경기도 용인시 수지구 동천동 원천마을푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동 원천마을푸르지오 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
1. 원천마을푸르지오 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 원천마을푸르지오 아파트는 2003년에 준공된 24층의 고층 아파트 단지입니다. 이 단지의 전체 세대 수는 190세대이며, 용적률은 277%로 높은 편에 속합니다. 원천마을푸르지오는 주거 환경이 우수하며, 교통 편의성과 교육 여건이 좋습니다. 또한, 주변 편의시설이 잘 갖추어져 있어 이 지역 내에서 인기가 높은 아파트 단지입니다.
원천마을푸르지오의 시세는 여러 요소에 따라 결정됩니다. 주요 요소로는 아파트의 규모, 층수, 향, 인근 인프라, 대중교통의 접근성 등이 있습니다. 예를 들어, 해당 아파트의 남향 세대는 햇살을 많이 받아 에너지 비용 절감에 유리합니다. 다음 표는 2025년 3월 현재 원천마을푸르지오 아파트의 평균 시세를 보여줍니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세(억 원/130) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 109.78 | 7.4 | 4.2 | 2 |
| 102동 | 109.78 | 8.0 | 5.0 | – |
| 103동 | 80.02 | 6.9 | 4.5 | – |
이뿐만 아니라, 원천마을푸르지오의 세대 구조에 대한 다양한 정보를 통해 입주할 아파트를 선택하는 데 필요한 정보를 제공합니다.
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2. 원천마을푸르지오의 시장 동향
2025년 3월, 원천마을푸르지오 단지의 아파트 시세는 각 가족의 경제적 조건에 따라 크게 차이나는 경향을 보입니다. 매매가와 전세가는 지역 내의 공급과 수요에 따라 변동성이 크기 때문에 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 최근 1년간 아파트 시세 추세를 살펴보면, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 동천역세권으로의 접근성이 용이한 동세대의 시세가 상승스러운 양상을 보이고 있습니다.
| 거래 시기 | 101동 매매가 | 102동 매매가 | 103동 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 1분기 | 6.8억 | 7.5억 | 6.5억 |
| 2024년 2분기 | 7.0억 | 7.7억 | 6.7억 |
| 2024년 3분기 | 7.3억 | 7.9억 | 6.8억 |
| 2024년 4분기 | 7.5억 | 8.0억 | 6.9억 |
| 2025년 3월 | 7.4억 | 8.0억 | 6.9억 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 102동 매매가는 소폭 상승하면서 8억원이라는 높은 금액을 기록하고 있습니다. 이는 동천역 주변 시세가 오름세를 지속하고 있는 것과 무관치 않습니다.
원천마을푸르지오 아파트의 전세가는 상대적으로 안정세를 보이면서도, 거리나 교통 편의성에 따라 유동곤란하게 변화할 수 있습니다. 특히 최근 2~3년 사이에 전세 수요가 급증하면서 전세가도 상승하는 추세입니다.
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3. 원천마을푸르지오 입주 조건 및 교육 환경
원천마을푸르지오 아파트에 입주하기 위한 조건은 주거 형태에 따라 삼분됩니다. 매매, 전세, 월세로 나뉘며 각각의 계약조건은 번호가 매겨진 아파트의 구조 및 상태에 따라 차별화됩니다. 입주 시 필요한 서류와 절차는 아래의 조건에서 확인할 수 있습니다.
- 매매: 신분 증명서, 등기부등본, 금융기관의 대출 승인서 등의 서류가 필요합니다.
- 전세: 세입자의 소득증명서, 보증금 입금 증명서, 약정서 등이 요구됩니다.
- 월세: 계약서, 임대인 및 세입자의 신분증, 월세 입금 통장 등이 필요합니다.
보통 아파트 단지의 교육 환경은 매우 중요한 요소로 작용합니다. 인근에 학교와 학원이 밀집해 있는지는 입주가치를 좌우하는 중요한 요소입니다. 원천마을푸르지오는 특히 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어, 학부모들에게는 매우 매력적인 위치로 평가받고 있습니다.
| 학교명 | 거리(㎞) | 평판 |
|---|---|---|
| 동천초등학교 | 0.5 | 높은 학업 성취율 |
| 수지중학교 | 1.2 | 좋은 교육 환경 |
| 수지고등학교 | 2.0 | 대학 진학률 높음 |
교육 환경은 학생들에게는 최고의 목표가 될 수 있으며 원천마을푸르지오 아파트는 가족 단위의 입주자들에게 매우 경쟁력 있는 선택이 될 것입니다.
