용할 수 있습니다. 또한, 아파트 리모델링이나 관리 상태에 따라 가격 변동이 올 수 있다는 점도 주의해야 합니다.

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3. 매매 및 전세 거래 현황

현재 우륵주공7단지에서 거래되고 있는 매물의 종류는 다양합니다. 특히 매매와 전세 옵션이 각각의 구매자나 임대자에게 적합하게 제공되고 있습니다. 최근 매물 중 가장 주목할 만한 사항은 내부 수리가 완료된 아파트들이 증가하고 있다는 점입니다. 이로 인해 새로운 입주자들은 관리가 잘 된 집을 손쉽게 찾을 수 있게 되었습니다.

매물 종류	면적	거래가	층수	방향
매매	80.49㎡	4억 1천만 원	10층	남동향
전세	80.49㎡	2억 5천만 원	9층	남동향
월세	84.8㎡	월세 2천만 원	18층	남향

전세의 경우, 80.49㎡형 아파트가 2억 원 대에서 거래되고 있으며, 이는 군포시 내에서 상대적으로 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다. 또한 월세는 연령대나 생활 환경에 따라 다르게 접근할 수 있어, 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다.

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마무리

2025년 3월의 경기도 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 시세는 다양한 거래 유형을 통해 소비자들에게 여러 선택지를 제공합니다. 매매와 전세, 월세의 각각의 장단점과 시장 상황을 이해하고 활용하는 것이 중요합니다. 이러한 정보는 향후 주거지 선택에 유리한 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.

다양한 매물 정보를 바탕으로 자신에게 맞는 최적의 선택을 하시기 바랍니다. 주택 시장은 그 특성상 변동성이 큰 만큼, 상시적인 정보 업데이트와 세심한 관리가 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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우륵주공7단지의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 3억 9천만 원에서 4억 3천만 원 사이이며, 전세는 2억 원 대로 거래되고 있습니다.
전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가 유리할 수 있고, 일정 기간만 거주할 계획이라면 전세가 더 경제적 일 수 있습니다.
이 단지의 주요 교통편은 무엇인가요?
근처에 지하철 및 버스 노선이 다양하게 운영되고 있어 접근성 좋습니다.
아파트 관리 상태는 어떤가요?
최근 리모델링 및 관리가 잘 이루어져 있어 상대적으로 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.

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