경기도 수원시 장안구 율전동 삼성1단지 아파트 2025년 3월 시세
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1. 경기도 수원시 장안구 율전동 삼성1단지 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 율전동 삼성1단지는 1998년에 완공된 아파트 단지로, 총 364세대로 이루어져 있습니다. 이 단지는 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있어 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 삼성1단지는 용적률 170%와 건폐율 15%를 기록하고 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이러한 요소들은 해당 아파트의 실거래 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.
아파트는 일반적으로 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래되며, 삼성1단지의 경우 현재 매매가 22건, 월세 1건이 등록되어 있습니다. 2025년 3월에는 더욱 많은 매매가 이루어질 것으로 예상되며, 이는 시장의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 이러한 시장 동향은 경기도 수원시 장안구 율전동 삼성1단지 아파트를 고려하는 구매자와 투자자들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
| 단지명 | 세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 | 매매 | 전세 | 월세 | 단기 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성1단지 | 364 | 1998 | 170% | 15% | 22건 | 0건 | 1건 | 0건 |
각 세대는 대체로 84.99㎡(115.36㎡) 규모로 이루어져 있으며, 대부분 남향으로 채광과 통풍이 뛰어나거 있습니다. 이는 특히 주거환경에서 큰 장점으로 작용합니다.
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수원 율전동 아파트 시세 분석하기2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 삼성1단지 아파트의 시세는 매매가와 월세를 포함하여 다각도로 분석할 필요가 있습니다. 최근 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 경기 부동산 시장이 안정세를 보이고 있어, 많은 전문가들은 시세의 상승세가 지속될 것이라 예상하고 있습니다. 특히 삼성1단지의 경우, 건물이 오래되어 보수 및 개보수가 이루어져 매력적인 요소로 작용할 것이라는 관측이 있습니다.
현재 삼성1단지 아파트의 매매가는 평균 4억 3,000만원에서 5억 2,000만원까지 다양하며, 이는 세대 수, 층수, 방향, 시세에 따라 달라집니다. 예를 들어:
- 삼성1단지 101동: 매매가 5억 5,000만원, 층수 9층, 남향
- 삼성1단지 102동: 매매가 5억 2,000만원, 층수 18층, 남향
| 동/층 | 면적 | 매매가 |
|---|---|---|
| 101동 | 115.36㎡ | 5억 5,000만원 |
| 102동 | 115.36㎡ | 5억 2,000만원 |
이와 같은 다양한 거래 형태는 특히 젊은 세대나 신혼부부들에게 큰 관심을 받고 있으며, 이들은 상대적으로 저렴한 가격에 품질 좋은 주거지를 원하고 있습니다.
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3. 지역 개발 계획과 향후 전망
경기도 수원시 장안구 율전동 삼성1단지 주변은 최근 몇 년간 많은 개발이 이루어지고 있으며, 이로 인해 부동산 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 장안구는 정부의 연구개발(R&D) 지원정책에 따라 많은 기업들이 유치되고 있어, 안정적인 일자리가 생성되고 있습니다. 이는 지역 주민들의 소득 증가로 이어지며, 자연스럽게 주거 수요 증가로 연결됩니다.
또한 삼성1단지 인근에는 교육기관과 의료기관, 상업시설 등이 많아 가족 단위 주거환경으로서 더욱 선호되고 있습니다. 특히, 최근 개통된 교통망은 주민들의 이동 편의를 증가시키며 인프라의 발전을 가속화하고 있습니다.
| 개발 내용 | 기대 효과 |
|---|---|
| 교통망 확대 | 이동 편의성 증가 |
| 상업 시설 증설 | 생활 편의성 향상 |
| R&D 지원 정책 | 고용 창출 및 소득 증가 |
이러한 요소들은 2025년 삼성1단지의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 율전동 삼성1단지 아파트는 다양한 특징과 개발 가능성을 갖추고 있습니다. 2025년 3월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 최근 지역 개발과 교통망 확충 등에 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 따라서, 이 지역에서의 투자 및 주거는 매우 매력적일 것으로 보입니다. 관망하는 분들은 지금이 좋은 시점이라는 점을 잊지 마시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼성1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 삼성1단지 아파트의 평균 시세는 약 4억 3,000만원에서 5억 5,000만원 사이입니다.
2. 삼성1단지 아파트는 무엇이 특별한가요?
이 아파트는 채광과 통풍이 좋은 남향으로 구성되어 있어 주거환경이 우수하며, 주변에 교육 및 상업시설이 잘 갖추어져 있습니다.
3. 2025년 미래 시세는 어떻게 될까요?
전문가들은 지역 개발과 교통망 확충으로 인해 삼성1단지 아파트의 시세가 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이는 강력한 투자 요소로 작용할 것입니다.
4. 월세 시세는 어떤가요?
현재 삼성1단지의 월세는 2억원 대로, 세대에 따라 다소의 차이가 있을 수 있습니다.
경기 수원 율전동 삼성1단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기 수원 율전동 삼성1단지 아파트 시세 분석 및 전망
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