경기도 용인시 처인구 고림동 보평마을삼정그린뷰 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 고림동의 보평마을삼정그린뷰 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 분석합니다.
1. 보평마을삼정그린뷰 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 고림동에 위치한 보평마을삼정그린뷰 아파트는 2004년 4월에 준공된 360세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 21년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 191%, 건폐율은 18%에 달합니다. 이 지역은 최근 몇 년 동안 도시 재개발과 주거 환경 개선 등의 영향으로 안정적인 주택 수요를 보이고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 개수 | 360세대 |
| 준공 연도 | 2004년 4월 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트는 대표적으로 다양한 생활 편의 시설이 가까운 지역에 위치해 있어, 주민들이 원활한 생활을 할 수 있도록 돕고 있습니다. 예를 들어, 경안천과 인근의 공원은 주민들이 운동이나 산책을 즐길 수 있는 좋은 공간으로 알려져 있습니다. 특히, 경안천 근처는 외부 공기 질이 좋고, 자연적인 경관이 아름다워 많은 주민들이 선호하는 장소입니다.
주변에는 초등학교와 중학교도 위치하여 자녀 교육에 관한 걱정을 덜 수 있는 요소 중 하나입니다. 이러한 다양한 요소들은 보평마을삼정그린뷰 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주민들의 만족도를 높이는 중요한 부분입니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월에 진행된 여러 부동산 거래 기록을 바탕으로 보평마을삼정그린뷰 아파트의 시세를 분석해보겠습니다. 매매, 전세, 월세의 가격을 세부적으로 살펴보면 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 동/층 | 평수 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102동/4층 | 108.94㎡ | 2억 5천만 | 협의 입주 가능 |
| 매매 | 107동/4층 | 98.36㎡ | 2억 7천만 | 경안천 근처, 상태 양호 |
| 전세 | 107동/4층 | 98.36㎡ | 1억 8천만 | 산책하기 좋은 장소 위치 |
| 월세 | 103동/15층 | 108.94㎡ | 2천/90만 | 입주일 협의 가능 |
위의 표에서 보듯이, 2025년 3월의 매매가는 대체로 2억 5천만에서 2억 8천만 원 사이의 가격을 형성하고 있습니다. 특히 107동은 남향으로, 태양광을 잘 받아 조명 활용도가 높고 경안천 근처에 위치하여 많은 주민들에게 인기가 있습니다. 또한, 좁은 매물의 경우는 입주 가능한 상태로 잘 관리되고 있어, 가치를 더하고 있습니다.
이 아파트는 현재 부동산 시장에서 상대적으로 안정적인 수요를 보이고 있으며, 가격도 급등락 없이 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 아파트의 위치와 주변 환경이 투자자 및 거주자에게 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.
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3. 지역 특성 및 생활 편의시설
보평마을삼정그린뷰 아파트가 위치한 고림동은 경제적 발전과 함께 기본적인 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 예를 들어, 아파트에서 도보로 10분 거리에 대형마트와 병원이 위치해 있습니다.
주요 생활 편의시설
- 대형마트: 대형마트와 슈퍼마켓은 주민들이 일상적인 소비를 손쉽게 할 수 있도록 도와줍니다.
- 학교: 근처 초등학교와 중학교는 자녀 교육에 대한 부담을 덜어주며, 학부모들에게 매우 긍정적인 요소입니다.
- 공원 및 운동시설: 경안천 및 다양한 공원이 인근에 있어 운동이나 산책을 즐기는 데 안성맞춤입니다.
아울러, 지역 커뮤니티 센터와 같은 사회적 공간은 주민 간의 소통과 유대를 강화하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 특히 이곳에서 주최하는 다양한 행사와 프로그램은 지역 주민들에게 큰 호응을 얻고 있습니다.
이러한 모든 요소들은 보평마을삼정그린뷰 아파트의 시세에도 긍정적으로 작용하여, 앞으로의 전망을 더욱 밝게 하고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 처인구 고림동의 보평마을삼정그린뷰 아파트는 2004년도에 준공되어 현재까지 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 2025년 3월 시세는 매매가와 전세가 모두 긍정적인 모습을 보이며, 지역 내의 생활 편의시설과 자연 환경이 잘 어우러져 주민들에게 편리하고 쾌적한 생활을 제공합니다.
따라서, 이 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 예상되며, 특히 실거주 및 투자 목적의 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다. 아파트 구매를 고려하시는 분들은 이러한 요소들을 충분히 검토하신 후 결정을 하실 것을 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보평마을삼정그린뷰 아파트의 현재 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 약 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원 사이이고, 전세가는 평균 1억 8천만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 대부분의 세대에서는 잘 관리되고 있으며, 특히 경안천 근처의 107동이 높은 인기를 얻고 있습니다.
Q3: 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 근처에는 초등학교와 중학교가 있으며, 교육 환경이 좋습니다. 인근 학원가도 형성되어 있습니다.
Q4: 주차 시설은 어떻게 되어 있나요?
답변4: 아파트 단지 내 주차 공간이 충분히 마련되어 있으며, 주민들의 불편함이 없습니다.
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