경기도 여주시 교동 여주역우남퍼스트빌 아파트 2025년 3월 시세
여주역우남퍼스트빌 아파트는 경기도 여주시 교동에 위치하며, 2025년 3월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 본 블로그 포스트는 여주역우남퍼스트빌 아파트에 대한 정보와 함께 2025년 3월 시세의 변화에 대한 전체적인 분석을 제공할 것입니다.
1. 여주역우남퍼스트빌 아파트 개요
여주역우남퍼스트빌은 총 602세대 규모로, 2023년 4월에 준공된 2년차 아파트입니다. 이 아파트는 연면적 82.59A㎡에서 127.71B㎡까지 다양한 면적의 단위를 제공하며, 부동산 시장에서의 인기를 끌고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 여주역우남퍼스트빌 | 602 | 2023.4 | 199% | 18% |
여주역우남퍼스트빌의 용적률은 199%로 평가되며, 건폐율은 18%로 안정적인 수치를 보이고 있습니다. 이는 아파트의 밀도와 주거의 질을 결정짓는 중요한 요소입니다. 아파트의 건축 양상과 물리적인 구조는 2025년 3월 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
여주역우남퍼스트빌은 교통 편의성이 강조된 지리적 위치에 있으며, 여주역까지의 근접성 때문에 주거지로서 매력도가 높습니다. 각종 생활 편의시설과 교육기관 또한 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 변동 예측
2025년 3월, 여주역우남퍼스트빌 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 결정될 것입니다.
첫째, 인근 지역 부동산 시세의 상승은 여주역우남퍼스트빌 가격에도 영향을 미칠 것으로 보입니다. 주변 지역인 여주시의 청년 주거지에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있기 때문입니다.
| 유형 | 현재 시세 | 예정 시세 | 변화율 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 ~ 6억 | 4억 5천 ~ 6억 | +5% ~ +10% |
| 전세 | 3억 ~ 4억 | 3억 2천 ~ 4억 | +5% ~ +7% |
| 월세 | 2천 ~ 3천 | 2천 5백 ~ 3천 | +5% |
위 표는 여주역우남퍼스트빌 아파트 유형별 현재 시세와 예정 시세를 비교한 것입니다. 매매와 전세의 상향 조정으로 인해 시세가 긍정적으로 변화할 것으로 예측됩니다. 이는 여주역우남퍼스트빌이 가진 입지의 우수성과 함께 계속되는 수요 증가가 주요 원인입니다.
또한, 여주역우남퍼스트빌이 제공하는 다양한 세대 설계는 가족 구성원들의 필요를 충족하며, 실제 생활에 적합하도록 설계되었습니다. 이러한 측면은 향후 2025년 시세에도 긍정적 요소로 작용할 것입니다.
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3. 주변 인프라와 개발 계획
여주역우남퍼스트빌이 위치한 교동 지역은 교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 여주역에서의 접근성으로 인해 서울 및 수도권으로의 이동이 용이하고, 이는 결혼을 생각하는 청년층과 중산층 가구에게 큰 매력이 됩니다. 여주역우남퍼스트빌의 위치적 이점은 주거 선택에 있어 매우 중요한 요소로 작용합니다.
| 인프라명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 여주역 | 500m | KTX 및 ITX가 정차하는 주요 역 |
| 대형 마트 | 1km | 생필품 구매에 용이 |
| 병원 | 1.5km | 종합병원 및 의료시설 인근 |
| 교육시설 | 1km | 초등학교, 중학교 등 |
위에서 언급한 인프라는 여주역우남퍼스트빌 아파트의 매력도를 높여주는 중요한 요인입니다. 특히, 여주역 인근에는 대형 마트와 교육시설이 있어 생활의 편리함을 가져다 주는 요소로 작용합니다.
또한, 여주시는 앞으로의 도시 개발 계획을 발표하며 주거환경 개선과 시설 확충에 힘쓰고 있습니다. 이는 여주역우남퍼스트빌의 지속적인 수요 증대에 기여할 가능성이 큽니다.
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결론
여주역우남퍼스트빌 아파트는 경기도 여주시 교동에 위치하여, 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 2025년 3월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역적 수요와 우수한 입지 조건에서 기인합니다.
아파트 매매 및 임대 시장에서 여주역우남퍼스트빌의 시세는 많은 이들에게 선택될 수 있는 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 향후 이러한 요소들이 긍정적인 영향을 미칠 것이기 때문에, 관심 있는 분들은 저렴한 가격에서 기회를 잡아보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 여주역우남퍼스트빌 아파트의 현재 매매가는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 여주역우남퍼스트빌 아파트의 매매가는 4억에서 6억 사이입니다.
Q2: 여주역우남퍼스트빌의 전세가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세가격은 약 3억에서 4억으로, 세대 유형에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 아파트의 시설은 어떤가요?
답변3: 여주역우남퍼스트빌에는 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
Q4: 시세 변동 예측은 어떻게 되나요?
답변4: 2025년 3월의 시세는 매매와 전세 모두 상승할 것으로 예상됩니다.
Q5: 여주역우남퍼스트빌 아파트에서 생활하기 좋은 점은 무엇인가요?
답변5: 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설, 그리고 가족 단위 주거에 적합한 환경이 조화를 이루고 있습니다.
여주역우남퍼스트빌 아파트 시세 분석 및 전망
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