경기도 부천시 소사구 범박동 범박파밀리에포레스트 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 부천시 소사구 범박동의 범박파밀리에포레스트 아파트 시세와 거래 현황에 대해 알아보세요.
범박파밀리에포레스트 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 범박동에 위치한 범박파밀리에포레스트 아파트는 2011년 3월에 완공된 672세대로 구성된 단지입니다. 해당 아파트는 용적률 141%, 건폐율 15%로, 주거 환경이 우수합니다. 이 아파트는 뛰어난 접근성과 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 특히 가족 단위의 주거지로 인기가 많습니다.
이 아파트는 남향의 세대가 많아 채광과 일조량이 풍부하며, 정원과 숲을 조망할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 이러한 요소들은 현대적 주거 공간의 중요한 요소로 작용하며, 주민들 사이에서의 거주 만족도를 높이는데 기여합니다.
| 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2011년 |
| 총 세대 수 | 672 세대 |
| 용적률 | 141% |
| 건폐율 | 15% |
| 주요 방향 | 남향, 남서향, 남동향 |
이와 같은 기본적인 정보 제공 외에도, 범박파밀리에포레스트 아파트는 특별한 매력 포인트가 있습니다. 예를 들어, 범박동의 자연 환경은 주민들에게 무공해의 삶을 제공합니다. 이 지역에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있어, 2025년 3월 이후에도 가격 상승이 예상됩니다.
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2025년 3월 범박파밀리에포레스트 시세 동향
2025년 3월의 범박파밀리에포레스트 아파트 시세는 다음과 같습니다. 최근 몇 개월간 시세 상승세를 보이고 있으며, 거래 활성화가 이루어지고 있는 상황입니다. 구체적으로 다음과 같은 매매가가 확인되었습니다:
| 동명 | 시세 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 210동 | 6억 | 111.53 | 5/15 | 남동향 | 숲조망권, 일조량 풍부 |
| 211동 | 6억 | 111.87 | 11/15 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 207동 | 6억 5천 | 110.85 | 14/14 | 남향 | 집주인 거주 |
| 203동 | 6억 | 111.23 | 3/15 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 212동 | 6억 | 110.85 | 2/15 | 남서향 | 숲조망, 정원뷰 |
| 201동 | 7억 2천 | 110.85 | 14/15 | 남동향 | 복층, 수리 되어 집상태 좋음 |
| 206동 | 6억 | 111.87 | 14/15 | 남서향 | 전세 끼고 매매 |
범박파밀리에포레스트 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 지역 개발 계획, 교통망 확장, 경제적 변화 등은 모든 주택의 시세에 직접적인 영향을 주기 때문에, 이러한 요소들을 종합적으로 분석하고 예측하는 것이 중요합니다. 따라서, 시세 추이를 항상 지켜보는 것이 필요합니다.
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시세에 영향을 주는 요인
범박파밀리에포레스트 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 의해 결정됩니다. 주요 요인은 다음과 같습니다:
- 인프라 개발: 교통 편의시설이 확장되고 인근 상업시설이 늘어날 경우, 부동산 가격 상승이 예상됩니다.
- 환경적 요인: 자연 환경이 우수하고 거주 여건이 양호한 지역은 자연스럽게 수요가 늘어납니다.
- 정부 정책: 주거 관련 정부 정책, 예를 들어 주택 공급 확대나 세금 정책이 시세에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
- 주변 시세: 인근 아파트 단지의 시세가 상승하면 자연스럽게 범박파밀리에포레스트의 시세도 영향을 받습니다.
이러한 요소들은 입주자들의 구매결정에 중요한 역할을 하며, 특히 아파트 시세가 높은 기간에 구입하는 것이 중요한 전략입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 부천시 소사구 범박동의 범박파밀리에포레스트 아파트는 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 주거환경, 인프라 개발, 주변 시세 등의 요인으로 인해 적절한 시기에 구매하는 것이 중요합니다. 장기적인 관점에서 안정된 수익을 누릴 수 있는 아파트라고 할 수 있습니다. 따라서, 부동산 투자에 관심이 있으시다면, 범박파밀리에포레스트 아파트에 대한 자세한 정보와 시세 변화를 지속적으로 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 범박파밀리에포레스트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 범박파밀리에포레스트 아파트의 평균 시세는 약 6억원에서 7억원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 範박파밀리에포레스트 아파트는 푸른 자연경관과 좋은 일조권이 특징이며, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다.
Q3: 범박동의 주택 정책에 대해 알고 싶습니다.
답변3: 부천시는 지속적으로 주택 공급 정책을 추진하고 있으며, 범박동 지역에도 다양한 개발 계획이 있을 예정입니다.
Q4: 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 거래 시세, 주변 환경, 인프라 개발 계획 등을 반드시 검토하신 후 신중하게 결정하시는 것이 중요합니다.
Q5: 매매 시 이자율은 어떻게 되나요?
답변5: 현재 아파트 매매 시 적용되는 이자율은 은행의 금리에 따라서 달라지므로, 관련 기관의 안내를 참고하시기 바랍니다.
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