경기도 용인시 성복동 버들치마을 성복힐스테이트1차 아파트 시세 분석

경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복힐스테이트1차 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

개요

경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 버들치마을성복힐스테이트1차 아파트는 2011년에 완공된 645세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 자연환경과 도시 환경이 조화를 이루고 있어 주거지로서 매우 인기가 높습니다. 특히 2025년 3월에는 시세 변동이 예상되므로, 향후 투자 및 입주를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

버들치마을성복힐스테이트1차 아파트의 2025년 3월 시세 관련 데이터는 다양한 요소에 의해 좌우됩니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 가격 등 여러 요인을 꼼꼼히 분석해야 하며, 특히 최근 경기를 파악하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 해당 아파트의 2025년 3월 시세를 예측하기 위한 다양한 요소를 상세히 분석하고, 관련 데이터도 제공하겠습니다.

버들치마을성복힐스테이트1차 아파트의 기본 정보

항목	내용
건축 년도	2011년
총 세대 수	645세대
용적률	208%
건폐율	17%
아파트 면적	170.09㎡ (134.85평)
매매 주거비용 범위	9억 3,000만원 ~ 11억원
전세 주거비용 범위	6억 6,000만원 ~ 7억 5,000만원
월세 주거비용 범위	5백만원 ~ 1천만원

이 표는 버들치마을성복힐스테이트1차 아파트의 기본적인 정보와 시세 예측을 위한 기초 데이터를 제공하여, 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 돕습니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월의 시세는 여러 경제적 요인과 함께 나타날 것으로 보입니다. 먼저, 최근 인근 지역의 부동산 시장의 흐름을 분석해 볼 필요가 있습니다. 용인시와 수지구는 인구 증가와 함께 교통망 확장, 상업시설 증가 등의 긍정적 요인이 작용하면서 시세가 안정적으로 상승할 것으로 기대됩니다.

주변 인프라 변화

버들치마을성복힐스테이트1차 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있습니다. 예를 들어, 최근 분당선과 신분당선의 연장 공사가 진행됨에 따라 교통의 편리함이 크게 개선될 전망입니다. 이는 바람직한 투자 요소로 작용할 것입니다. 더불어, 주변의 상업시설과 교육 시설의 확충이 이뤄지고 있어 지역 주민들의 생활 편의성이 높아지고 있습니다.

다음은 인프라 개선에 따른 시세 변화 예측을 나타내는 표입니다:

인프라 항목	개선 내용
교통	신분당선 연장, 분당선 연결
교육 시설	초중고 학군 확장
상업 시설	대형 마트 및 쇼핑몰 신규 오픈 예정
기타 생활 시설	공원 및 커뮤니티 센터 개발 진행중

이 표를 통해 지역의 인프라가 어떻게 변화하고 있으며, 그에 따라 부동산 시세에 미치는 영향을 쉽게 파악할 수 있습니다.

시세 예측에 영향 미치는 요소 분석

2025년 3월 시세를 예측하기 위해서는 여러 요인들을 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들면, 최근 경제통계와 정부의 부동산 정책 등에 따라 주택담보대출 금리의 변화가 예상되며, 이는 가계의 주택 구매 능력에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 저금리 상황이 지속된다면, 주택 구매 수요는 증가할 가능성이 높습니다.

또한, 외관상 아파트의 관리 및 유지관리 상태나 지역 주택 수급 상황 등의 요소들도 무시할 수 없습니다. 주변 지역의 신축 아파트와 경쟁관계 또한 매우 중요한 고려 사항입니다. 데이터를 통해 이를 분석해보면, 가격 예측에 큰 도움이 될 것입니다.

요소	영향 정도
주택담보대출 금리	↑ [가계의 구매 능력 감소] ≤
지역 신축 아파트 수	↑ [경쟁심화]
아파트 관리 상태	↑ [시세 안정성 향상]
정부 정책 변화	↑ [주택 구매 수요 증가]

이러한 데이터를 분석하여 아파트 가격 상승 또는 하락을 예측할 수 있습니다. 전반적으로 긍정적인 요소가 많다면 시세가 상승할 것으로 보입니다.

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결론

버들치마을성복힐스테이트1차 아파트는 경기도 용인시의 예비 투자자와 입주민에게 매력적인 선택지로 자리매김하고 있습니다. 특히 2025년 3월에는 다양한 인프라 개선과 경제적 조건의 변화가 예고되고 있어 시세가 긍정적으로 상승할 가능성이 큽니다. 이러한 점들을 고려하면, 본 아파트는 안정적인 투자처로 눈여겨볼 필요가 있습니다.

어떤 결정을 내리든지, 주변 정보와 데이터를 꼼꼼하게 분석하여 신중히 선택하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 버들치마을성복힐스테이트1차 아파트는 재산 가치는 어떻게 변화하나요?
답변1: 해당 아파트는 자주 변화하는 부동산 시장의 특성을 가지고 있으며, 인프라 개선과 경제적 요소에 따라 재산 가치가 변동할 수 있습니다. 지속적으로 시장 동향을 주시하는 것이 중요합니다.

Q2: 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변2: 전세는 장기적인 계약으로 대규모 보증금을 지불하고 사용하는 것을 뜻하며, 월세는 매달 일정 금액을 지불하는 방식입니다. 두 가지 형태 모두 장단점이 있으며 개인의 상황에 따라 선택하면 됩니다.

Q3: 아파트 가격 상승은 언제까지 지속될까요?
답변3: 부동산 시장은 예측하기 어려운 요소가 많습니다. 그러나 인프라 확대와 인구 증가가 지속되는 한 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.

Q4: 투자하기 적절한 시점은 언제인가요?
답변4: 가격 상승세가 형성되기 시작하면 투자하기 적절한 시점이라 할 수 있습니다. 시장 동향을 주의 깊게 분석하고, 주변 이슈를 살펴보는 것이 성공적인 투자에 도움이 됩니다.

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