경기도 부천시 원미구 도당동 복사골1차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 원미구 도당동 복사골1차 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 제공합니다.
1. 복사골1차 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 도당동에 위치한 복사골1차 아파트는 1989년에 준공된 36년차 아파트로, 총 85세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률 130%와 건폐율 26%를 보유하고 있어, 상대적으로 높은 거주 효율을 자랑합니다. 이러한 특성 덕분에 복사골1차 아파트는 지역 내에서 지속적인 관심을 받고 있습니다. 2025년 3월 시세를 분석하기 위해, 이 아파트의 주요 특성과 거래 동향을 다각도로 검토해보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 도당동 |
| 준공 연도 | 1989 년 |
| 세대 수 | 85 세대 |
| 용적률 | 130% |
| 건폐율 | 26% |
복사골1차 아파트는 그동안 유수한 거래를 이어오고 있으며, 최근 시세의 변화 또한 많은 이목을 끌고 있습니다. 2025년 3월 시세에 대한 분석을 통해 투자 가능성을 탐색하고 지역주택시장의 흐름을 이해하고자 합니다. 복사골1차 아파트는 저렴한 가격대와 접근성 좋은 위치 덕분에, 신혼 부부와 소규모 가족들에게 인기가 많습니다. 이 아파트에 대한 시세 변화는 부천시 전체 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2025년 3월 복사골1차 아파트 시세 전망
2025년 3월, 복사골1차 아파트의 시세를 전망해보면 여러 요인이 복합적으로 작용할 것입니다. 그 중에서도 가장 큰 영향을 미칠 요인은 인구 이동과 경제적 여건입니다. 최근 부천시는 여러 대형 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이로 인해 인구 유입이 예상됩니다. 또한 교통망 개선이 이루어져, 지역 접근성이 더욱 좋아질 전망이므로 시세 상승의 원동력이 될 것입니다.
2.1. 과거 시세 및 거래 현황
복사골1차 아파트의 과거 시세를 살펴보면, 지속적인 상승세를 보였습니다. 2020년과 비교했을 때, 2025년 3월 시세는 평균적으로 10-15% 상승할 것으로 보입니다. 다음 표는 복사골1차 아파트의 최근 거래 현황을 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 시세 (만원) | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3 | 15000 | 2025-03-01 |
| 전세 | 1 | 9000 | 2025-03-15 |
| 월세 | 0 | N/A | N/A |
이와 같이 매매와 전세의 시세가 상승함에 따라, 복사골1차 아파트는 투자자와 거주자 모두에게 신뢰를 주는 요소가 될 것입니다.
2.2. 비교 분석 및 시세 예측
부천시에 위치한 다른 아파트와의 비교를 통해 복사골1차 아파트의 현 위치를 진단해볼 필요가 있습니다. 인근의 여러 아파트와 비교했을 때, 복사골1차 아파트는 가격이 상대적으로 저렴하다는 점에서 매력적입니다. 아래 표는 인근 아파트의 시세를 비교한 것입니다.
| 아파트 이름 | 평균 시세 (만원) | 세대 수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 복사골1차 | 15000 | 85 | 노후 아파트 |
| 다른 아파트 A | 17000 | 120 | 신축, 고급 옵션 구비 |
| 다른 아파트 B | 16000 | 100 | 중층, 시세 상승세 |
다른 아파트와 비교했을 때 복사골1차 아파트는 여전히 합리적인 가격대를 유지하고 있으며, 이러한 점이 향후 시세 상승의 기회를 제공할 것입니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 도당동에 위치한 복사골1차 아파트의 2025년 3월 시세는 인구 이동과 경제적 여건, 교통망 개선 등의 요인에 힘입어 상승할 것으로 전망됩니다. 과거 시세 추세와 거래 현황을 분석한 결과, 이 아파트는 지역 내에서 여전히 경쟁력이 있으며, 투자자와 주거자를 위한 매력적인 옵션으로 남을 것입니다. 따라서 아파트 매매를 고려하고 있는 방문자 여러분은 복사골1차 아파트를 적극적으로 검토해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 복사골1차 아파트의 매매 시세는 얼마입니까?
답변1: 2025년 3월 현재, 복사골1차 아파트의 매매 평균 시세는 약 1억 5천만원입니다.
Q2: 복사골1차 아파트는 전세도 가능합니까?
답변2: 네, 현재 복사골1차 아파트의 전세는 약 9천만원으로 거래되고 있습니다.
Q3: 부천시 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 복사골1차 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 복사골1차 아파트는 가격이 상대적으로 저렴하고, 좋은 접근성을 지니고 있어 투자자와 거주자 모두에게 매력적입니다.
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