경기도 고양시 덕양구 성사동 삼화그린 아파트 2025년 3월 시세
본 블로그 포스트에서는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 삼화그린 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1988년에 건축된 37년 역사의 아파트로, 최근 부동산 시장의 변화와 관련된 정보를 제공합니다.
1. 삼화그린 아파트 개요
삼화그린 아파트는 고양시 덕양구 성사동에 위치하며, 총 105세대가 있는 중소형 아파트 단지입니다. 1988년 12월에 준공된 이 아파트는 용적률이 157%로, 건폐율은 31%입니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 삼화그린 아파트의 매매, 전세 및 월세 거래는 다음과 같은 현황을 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 현재 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 4 | 2억 ~ 2억 9,000 |
| 전세 | 0 | 데이터 없음 |
| 월세 | 0 | 데이터 없음 |
| 단기 | 0 | 데이터 없음 |
삼화그린 아파트는 주민들에게 다양한 편의시설과 교통 접근성을 제공합니다. 원당역세권이 근처에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 여러 쇼핑센터와 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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삼화그린 아파트 시세 분석하기2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 삼화그린 아파트 시세는 과거 몇 년간의 부동산 시장 변화와 연관되어 있습니다. 경기도 일대는 부동산 정책 변화와 더불어 공급 부족 현상으로 인해 가격 상승이 두드러지고 있습니다. 특히, 삼화그린 아파트 주변 지역은 재개발 후보지로 주목받고 있어 향후 가격 상승 가능성이 커보입니다.
예를 들어, 원당 6구역의 재개발 추진이 본 아파트의 가치를 높이는 원인으로 작용할 수 있습니다. 해당 구역의 재개발은 인프라 확장과 함께 신규 주거지역 개발로 이어질 것으로 예상됩니다.
| 매물금액 구간 | 매물 수 | 세대당 매매가 |
|---|---|---|
| 2억 ~ 2억 4,000원 | 3 | 2억 2,000만원 |
| 2억 4,000 ~ 2억 9,000원 | 1 | 2억 9,000만원 |
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3. 투자 분석과 전망
삼화그린 아파트에 대한 투자 관점에서 바라보면, 현재의 가격을 기준으로 하여 고려해야 할 여러 변수들이 존재합니다. 리모델링 및 재개발 기대감은 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 현재 2억 중후반에 거래되고 있는 매물들은 2025년 이후 시세가 오를 가능성이 크다고 평가되고 있습니다.
또한, 경기도의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 고양시는 올해에도 다양한 개발 계획이 수립되고 있습니다. 향후 아파트 가치에 영향을 미칠 정책이나 개발 사항이 무엇인지에 대한 고민 또한 필수적입니다.
| 투자 유형 | 기대 수익률 | 재개발 예상일정 |
|---|---|---|
| 장기 투자 | 20% | 2025년 하반기 |
| 단기 투자 | 10% | 2025년 상반기 |
이 테이블은 삼화그린 아파트에 대한 장기 및 단기 투자 계획의 기대 수익률을 보여줍니다. 예상 일정에 따른 투자 전략 수립은 보다 안정적인 수익을 기대할 수 있게 합니다.
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결론
삼화그린 아파트는 2025년 3월 시세와 관련하여 향후 가격 상승 기대가 높은 지역입니다. 부동산 재개발 추진 및 지역적 인프라 개선은 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 보입니다. 따라서, 관심 있는 투자자들은 이 시점에서 삼화그린 아파트에 대한 거래를 고려해볼 만합니다.
다운로드하거나 다운로드 받을 수 없었던 시세 정보를 확인하고, 가격 변동에 대해 꼼꼼하게 살피는 습관이 필요합니다. 경기도 고양시 덕양구 성사동의 삼화그린 아파트는 앞으로도 충분히 주목할 만한 가치가 있는 지역임을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼화그린 아파트의 가격은 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: 현재 재개발 후보지로 지정된 만큼, 아파트 가치는 상승할 것으로 예측됩니다. 특히 인근 교통 및 편의시설 개선이 이루어질 예정이므로 긍정적인 결과가 예상됩니다.
Q2: 삼화그린 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변2: 네, 삼화그린은 리모델링 및 재개발로 인해 기대 수익률이 높습니다. 장기적인 시각에서 투자할 경우 좋은 결과를 얻을 가능성이 큽니다.
Q3: 구체적인 투자 계획을 어떻게 세워야 할까요?
답변3: 시장 분석을 바탕으로 매매 시점을 조절하고, 재개발 일정 및 주변 인프라 개발 사항을 정리하여 투자 계획을 수립하는 것이 좋습니다.
2024년 경기도 고양시 덕양구 성사동 삼화그린 아파트 시세 분석
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