경기도 오산시 가수동 가수주공 아파트 2025년 3월 시세
개요 및 시장 전망
2025년 3월, 경기도 오산시 가수동에 위치한 가수주공 아파트의 시세는 해당 지역 부동산 시장에서의 여러 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 1990년 10월에 건축된 고층 아파트로, 총 620세대가 거주하고 있으며 오랜 기간 동안 많은 거주자들에게 사랑받아온 단지입니다. 이러한 고객들은 다양한 라이프 스타일을 가진 세대들로 구성되어, 아파트 단지의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
2025년에는 특히 재건축 관련 정책과 지역 개발 계획이 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 오산시는 최근 교통 인프라 확장과 더불어 많은 기업 유치로 인해 인구 유입이 증가하는 추세입니다. 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 높습니다. 주택 수요가 많아짐에 따라, 특히 가수주공 아파트와 같이 입지가 좋은 지역의 시세 상승이 예상됩니다.
아래 표는 2025년 3월 가수주공 아파트의 예상 매매가와 전세가를 나타냅니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 예상 매매가 (원) | 예상 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 45.51 | 1,500만 | 1억 5천 만원 | 4천 5백 만원 |
| 52.83 | 2,000만 | 1억 7천 만원 | 5천 만원 |
| 52.5 | 2,100만 | 1억 9천 만원 | 8천 만원 |
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가수동 아파트 시세 확인하기세대별 시세 비교
가수주공 아파트는 다양한 면적의 세대들이 존재합니다. 각각의 면적에 따라 시세도 다르게 측정되며 이는 매매와 전세 시장에서의 경쟁력을 반영합니다. 예를 들어, 가장 일반적인 면적대인 45㎡의 경우, 시세가 상향 조정될 가능성이 높습니다.
가수주공 아파트의 면적별 시세는 아래와 같습니다.
| 면적 구분 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 45.12㎡ | 1억 5천 만원 | 4천 500만원 | 50만원/30만원 |
| 52.83㎡ | 1억 7천8백 만원 | 5천만원 | 50만원/40만원 |
| 52.5㎡ | 1억 9천 만원 | 8천만원 | 50만원/35만원 |
이 테이블에서 확인할 수 있듯이, 면적에 따라 적정 가격대를 형성하고 있으며, 특히 52.5㎡ 타입의 아파트는 높은 수요로 인해 상대적으로 비싼 가격이 책정되고 있습니다.
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시세 상승 요인
2025년 3월 시세를 높이고 있는 요인은 다양합니다.
첫째로는 인프라 확장입니다. 교통 편의성이 높아졌고, 상업시설도 확대되어 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 특히 오산역 근처의 부동산 개발 사업들은 이 지역의 부동산 가치 상승에 상당한 영향을 미치고 있습니다.
둘째로는 정부 정책입니다. 정부의 재건축 및 재개발 프로젝트가 한창 진행되고 있어, 이는 투자자들로 하여금 해당 지역의 시세 상승을 기대하게 만듭니다. 예를 들어, 오산시는 지속 가능한 도시 개발을 목표로 하는 정책을 발표하였으며, 이는 해당 지역의 생활 환경을 개선하고 집값 상승으로 이어질 것입니다.
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입지 분석
가수주공 아파트는 교통이 편리한 지역에 위치해 있으며, 주변에는 다양한 교육 기관과 상업시설이 밀집해 있습니다. 예를 들어, 인근에는 유명 학원이 많고, 대형마트도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 가수주공 아파트 바로 옆에 위치한 공원들은 주민들에게 여가 시간을 제공하고 주거 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 구분 | 거리 (km) |
|---|---|
| 오산역 | 1.5 |
| 대형마트 | 1.0 |
| 초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 0.8 |
이 표를 통해 가수주공 아파트의 우수한 입지를 확인할 수 있습니다. 이러한 조건은 특히 가정을 가진 세대들에게 주거 공간으로서의 만족도를 높이고 있어, 앞으로도 수요가 지속될 것으로 보입니다.
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결론
가수주공 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 외부 요인과 내부적 특성에 의해 긍정적인 변화를 예상하고 있습니다. 교통 인프라의 확장, 정부 정책, 지역 사회의 발전 등이 아파트의 가치를 높이고 있으며, 이러한 요소들은 부동산 시장의 공급과 수요의 균형에 중요한 역할을 할 것입니다.
끝으로, 가수주공 아파트는 단순한 주거지를 넘어서 자산 가치 상승의 기회를 제공하는 위치에 있습니다. 현재 시세에 대한 관심이 있는 잠재적 구매자나 투자자들은 이 글을 바탕으로 할 수 있는 정보가 많아질 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가수주공 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 가수주공 아파트의 매매가는 1억 5천 만원부터 1억 9천 만원까지 다양하며, 전세가는 약 4천5백 만원에서 8천 만원까지 형성되고 있습니다.
Q2: 이 지역의 개발 계획이 시세에 어떤 영향을 미칠까요?
답변2: 앞으로 진행될 재개발 및 인프라 확장은 이 지역의 주택 시장에 긍정적인 영향을 미쳐 시세 상승으로 이어질 것입니다.
Q3: 가수주공 아파트는 어떤 환경에서 살기 좋은지?
답변3: 사는 환경이 매우 좋습니다. 교육 기관, 상업시설, 공원이 가까이 위치해 있어 세대별 라이프스타일에 적합한 주거지입니다.
Q4: 언제 구매하는 것이 유리한가요?
답변4: 시세 상승이 예상되는 추세인 만큼, 현재의 시세가 합리적이라고 판단된다면 구매를 고려해볼 만합니다.
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