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4. 생활 편의시설 및 교통 접근성
아파트 생활에서 편의시설은 굉장히 중요한 부분입니다. 원천마을푸르지오 아파트 주위에는 대형 마트, 주유소, 병원, 카페, 식당 등이 다양하게 있으며, 이러한 시설들은 거주민에게 편리한 생활을 제공합니다.
주변에 위치한 편의시설의 종류는 다음과 같습니다:
– 대형 마트: 이마트, 홈플러스, 롯데마트 등이 인접해 있어 생활 필수품 구매가 용이합니다.
– 병원: 인근 종합병원 및 개인 병원이 있어 건강 관리가 가능합니다.
– 카페 및 레스토랑: 다양한 음식을 즐길 수 있는 식당들이 여럿 존재하여 외식도 즐길 수 있습니다.
교통의 편리함 또한 큰 장점으로 작용합니다. 동천역이 인근에 있어 지하철과 버스를 통한 접근성이 좋습니다. 특히, 미금역과 동천역 간의 호환성이 좋아 다양한 교통수단을 이용할 수 있습니다.
| 교통수단 | 소요 시간(분) | 특징 |
|---|---|---|
| 지하철 | 10 | 빠르고 편리한 대중교통 이용 |
| 버스 | 5 | 다양한 노선으로 편리함 |
| 자가용 | 15 | 인근 고속도로 접근 용이 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 주거지와 교통 편리성을 고려했을 때 원천마을푸르지오 아파트는 매우 매력적인 선택입니다.
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5. 투자 고려사항
2025년 3월 시세를 감안할 때, 원천마을푸르지오 아파트는 안정적인 투자처로 평가됩니다. 특히, 용인시 전역에서 인구가 꾸준히 증가하고 있어 향후 시세 지속 상승이 기대됩니다. 이 지역이 향후 어떤 변화를 겪을지 간단히 짚어보죠.
- 부동산 정책 변화: 정부의 부동산 정책이 바뀌면 수요와 공급에 영향을 미치므로 주의깊게 지켜봐야 합니다.
- 지역 개발 계획: 용인시는 거주환경 및 인프라 강화를 위해 다양한 개발 계획을 동시다발적으로 진행하고 있습니다. 이러한 계획은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
특히 원천마을푸르지오 아파트의 경우, 인근의 신규 개발 진행이 예정되어 있어 장기적인 수익성을 거둘 가능성이 높습니다. 이처럼 원천마을푸르지오의 매매와 전세는 안정적인 투자처가 될 수 있으며, 향후 5년 동안의 전망은 긍정적입니다.
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결론
전반적으로, 경기도 용인시 수지구 동천동 원천마을푸르지오 아파트는 2025년 3월 시세가 잠재적 가치 상승 가능성을 내포하고 있습니다. 교육 및 편의시설이 잘 갖추어져 있는 이 지역은 가족 단위의 거주에도 적합하며, 교통 접근성 또한 좋습니다.
마지막으로, 부동산 투자 관점에서도 매력적인 요소가 많은 지역으로 평가됩니다.
아무쪼록 이 블로그 포스트가 원천마을푸르지오 아파트의 시세 파악에 많은 도움이 되었기를 바라며, 관심이 있으신 분들은 신속하게 고민하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원천마을푸르지오 아파트의 매매가와 전세가는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 원천마을푸르지오 아파트는 101동은 약 7.4억, 102동은 8억원, 103동은 6.9억 정도로 거래되고 있습니다.
Q2: 동천역에서 원천마을푸르지오 아파트까지의 이동은 얼마나 걸리나요?
답변2: 동천역에서 원천마을푸르지오 아파트까지는 대중교통을 이용할 경우 약 10분 정도 소요됩니다.
Q3: 원천마을푸르지오 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 원천마을푸르지오 주변에는 이마트, 공원, 병원, 카페, 레스토랑 등이 있어 생활하는 데 매우 편리합니다.
Q4: 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 원천마을푸르지오 주변에는 동천초등학교와 수지중학교 등 우수한 교육 기관이 있어 학부모들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.
Q5: 원천마을푸르지오 아파트는 투자하기 좋은 아파트인가요?
답변5: 네, 매매가와 전세가가 안정적이며 지역 개발 계획이 진행되고 있어 투자 가치가 높은 아파트로 평가됩니다.
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