경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을신창 아파트 2025년 3월 시세
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교동마을신창 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 교동마을신창 아파트는 490세대 규모로 1996년 12월에 준공된 29년 차 아파트입니다. 이 아파트는 특히 뛰어난 입지와 주민 편의 시설 덕분에 많은 사람들에게 인기를 얻고 있습니다. 교통편이 원활하고, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 공간으로서 매력적인 요소가 많습니다.
아파트 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 |
| 세대 수 | 490세대 |
| 준공 연도 | 1996년 12월 |
| 용적률 | 316% |
| 건폐율 | 25% |
아파트의 구성은 다양한 아파트 타입으로 이루어져 있으며, 각 타입마다 면적이 다르게 설정되어 있습니다. 예를 들어, 77.64㎡의 아파트부터 110.23㎡의 아파트 다양하게 마련되어 있어 입주자의 필요에 맞는 공간을 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
교동마을신창 아파트는 아파트 단지 내부에 다양한 주민 편의 시설이 있으며, 2025년 3월의 시세가 어떻게 변동될 것인지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 주택 시장은 여러 경제적인 요인에 따라 영향을 받기 때문에 신중한 접근이 필요합니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 교동마을신창 아파트 시세는 현재 수치에 비해 증가세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트 매매가와 전세가의 차이가 줄어들며, 특히 투자가치로 주목받고 있습니다. 현재 시세는 다음 표와 같습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격 (억원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 77.64 | 3억 1,000 ~ 3억 1,500 | 1층, 남동향 |
| 매매 | 110.23A | 3억 8,000 ~ 3억 9,000 | 4층, 남동향 |
| 전세 | 110.23A | 3억 1,000 | 중층, 남서향 |
| 월세 | 77.64 | 2,000/95 | 저층, 남향 |
이러한 가격은 시간에 따라 변동 가능성이 있으며, 교동마을신창 아파트에 대한 수요가 계속해서 증가하고 있기 때문에 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 용인 지역 내 개발 계획이나 교통편의 개선이 이루어질 경우, 추가적인 시세 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.
시장 전망과 예측
교동마을신창 아파트가 위치한 기흥구는 많은 신규 아파트 단지가 개발되고 있는 지역으로, 이러한 추세는 향후 몇 년간 지속될 가능성이 높습니다. 경기 지역 내 주택 공급이 증가하면서 수요에 대한 압박이 가해질 수 있으며, 이로 인해 교동마을신창 아파트와 같은 구 지역의 시세가 상승할 것으로 보입니다.
또한, 인근 지역의 교육 시설과 상업 시설이 잘 발달되어 있어 이 지역에서 아파트를 구입하려는 수요가 지속적으로 높을 것으로 예상됩니다. 이는 자연스럽게 교동마을신창 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이러한 요소들은 모두 경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을신창 아파트 시세에 중요한 영향을 미칠 수 있으며, 이를 바탕으로 미래의 직선 시세를 더욱 면밀히 분석할 필요가 있습니다.
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결론 및 투자 제안
2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을신창 아파트의 시세가 상승할 것으로 전망됨에 따라, 주택 구매를 고려하는 사람들이 반드시 주의해야 할 점이 많습니다. 적절한 투자 시기를 놓치지 않기 위해 현재 시세를 면밀히 확인하고, 정부의 부동산 정책이나 지역 개발 계획 등을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
특히 교동마을신창 아파트의 경우, 입주 후 29년이 지나면서 리모델링 수요도 증가하고 있습니다. 이는 가격 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 매매 또는 전세를 고려하는 소비자들은 해당 아파트에 대한 투자 가치가 높다고 생각되며, 시장의 변화에 능동적으로 대처할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 교동마을신창 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 교동마을신창 아파트는 1996년에 준공된 490세대 규모의 아파트로, 기흥구에 위치하고 있어 교통 편의성과 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 현재의 경제 지표와 주택 수요를 고려할 때 교동마을신창 아파트의 시세는 상승할 것으로 예상되며, 특히 매매가와 전세가 모두 상승세를 보일 것으로 전망됩니다.
Q3: 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 주택 구매 전에 정부의 부동산 정책 변화나 인근 개발 계획을 확인하고 시세 변동 추세를 면밀히 살펴보는 것이 가장 중요합니다.
Q4: 현재 시세는 어떤가요?
답변4: 현재 매매가는 3억 1천만 원부터 시작하며, 전세가는 3억 원대 이상, 월세는 2천만 원대로 다양하게 형성되어 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을신창 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을신창 아파트 시세 분석 및 전망