경기도 용인시 기흥구 신갈동 신갈정문 아파트 2024년 시세 전망

경기도 용인시 기흥구 신갈동 신갈정문 아파트 2025년 3월 시세

경기도 용인시 기흥구 신갈동 신갈정문 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다. 다양한 매물 정보를 통해 시세 전망을 알아보세요.

Table of Contents

신갈정문 아파트 개요

경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 신갈정문 아파트는 1997년에 지어진 28년차 아파트로, 현재 85세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 293%로 높은 편이며, 건폐율은 38%로 안정적인 구조를 가지고 있습니다. 2025년 3월 시세는 다양한 요인에 의해 영향받고 있으며, 이 글에서는 구체적인 매물 사례와 함께 2025년 시세를 상세히 분석해 보도록 하겠습니다.

아파트의 매물 현황을 살펴보면, 매매는 8건, 전세는 0건, 월세도 0건으로 특히 매매가가 활발한 모습을 보입니다. 이곳 아파트의 시세 변동은 지역의 발전 상황이나 인프라 변화와 밀접한 연관이 있습니다. 예를 들어, 신갈동의 교통망 개선이나 상업시설 확장 등이 시세 상승에 기여하고 있습니다.

매물명	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방향	특징
신갈정문 1동	78.4	2억 9,000	9	남향	전체 샷시 교체 및 인테리어 완료
신갈정문 1동	92.17	2억 9,000	8	남향	햇살이 잘 들어오고 별도 창고 있음
신갈정문 1동	78.4	2억 5,000	2	남향	깨끗한 집으로 수리가 완료됨
신갈정문 1동	92.17	2억 7,000	13	남향	전등 교체 및 정비가 된 집

이러한 표를 통해 신갈정문 아파트의 시세를 더 명확하게 파악할 수 있습니다.

💡 신갈정문 아파트의 미래 가치를 미리 알아보세요. 💡

👉 시세 전망 체크하기

2025년 신갈정문 아파트 시세 전망

2025년 3월의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 가능성이 높습니다.
첫째, 지역 내 인프라 발전에 따라 아파트의 총체적 가치는 증가할 것입니다. 현재 신갈동은 기흥구의 중심으로서 교통편의성 및 다양한 상업 시설의 유입이 예상되고 있습니다. 이러한 변화는 지하철 연장, 도로 확장 등의 형태로 나타나며, 거주자의 생활 편의성을 높이는 요소로 작용하죠.

둘째, 신갈정문 아파트 주변의 학군과 상업시설 역시 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 신갈동에는 초, 중, 고등학교가 가까운 지리적 특성을 가지고 있으며, 이는 가족 단위 거주자에게 매력적인 선택지로 작용합니다. 이러한 점은 아파트의 잔여 가치를 높이고, 시장에서의 거래가 활발하게 이루어지도록 이끌기도 합니다.

셋째, 외부 경제여건도 중요한 변수입니다. 금리 변동, 부동산 관련 정책, 고용 안정성 등은 모두 시세에 직접적인 영향을 줍니다. 2025년 3월에 들어서는 이러한 경제적 요인의 변화가 시세에 어떤 영향을 미칠지 다양한 지표를 통해 분석할 필요가 있습니다. 과거의 사례를 보면 금리가 상승할 경우, 매매 시장의 위축이 관찰되기도 했습니다.

시세변화 예측	요소	전망
연령비율	증가	가족 단위 거주자 증가 예상
학군 조건	양호	상급 대학교와 가까움
인프라 변화	추진 중	교통 및 상업시설 확장 ongoing

이러한 데이터들은 신갈정문 아파트를 매매하거나 임대하려는 고객들에게 필요한 결정자료를 제공합니다. 다만 각자의 투자 전략이나 생활방식에 따라 최적의 선택을 할 수 있도록 체계적인 정보 분석이 요구됩니다.

💡 신갈정문 아파트의 투자 가치를 지금 바로 확인해 보세요. 💡

👉 신갈정문 아파트 시세 분석하기

결론

경기도 용인시 기흥구 신갈동 신갈정문 아파트의 2025년 3월 시세는 지리적 특성, 인프라 발전, 경제적 요인 등 다양한 요소에 의하여 결정됩니다. 믿기 어려운 시세예측일지라도, 매물 데이터를 기반으로 한 체계적인 접근은 꼭 필요합니다. 따라서 관심이 있는 부동산 구매자 및 투자자는 이 데이터를 잘 활용하여 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다.

자신의 투자 성향과 필요한 정보들을 잘 살펴보고, 만약 직접적인 상담이 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것을 강력히 추천드립니다.

💡 신갈정문의 아파트 시세 변화를 직접 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 신갈동 아파트 시세 변동을 미리 알고 투자 전략을 세워보세요. 💡

👉 신갈동 시세 전망 확인하기

신갈정문 아파트의 시세는 왜 이렇게 변동성이 큰가요?
여러 가지 외부적인 요인, 특히 경제 상황 및 인프라 발전에 따라 시세가 크게 변동할 수 있습니다.
신갈정문 아파트는 어떤 가족 구조에 적합한가요?
이 아파트는 교육 시설과의 근접성으로 인해 자녀를 둔 가족에게 매우 매력적입니다.
2025년 시세 전망을 어떻게 확인하나요?
매물 데이터를 지속적으로 모니터링하고 지역 개발 계획을 주의 깊게 체크하는 것이 도움이 됩니다.
아파트 거래 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
아파트의 상태와 주변 환경들을 면밀히 조사하고, 신뢰할 수 있는 중개인을 통하는 것이 중요합니다.
향후 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
인프라가 확대되고 있는 지역이기 때문에 장기적인 투자 관점에서 볼 때 긍정적인 요소가 많습니다.

경기도 용인시 기흥구 신갈동 신갈정문 아파트 2024년 시세 전망